首頁›臺北市›文山區

臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,737 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,737筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75 萬/坪10–20年70 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,767 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,856 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,350 筆 · 單價中位 63.8 萬/坪 · 多數落在 42–86 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區汀州路四段215號 10F/14F 2023-08-13
67.1萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.79坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,435 萬 較當時 +555 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段105巷9號 10F/12F 2023-08-13
54.3萬/坪 總價 1,707 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.45坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +244 萬（+14%）
臺北市文山區和平東路四段295巷3號 10F/10F 2023-08-13
49.4萬/坪 總價 2,016 萬（扣車位 2,016 萬）
華廈 3房2廳1衛 40.78坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +289 萬（+14%）
臺北市文山區仙岩路16巷79號 8F/13F 2023-08-13
55.1萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.13坪 屋齡25年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,349 萬 較當時 +419 萬（+14%）
臺北市文山區萬壽路75巷21號 1F/3F 2023-08-12
41.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
公寓 4房2廳2衛 42.22坪 屋齡24年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +250 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路四段9巷5號 6F/13F 2023-08-12
57.6萬/坪 總價 1,841 萬（扣車位 1,841 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.99坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,104 萬 較當時 +263 萬（+14%）
臺北市文山區久康街24巷14號 8F/15F 2023-08-12
53.2萬/坪 總價 3,136 萬（扣車位 3,136 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 59坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,585 萬 較當時 +449 萬（+14%）
臺北市文山區萬美街二段49號 3F/13F 2023-08-11
32.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.67坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +250 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路六段31號 6F/14F 2023-08-10
69.1萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.06坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +292 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段203巷40號 6F/13F 2023-08-09
60.2萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.56坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +229 萬（+14%）
臺北市文山區政大三街112號 2F/5F 2023-08-07
52.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.29坪 屋齡13年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +394 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段109巷138號 2F/8F 2023-08-07
57.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,520 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.29坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +386 萬（+14%）
臺北市文山區景興路235號 9F/16F 2023-08-07
60.0萬/坪 總價 1,853 萬（扣車位 1,853 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 30.89坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +265 萬（+14%）
臺北市文山區景興路258號 8F/12F 2023-08-06
70.2萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.52坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +186 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段252號 14F/15F 2023-08-06
55.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.76坪 屋齡28年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +301 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路五段245號 14F/17F 2023-08-06
90.1萬/坪 總價 2,104 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.35坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +301 萬（+14%）
臺北市文山區政大二街109號 7F/12F 2023-08-06
49.1萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.49坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,892 萬 較當時 +362 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路五段218巷38弄19號 5F/16F 2023-08-05
84.5萬/坪 總價 2,212 萬（扣車位 2,032 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.81坪 屋齡26年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +317 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段145巷83弄2號 2F/7F 2023-08-05
50.3萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.59坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +242 萬（+14%）
臺北市文山區景興路188號 18F/24F 2023-08-05
50.4萬/坪 總價 693 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.74坪 屋齡27年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +99 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段26號 3F/10F 2023-08-04
54.5萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房2廳2衛 29.37坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +229 萬（+14%）
臺北市文山區萬壽路75之10號 1F/5F 2023-08-02
49.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.02坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺北市文山區景後街95號 2F/13F 2023-08-02
54.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 — 5.15坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 320 萬 較當時 +40 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段105巷29號 6F/13F 2023-08-01
56.4萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.28坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +236 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號 7F/14F 2023-08-01
58.4萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.3坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +153 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路四段202號 2F/12F 2023-08-01
69.2萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 3,058 萬）
住宅大樓 — 44.22坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +938 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +669 萬
現在能賣多少 3,496 萬 較當時 +438 萬（+14%）
臺北市文山區景華街176巷63號 1F/3F 2023-07-31
55.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,500 萬）
公寓 3房2廳2衛 50.44坪 屋齡25年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +272 萬（+14%）
臺北市文山區政大三街35號 5F/5F 2023-07-31
72.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.59坪 屋齡17年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +179 萬（+14%）
臺北市文山區景福街54巷5弄7號 15F/15F 2023-07-31
65.0萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 36.91坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +343 萬（+14%）
臺北市文山區政大一街83號 3F/5F 2023-07-31
48.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
公寓 3房2廳1衛 29.61坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +203 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路一段53號 5F/9F 2023-07-30
46.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.71坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +258 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段26號 8F/10F 2023-07-30
66.4萬/坪 總價 920 萬
華廈 1房0廳1衛 13.85坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +132 萬（+14%）
臺北市文山區景興路258號 4F/12F 2023-07-30
59.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.04坪 屋齡21年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +173 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路五段269巷20號 8F/13F 2023-07-30
76.4萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.22坪 屋齡12年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +551 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 4,058 萬 較當時 +508 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄16號 4F/14F 2023-07-30
77.7萬/坪 總價 1,390 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 17.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +199 萬（+14%）
臺北市文山區福興路96號 4F/6F 2023-07-30
66.6萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房1廳1衛 10.66坪 屋齡27年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +102 萬（+14%）
臺北市文山區政大二街171巷60號 5F/8F 2023-07-30
44.0萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 3房2廳2衛 40.49坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +255 萬（+14%）
臺北市文山區政大三街33號 4F/5F 2023-07-28
48.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 4房2廳3衛 58.22坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,201 萬 較當時 +401 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段32巷3號 3F/11F 2023-07-28
48.0萬/坪 總價 2,516 萬（扣車位 2,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.82坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,876 萬 較當時 +360 萬（+14%）
臺北市文山區和平東路四段295巷10之5號 3F/5F 2023-07-28
56.9萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 58坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,772 萬 較當時 +472 萬（+14%）
臺北市文山區木新路二段111巷12弄5號 1F/10F 2023-07-26
46.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.56坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +223 萬（+14%）
臺北市文山區萬寧街185號 11F/16F 2023-07-26
20.1萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 45.83坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +132 萬（+14%）
臺北市文山區興順街155之2號 7F/14F 2023-07-26
57.1萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡23年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +339 萬（+14%）
臺北市文山區景後街95號 2F/13F 2023-07-26
46.1萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 — 3.9坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +26 萬（+14%）
臺北市文山區木新路三段232巷7弄8之3號 5F/10F 2023-07-25
53.7萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,260 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.25坪 屋齡16年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,069 萬 較當時 +509 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段39巷36號 12F/13F 2023-07-23
71.2萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.17坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +246 萬（+14%）
臺北市文山區景興路153巷17號 5F/12F 2023-07-23
68.4萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.56坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +191 萬（+14%）
臺北市文山區和興路26巷7號 9F/9F 2023-07-22
52.8萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,915 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.04坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +296 萬（+14%）
臺北市文山區政大二街106號 4F/5F 2023-07-22
59.7萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,418 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.7坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,050 萬 較當時 +382 萬（+14%）
臺北市文山區光輝路132之1號 3F/5F 2023-07-22
41.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
公寓 3房2廳2衛 34.2坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +205 萬（+14%）

共 1,350 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／27 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,737 筆，資料截至 2026 年第二季。

在文山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在文山區要過戶?周邊 75 位登記代書（42 位 20 年+） —— 找這區代書

文山區過戶受理地政事務所:臺北市古亭地政事務所(電話 (02) 2935-5369)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…