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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,737 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,737筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈61.9 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年74.9 萬/坪10–20年70 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,767 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,856 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,295 筆 · 單價中位 58 萬/坪 · 多數落在 39–84 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區興隆路三段247號 4F/5F 2024-11-29
58.3萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 6房6廳6衛 26.59坪
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段41巷8號 7F/8F 2024-11-29
52.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.69坪 屋齡31年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺北市文山區萬隆街17之3號 4F/4F 2024-11-29
61.1萬/坪 總價 1,960 萬
公寓 3房2廳1衛 32.07坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段114之1號 5F/5F 2024-11-28
38.9萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 26.96坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市文山區萬慶街44號 2F/5F 2024-11-28
51.9萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房2廳2衛 28.89坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區萬美街二段49號 7F/13F 2024-11-27
61.8萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.41坪 屋齡29年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺北市文山區景後街95號 5F/13F 2024-11-27
74.7萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.44坪 屋齡30年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段112巷4弄28號 3F/5F 2024-11-26
59.6萬/坪 總價 1,518 萬
公寓 3房2廳1衛 25.47坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段162號 2F/7F 2024-11-25
69.5萬/坪 總價 1,928 萬
華廈 3房2廳1衛 27.72坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段218巷20號 5F/5F 2024-11-25
53.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 23.22坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8之9號 20F/26F 2024-11-24
107.2萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.92坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,409 萬 較當時 +221 萬（+5%）
臺北市文山區景福街133巷3弄2號 1F/5F 2024-11-24
74.7萬/坪 總價 2,165 萬
公寓 4房2廳2衛 28.99坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段59巷11弄10號 2F/5F 2024-11-24
53.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 24.47坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段101巷120號 3F/5F 2024-11-24
51.8萬/坪 總價 1,938 萬
華廈 3房2廳2衛 37.44坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市文山區試院路152之3號 2F/5F 2024-11-24
34.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 5房0廳5衛 50.13坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段159巷16弄16號 全F/4F 2024-11-24
40.4萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
透天 4房2廳3衛 106.53坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,527 萬 較當時 +227 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8之7號 20F/26F 2024-11-23
112.3萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.49坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺北市文山區景興路137巷9號 1F/5F 2024-11-23
78.2萬/坪 總價 3,060 萬
公寓 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,221 萬 較當時 +161 萬（+5%）
臺北市文山區景興路53巷2之2號 1F/4F 2024-11-23
66.9萬/坪 總價 1,551 萬
公寓 4房2廳2衛 23.19坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區景興路188號 12F/24F 2024-11-22
60.5萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.73坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街1號 全F/4F 2024-11-20
64.8萬/坪 土地 121.3 萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,600 萬）
透天 5房3廳4衛 66.91坪 屋齡26年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,053 萬 較當時 +203 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段116巷1弄8號 1F/4F 2024-11-20
74.9萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 3房2廳1衛 20.57坪
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8之3號 18F/26F 2024-11-19
109.4萬/坪 總價 2,811 萬（扣車位 2,551 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.97坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,959 萬 較當時 +148 萬（+5%）
臺北市文山區景興路202巷11號 4F/16F 2024-11-19
72.0萬/坪 總價 2,165 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.09坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段304巷25號 2F/14F 2024-11-18
66.1萬/坪 總價 2,635 萬（扣車位 2,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.86坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +139 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段203巷62號 2F/12F 2024-11-18
60.0萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.77坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺北市文山區久康街24巷7號 3F/8F 2024-11-17
76.9萬/坪 總價 1,775 萬
華廈 3房2廳1衛 23.09坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄28號 1F/17F 2024-11-17
59.2萬/坪 總價 2,086 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.23坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺北市文山區一壽街3巷2號 3F/4F 2024-11-17
64.4萬/坪 總價 1,538 萬
公寓 3房2廳1衛 23.88坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺北市文山區新光路一段95巷18號 4F/5F 2024-11-16
51.4萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 3房2廳1衛 34.22坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段218巷13號 4F/5F 2024-11-16
46.5萬/坪 總價 1,455 萬
公寓 3房2廳2衛 31.3坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區萬隆街62巷4號 4F/7F 2024-11-16
65.0萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳2衛 34.6坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +119 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷14號 17F/22F 2024-11-16
53.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.19坪 屋齡25年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,106 萬 較當時 +156 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8號 12F/26F 2024-11-14
101.4萬/坪 總價 3,435 萬（扣車位 3,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.44坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,616 萬 較當時 +181 萬（+5%）
臺北市文山區萬美街二段2巷5號 7F/12F 2024-11-13
53.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段111巷12弄10號 4F/5F 2024-11-12
50.5萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳1衛 28.11坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺北市文山區萬安街1之1號 1F/12F 2024-11-12
71.1萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺北市文山區萬美街二段49號 6F/13F 2024-11-11
59.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.41坪 屋齡29年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段33號 2F/4F 2024-11-11
55.4萬/坪 總價 1,677 萬
公寓 4房2廳1衛 30.3坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區景華街128巷35號 2F/5F 2024-11-10
58.9萬/坪 總價 1,818 萬
公寓 3房2廳2衛 30.86坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段304巷30號 12F/13F 2024-11-10
64.2萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 27.43坪 屋齡26年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺北市文山區景明街84巷2弄8號 1F/4F 2024-11-10
76.7萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳1衛 28.04坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段79巷5弄19號 7F/7F 2024-11-09
67.6萬/坪 總價 1,370 萬
華廈 3房1廳1衛 20.26坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺北市文山區福興路95巷35號 5F/10F 2024-11-09
72.5萬/坪 總價 635 萬
華廈 1房0廳1衛 8.76坪 屋齡24年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷40號 2F/4F 2024-11-08
52.7萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 26.57坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段89號 9F/11F 2024-11-07
73.2萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.55坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段217巷8之11號 8F/13F 2024-11-07
73.8萬/坪 總價 1,620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.94坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段252號 12F/15F 2024-11-07
69.2萬/坪 總價 2,306 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.32坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +122 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路107巷3號 12F/15F 2024-11-04
87.2萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.51坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,777 萬 較當時 +189 萬（+5%）
臺北市文山區三福街79號 4F/8F 2024-11-03
55.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.85坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +169 萬（+5%）

共 2,295 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／46 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,737 筆，資料截至 2026 年第二季。

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