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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,779 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,779筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年83.2 萬/坪5–10年75 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,815 筆
一樓（含店面、騎樓）56.7 萬/坪1,860 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 980 筆 · 單價中位 62 萬/坪 · 多數落在 39–94 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區景後街105巷7號 4F/4F 2024-06-11
61.1萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.66 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段89號 7F/11F 2024-06-09
50.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.09 坪 屋齡10年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺北市文山區恆光街51巷10之1號 4F/5F 2024-06-02
53.6萬/坪 總價 1,575 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.39 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段117巷2弄4號 5F/5F 2024-06-02
53.1萬/坪 總價 1,328 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段59巷16號 8F/12F 2024-06-01
66.3萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.64 坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,310 萬 較當時 +222 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段141號 6F/19F 2024-05-31
87.0萬/坪 總價 2,360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.13 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +393 萬
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +128 萬（+5%）
臺北市文山區興順街93號 3F/10F 2024-05-30
57.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.24 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺北市文山區福興路78巷20弄53號 2F/5F 2024-05-27
41.7萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +107 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段301巷7號 1F/4F 2024-05-26
77.1萬/坪 總價 1,535 萬
公寓 — 權狀 19.91 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段105巷7號 8F/12F 2024-05-26
66.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段320號 2F/3F 2024-05-25
56.9萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.05 坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段287號 8F/22F 2024-05-24
72.6萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 4,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.72 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,344 萬 較當時 +224 萬（+5%）
臺北市文山區景興路42巷4弄1之1號 4F/4F 2024-05-24
55.3萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段295號 2F/4F 2024-05-23
47.1萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.87 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段66巷18號 5F/6F 2024-05-21
59.5萬/坪 總價 1,666 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街130巷22號 3F/4F 2024-05-21
59.7萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.81 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段85巷8弄3號 9F/12F 2024-05-21
78.5萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.42 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +148 萬（+5%）
臺北市文山區福興路4巷15弄29號 4F/4F 2024-05-21
43.6萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.82 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段139號 3F/19F 2024-05-21
72.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.31 坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,796 萬 較當時 +196 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄16號 8F/14F 2024-05-20
91.3萬/坪 總價 1,635 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段128之1號 6F/18F 2024-05-20
67.3萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.31 坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,059 萬 較當時 +209 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段100巷4號 3F/5F 2024-05-19
55.8萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市文山區車前路21號 18F/33F 2024-05-19
83.7萬/坪 總價 7,050 萬（扣車位 6,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.39 坪 屋齡9年 含車位 650萬
現在能賣多少 7,433 萬 較當時 +383 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段153巷2弄12號 4F/4F 2024-05-18
56.7萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.73 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段232巷12號 4F/4F 2024-05-18
58.6萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.02 坪
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市文山區景興路153巷17號 2F/12F 2024-05-18
80.1萬/坪 總價 677 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 8.45 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段285號 3F/22F 2024-05-18
83.5萬/坪 總價 2,695 萬（扣車位 2,395 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.69 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +147 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路47巷7號 3F/5F 2024-05-17
45.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.9 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區保儀路109巷21弄10號 2F/4F 2024-05-17
44.8萬/坪 總價 1,235 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.54 坪
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺北市文山區興順街159號 1F/14F 2024-05-16
54.4萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 82.66 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 4,745 萬 較當時 +245 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段168號 12F/29F 2024-05-15
69.8萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.57 坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,535 萬 較當時 +285 萬（+5%）
臺北市文山區景興路42巷8弄10號 1F/4F 2024-05-13
72.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.95 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺北市文山區萬美街二段2巷7號 5F/12F 2024-05-13
46.5萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺北市文山區景美街43號 3F/11F 2024-05-12
67.5萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡15年 含車位 120萬
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +158 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街222號 1F/4F 2024-05-12
57.3萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 69.54 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,848 萬 較當時 +198 萬（+5%）
臺北市文山區景豐街70號 13F/14F 2024-05-12
83.6萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.89 坪 屋齡18年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,428 萬 較當時 +228 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段96巷4弄12之1號 2F/4F 2024-05-11
47.3萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街209號 3F/5F 2024-05-08
58.9萬/坪 總價 2,147 萬（扣車位 2,147 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +117 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段213號 5F/14F 2024-05-06
68.9萬/坪 總價 3,980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.79 坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,196 萬 較當時 +216 萬（+5%）
臺北市文山區永安街22巷1弄2號 2F/4F 2024-05-06
43.8萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.94 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段129巷60號 2F/5F 2024-05-06
84.1萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.25 坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,730 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +876 萬
現在能賣多少 5,377 萬 較當時 +277 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段84巷24號 2F/4F 2024-05-05
50.4萬/坪 總價 1,398 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺北市文山區景後街95號 9F/13F 2024-05-05
74.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.28 坪 屋齡30年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段137號 3F/10F 2024-05-05
87.5萬/坪 總價 728 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.32 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷28之1號 7F/9F 2024-05-04
73.7萬/坪 總價 1,660 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.53 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷9弄10號 4F/5F 2024-05-04
36.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段253號 5F/5F 2024-05-02
45.0萬/坪 總價 1,490 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 33.13 坪
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺北市文山區和興路44巷14弄14號 2F/3F 2024-05-02
48.3萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.73 坪
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市文山區三福街9巷10號 5F/15F 2024-05-01
82.1萬/坪 總價 2,340 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +127 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路20之1號 1F/6F 2024-05-01
48.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.55 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +80 萬（+5%）

共 980 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／20 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,779 筆，資料截至 2026 年第三季。

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