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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,737 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,737
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,767 筆
一樓(含店面、騎樓)56.6 萬/坪1,856 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 10%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,345 筆 · 單價中位 63.8 萬/坪 · 多數落在 42–86 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

86.0萬/坪 總價 5,988 萬(扣車位 5,368 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 82.41坪 屋齡10年 含車位 620萬
較上次成交 ↑ +1,458 萬 · 持有 15.1 年 · 估賣家收益 +977 萬
60.0萬/坪 總價 1,106 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 18.43坪 屋齡29年
73.2萬/坪 總價 3,960 萬(扣車位 3,760 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.97坪 屋齡10年 含車位 200萬
87.3萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.22坪 屋齡16年
41.7萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡30年 含車位
88.0萬/坪 總價 2,752 萬(扣車位 2,502 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.87坪 屋齡18年 含車位 250萬
50.9萬/坪 總價 1,675 萬(扣車位 1,675 萬)
公寓 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡29年 含車位
68.9萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,208 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 25.59坪 屋齡27年 含車位 180萬
52.0萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.44坪 屋齡15年 含車位 150萬
60.2萬/坪 總價 2,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.22坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −145 萬
73.0萬/坪 總價 4,550 萬(扣車位 4,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 67.15坪 屋齡15年 含車位 300萬
56.0萬/坪 總價 2,268 萬(扣車位 2,088 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.51坪 屋齡30年 含車位 180萬
89.2萬/坪 總價 5,150 萬(扣車位 4,550 萬)
住宅大樓 6房2廳2衛 72.78坪 屋齡14年 含車位 600萬
76.7萬/坪 總價 2,210 萬(扣車位 2,210 萬)
華廈 3房2廳1衛 28.83坪 屋齡29年 含車位
74.5萬/坪 總價 1,236 萬
華廈 1房1廳1衛 16.58坪 屋齡12年
83.0萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 2房1廳1衛 16.03坪 屋齡21年
90.1萬/坪 總價 4,300 萬(扣車位 4,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.2坪 屋齡15年 含車位 250萬
50.0萬/坪 總價 4,000 萬(扣車位 4,000 萬)
公寓 5房2廳3衛 80.04坪 屋齡29年 含車位
70.0萬/坪 總價 4,700 萬(扣車位 4,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 84.32坪 屋齡12年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −145 萬
85.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 11.71坪 屋齡17年
65.0萬/坪 總價 805 萬
華廈 1房1廳1衛 12.39坪 屋齡29年
74.4萬/坪 總價 4,628 萬(扣車位 4,378 萬)
住宅大樓 5房2廳2衛 71.6坪 屋齡24年 含車位 250萬
63.3萬/坪 總價 3,468 萬(扣車位 3,468 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.77坪 屋齡15年 含車位
55.0萬/坪 總價 3,068 萬(扣車位 2,868 萬)
華廈 5房2廳2衛 61.15坪 屋齡17年 含車位 200萬
61.5萬/坪 總價 2,038 萬(扣車位 1,858 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 33.15坪 屋齡27年 含車位 180萬
57.0萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,450 萬)
華廈 2房2廳1衛 34.85坪 屋齡11年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +138 萬
87.7萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.51坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +470 萬
55.4萬/坪 總價 3,267 萬(扣車位 3,067 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 68.99坪 屋齡28年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,017 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +597 萬
84.4萬/坪 總價 2,828 萬(扣車位 2,708 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.23坪 屋齡16年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +200 萬
79.5萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 2房2廳1衛 23.26坪 屋齡27年
71.2萬/坪 總價 2,480 萬(扣車位 2,080 萬)
華廈 3房2廳1衛 57.66坪 屋齡12年 含車位 400萬
73.9萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,450 萬)
華廈 32.63坪 屋齡27年 含車位 200萬
74.6萬/坪 總價 3,280 萬(扣車位 3,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.08坪 屋齡22年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +310 萬
68.8萬/坪 總價 3,020 萬(扣車位 2,770 萬)
華廈 3房2廳2衛 50.3坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +149 萬
72.2萬/坪 總價 2,020 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.97坪 屋齡26年
99.9萬/坪 總價 6,150 萬(扣車位 5,550 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 77.33坪 屋齡14年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +284 萬
81.6萬/坪 總價 4,500 萬(扣車位 4,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.06坪 屋齡17年 含車位 300萬
76.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房0廳1衛 9.17坪 屋齡15年
72.5萬/坪 總價 3,658 萬(扣車位 3,378 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 60.79坪 屋齡12年 含車位 280萬
72.6萬/坪 總價 3,950 萬(扣車位 3,450 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 74.63坪 屋齡15年 含車位 500萬
67.9萬/坪 總價 3,700 萬(扣車位 3,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.5坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,258 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +770 萬
90.0萬/坪 總價 3,156 萬(扣車位 2,906 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 46.21坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,045 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +759 萬
55.1萬/坪 總價 2,510 萬(扣車位 2,510 萬)
華廈 3房2廳2衛 45.53坪 屋齡30年 含車位
64.3萬/坪 總價 3,668 萬(扣車位 3,518 萬)
華廈 3房2廳2衛 57坪 屋齡10年 含車位 150萬
42.0萬/坪 總價 1,970 萬(扣車位 1,770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 屋齡29年 含車位 200萬
84.5萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 26.38坪 屋齡21年 含車位 270萬
76.7萬/坪 總價 1,770 萬
華廈 3房1廳1衛 23.09坪 屋齡18年
61.2萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.82坪 屋齡29年
74.5萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.62坪 屋齡16年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +338 萬
54.9萬/坪 總價 2,708 萬(扣車位 2,408 萬)
華廈 4房2廳2衛 48.7坪 屋齡19年 含車位 300萬

共 1,345 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/27 頁)。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少?

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪,多數成交落在 32–78 萬/坪,共 19,737 筆,資料截至 2026 年第二季。

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