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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,737 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,737筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75 萬/坪10–20年70 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,767 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,856 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 981 筆 · 單價中位 61.7 萬/坪 · 多數落在 39–94 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區木柵路一段320號 2F/3F 2024-05-25
56.9萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 2房1廳1衛 20.05坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段287號 8F/22F 2024-05-24
72.6萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 4,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.72坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,337 萬 較當時 +217 萬（+5%）
臺北市文山區景興路42巷4弄1之1號 4F/4F 2024-05-24
55.3萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 3房2廳2衛 36.53坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段295號 2F/4F 2024-05-23
47.1萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳1衛 28.87坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段66巷18號 5F/6F 2024-05-21
59.5萬/坪 總價 1,666 萬
華廈 2房2廳2衛 28.01坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街130巷22號 3F/4F 2024-05-21
59.7萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳1衛 27.81坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段85巷8弄3號 9F/12F 2024-05-21
78.5萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.42坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 2,863 萬 較當時 +143 萬（+5%）
臺北市文山區福興路4巷15弄29號 4F/4F 2024-05-21
43.6萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 3房2廳1衛 25.82坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段139號 3F/19F 2024-05-21
72.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.31坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +190 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄16號 8F/14F 2024-05-20
91.3萬/坪 總價 1,635 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.9坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段128之1號 6F/18F 2024-05-20
67.3萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.31坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,053 萬 較當時 +203 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段100巷4號 3F/5F 2024-05-19
55.8萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 3房2廳2衛 30.66坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺北市文山區車前路21號 18F/33F 2024-05-19
83.7萬/坪 總價 7,050 萬（扣車位 6,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 96.39坪 屋齡9年 含車位 650萬
現在能賣多少 7,422 萬 較當時 +372 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段153巷2弄12號 4F/4F 2024-05-18
56.7萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房2廳1衛 22.73坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段232巷12號 4F/4F 2024-05-18
58.6萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房2廳1衛 29.02坪
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺北市文山區景興路153巷17號 2F/12F 2024-05-18
80.1萬/坪 總價 677 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 8.45坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段285號 3F/22F 2024-05-18
83.5萬/坪 總價 2,695 萬（扣車位 2,395 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.69坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路47巷7號 3F/5F 2024-05-17
45.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 31.9坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺北市文山區保儀路109巷21弄10號 2F/4F 2024-05-17
44.8萬/坪 總價 1,235 萬
公寓 3房2廳1衛 27.54坪
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市文山區興順街159號 1F/14F 2024-05-16
54.4萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 82.66坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 4,737 萬 較當時 +237 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段168號 12F/29F 2024-05-15
69.8萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.57坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,527 萬 較當時 +277 萬（+5%）
臺北市文山區景興路42巷8弄10號 1F/4F 2024-05-13
72.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 28.95坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +111 萬（+5%）
臺北市文山區萬美街二段2巷7號 5F/12F 2024-05-13
46.5萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市文山區景美街43號 3F/11F 2024-05-12
67.5萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.47坪 屋齡15年 含車位 120萬
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +153 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街222號 1F/4F 2024-05-12
57.3萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 2房2廳2衛 69.54坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,842 萬 較當時 +192 萬（+5%）
臺北市文山區景豐街70號 13F/14F 2024-05-12
83.6萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.89坪 屋齡18年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,421 萬 較當時 +221 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段96巷4弄12之1號 2F/4F 2024-05-11
47.3萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 3房2廳1衛 24.1坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街209號 3F/5F 2024-05-08
58.9萬/坪 總價 2,147 萬（扣車位 2,147 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.43坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段213號 5F/14F 2024-05-06
68.9萬/坪 總價 3,980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 57.79坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,190 萬 較當時 +210 萬（+5%）
臺北市文山區永安街22巷1弄2號 2F/4F 2024-05-06
43.8萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 26.94坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段129巷60號 2F/5F 2024-05-06
84.1萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,850 萬）
華廈 4房2廳2衛 68.25坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,730 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +876 萬
現在能賣多少 5,369 萬 較當時 +269 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段84巷24號 2F/4F 2024-05-05
50.4萬/坪 總價 1,398 萬
公寓 2房2廳1衛 27.72坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市文山區景後街95號 9F/13F 2024-05-05
74.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 32.28坪 屋齡30年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段137號 3F/10F 2024-05-05
87.5萬/坪 總價 728 萬
華廈 1房1廳1衛 8.32坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷28之1號 7F/9F 2024-05-04
73.7萬/坪 總價 1,660 萬
華廈 2房2廳1衛 22.53坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷9弄10號 4F/5F 2024-05-04
36.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 29.04坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段253號 5F/5F 2024-05-02
45.0萬/坪 總價 1,490 萬
公寓 3房1廳2衛 33.13坪
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區和興路44巷14弄14號 2F/3F 2024-05-02
48.3萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳1衛 21.73坪
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市文山區三福街9巷10號 5F/15F 2024-05-01
82.1萬/坪 總價 2,340 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.51坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路20之1號 1F/6F 2024-05-01
48.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 1房1廳1衛 30.55坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段257號 全F/2F 2024-04-30
72.2萬/坪 土地 143.8 萬/坪 總價 1,693.6 萬
透天 3房2廳2衛 23.45坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市文山區福興路95巷35號 5F/10F 2024-04-30
51.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.71坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段203巷130號 4F/11F 2024-04-29
66.3萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.35坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段137號 9F/10F 2024-04-29
79.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 9.43坪 屋齡16年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺北市文山區保儀路26巷1號 3F/12F 2024-04-28
43.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段26巷5弄7號 3F/4F 2024-04-27
54.9萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳1衛 24.25坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷39弄12號 4F/4F 2024-04-27
59.7萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳1衛 25.13坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段145巷22弄4號 防空避難室F/5F 2024-04-25
52.9萬/坪 總價 1,086 萬
公寓 0房1廳1衛 20.53坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段137號 9F/10F 2024-04-25
84.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房1廳1衛 9.19坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號 9F/14F 2024-04-25
71.5萬/坪 總價 1,205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.85坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +64 萬（+5%）

共 981 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／20 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,737 筆，資料截至 2026 年第二季。

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