首頁›臺北市›文山區

臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,737 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,737筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈61.9 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年74.9 萬/坪10–20年70 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,767 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,856 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,288 筆 · 單價中位 58 萬/坪 · 多數落在 39–84 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區樟新街32巷1號 10F/16F 2024-11-03
60.7萬/坪 總價 1,918 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.58坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段69巷8號 4F/5F 2024-11-03
48.2萬/坪 總價 1,658 萬
公寓 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段301巷6之4號 4F/7F 2024-11-02
66.3萬/坪 總價 2,688 萬
華廈 3房2廳2衛 40.57坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺北市文山區景華街82巷2弄8號 3F/4F 2024-11-02
55.5萬/坪 總價 1,756 萬
公寓 3房2廳2衛 31.64坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段64號 4F/6F 2024-11-02
57.4萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房1廳1衛 24.03坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段111巷12弄8號 5F/5F 2024-11-01
45.7萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 30.64坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷13弄10號 2F/5F 2024-10-31
42.3萬/坪 總價 1,468 萬
公寓 3房2廳2衛 34.67坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段79巷5弄27號 5F/5F 2024-10-30
42.8萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 3房2廳1衛 36.68坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段50巷11弄2號 3F/5F 2024-10-30
52.6萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 28.53坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區政大一街227號 3F/4F 2024-10-29
66.8萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,448 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.62坪 屋齡20年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,767 萬 較當時 +139 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段84巷1號 5F/10F 2024-10-29
63.6萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 3房2廳2衛 28坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段225之1號 10F/10F 2024-10-27
86.2萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 3房2廳2衛 33.66坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,053 萬 較當時 +153 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街135號 14F/16F 2024-10-27
43.7萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.31坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺北市文山區溪口街85巷10弄11號 6F/7F 2024-10-27
77.7萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 3房2廳2衛 36.68坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +150 萬（+5%）
臺北市文山區久康街159巷3號 3F/5F 2024-10-27
67.2萬/坪 總價 1,535 萬
華廈 2房2廳1衛 22.86坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺北市文山區萬隆街86號 6F/7F 2024-10-27
73.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.03坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,158 萬 較當時 +158 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段172巷7號 3F/5F 2024-10-27
54.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 25.62坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +862 萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市文山區景華街82巷7弄6號 5F/5F 2024-10-27
52.0萬/坪 總價 1,566 萬
公寓 5房2廳3衛 30.11坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8之2號 25F/26F 2024-10-26
113.0萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.29坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +153 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8之5號 21F/26F 2024-10-26
112.7萬/坪 總價 2,683 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.81坪
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +141 萬（+5%）
臺北市文山區福興路44號 2F/4F 2024-10-26
57.0萬/坪 總價 988 萬
公寓 2房2廳1衛 17.35坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段85巷27號 4F/4F 2024-10-26
59.3萬/坪 總價 1,558 萬
公寓 8房0廳8衛 26.28坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區恆光街17巷14號 5F/5F 2024-10-24
54.5萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 6房1廳5衛 24.77坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段115巷5號 1F/8F 2024-10-24
70.0萬/坪 總價 3,818 萬（扣車位 3,818 萬）
華廈 5房2廳3衛 54.53坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 4,019 萬 較當時 +201 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段73號 7F/8F 2024-10-23
51.3萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 2房1廳1衛 22.02坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺北市文山區景福街212號 4F/13F 2024-10-22
75.2萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.71坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +107 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段403號 1F/7F 2024-10-22
57.7萬/坪 總價 120 萬
華廈 — 2.08坪 屋齡43年
現在能賣多少 126 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺北市文山區興德路55之5號 4F/5F 2024-10-22
39.6萬/坪 總價 2,025 萬
公寓 4房3廳3衛 51.12坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +107 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街98號 1F/5F 2024-10-22
62.3萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 4,900 萬）
華廈 4房2廳4衛 98.99坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,685 萬 較當時 +285 萬（+5%）
臺北市文山區育英街22號 4F/4F 2024-10-21
55.9萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳3衛 39.38坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +116 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段172巷2弄7號 4F/4F 2024-10-21
52.9萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 2房2廳1衛 27.99坪
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺北市文山區樟新街32巷5號 14F/16F 2024-10-21
58.3萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.9坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街215巷14號 7F/12F 2024-10-20
46.0萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺北市文山區景福街54巷5弄17號 1F/16F 2024-10-20
74.7萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.49坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +148 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段203巷72號 6F/12F 2024-10-20
71.1萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.73坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8之13號 12F/26F 2024-10-19
107.9萬/坪 總價 4,004 萬（扣車位 3,794 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.5坪 含車位 210萬
現在能賣多少 4,215 萬 較當時 +211 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8之10號 4F/26F 2024-10-19
101.5萬/坪 總價 2,867 萬（扣車位 2,627 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.22坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +151 萬（+5%）
臺北市文山區樟新街56巷20號 4F/5F 2024-10-19
59.0萬/坪 總價 2,170 萬
華廈 3房2廳2衛 36.76坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段289號 9F/22F 2024-10-18
36.8萬/坪 總價 1,708.1 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路二段3號 13F/15F 2024-10-17
77.9萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.46坪 屋齡18年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,988 萬 較當時 +300 萬（+5%）
臺北市文山區景華街176巷15號 3F/6F 2024-10-17
60.6萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,370 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.63坪 屋齡24年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,737 萬 較當時 +187 萬（+5%）
臺北市文山區福興路95之12號 3F/5F 2024-10-16
52.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.18坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺北市文山區指南路二段45巷6弄9號 4F/4F 2024-10-16
55.1萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 3房2廳1衛 23.02坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺北市文山區和興路9號 5F/5F 2024-10-15
42.9萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房2廳2衛 30.29坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段79號 7F/7F 2024-10-14
52.7萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 3房2廳2衛 31.88坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8之10號 3F/26F 2024-10-13
101.5萬/坪 總價 2,847 萬（扣車位 2,627 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.22坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,997 萬 較當時 +150 萬（+5%）
臺北市文山區試院路152號 3F/5F 2024-10-13
39.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房0廳1衛 18.93坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 790 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段229巷6弄1號 4F/5F 2024-10-13
35.0萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 37.19坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷14號 12F/22F 2024-10-13
46.6萬/坪 總價 2,574 萬（扣車位 2,374 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.19坪 屋齡25年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +136 萬（+5%）
臺北市文山區和興路44巷1弄10號 2F/5F 2024-10-13
49.1萬/坪 總價 1,468 萬
公寓 3房2廳1衛 29.92坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +77 萬（+5%）

共 2,288 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／46 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,737 筆，資料截至 2026 年第二季。

在文山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在文山區要過戶?周邊 75 位登記代書（42 位 20 年+） —— 找這區代書

文山區過戶受理地政事務所:臺北市古亭地政事務所(電話 (02) 2935-5369)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…