首頁›臺北市›文山區

臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,740筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75.1 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,773 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,259 筆 · 單價中位 58.1 萬/坪 · 多數落在 39–84 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區樟新街36號 4F/16F 2024-07-29
51.9萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 53.6 坪 屋齡30年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段112巷4弄28號 5F/5F 2024-07-28
57.2萬/坪 總價 1,456 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.47 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市文山區新光路一段32巷4弄3號 2F/8F 2024-07-28
71.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.99 坪 屋齡20年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷1號 9F/13F 2024-07-27
58.0萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.71 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號 10F/14F 2024-07-27
77.5萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.09 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段55巷12號 4F/5F 2024-07-27
48.3萬/坪 總價 1,545 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區恆光街22巷24號 4F/5F 2024-07-26
45.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺北市文山區景中街45號 5F/6F 2024-07-26
57.9萬/坪 總價 1,844 萬（扣車位 1,844 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.86 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺北市文山區景興路137巷9號 1F/5F 2024-07-26
79.1萬/坪 總價 1,547.5 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.57 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷7弄7號 3F/5F 2024-07-26
53.4萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區景華街128巷3弄13號 1F/5F 2024-07-25
71.1萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.72 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷16弄10號 2F/5F 2024-07-24
48.7萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區樟新街48巷17號 1F/8F 2024-07-23
80.9萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 3,950 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 75.52 坪 屋齡24年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,677 萬 較當時 +227 萬（+5%）
臺北市文山區福興路95巷39號 9F/10F 2024-07-22
66.5萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.48 坪 屋齡24年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段65巷27弄16之2號 全F/3F 2024-07-22
41.3萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.45 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +138 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段21號 1F/6F 2024-07-22
61.1萬/坪 總價 1,802 萬
華廈 — 權狀 29.49 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市文山區福興路62號 8F/16F 2024-07-22
74.0萬/坪 總價 1,990 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.89 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段101巷140弄66之7號 全F/2F 2024-07-22
63.3萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 3,725 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.88 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,915 萬 較當時 +190 萬（+5%）
臺北市文山區景後街103號 5F/15F 2024-07-21
78.6萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.21 坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 5,360 萬 較當時 +260 萬（+5%）
臺北市文山區景興路153巷14弄16號 2F/5F 2024-07-21
59.8萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段49巷4號 9F/17F 2024-07-21
73.2萬/坪 總價 2,408 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.9 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段79巷6號 3F/5F 2024-07-21
58.0萬/坪 總價 2,428 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.86 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +124 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段17號 3F/5F 2024-07-21
66.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段66巷3號 2F/16F 2024-07-20
56.0萬/坪 總價 4,128 萬（扣車位 3,928 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.23 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,339 萬 較當時 +211 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路107巷19號 7F/15F 2024-07-20
68.4萬/坪 總價 5,268 萬（扣車位 4,768 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.48 坪 屋齡16年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,537 萬 較當時 +269 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段101巷2弄18號 3F/5F 2024-07-20
45.3萬/坪 總價 1,427 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.5 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷14弄6號 5F/5F 2024-07-20
40.1萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市文山區萬寧街125號 4F/9F 2024-07-20
45.0萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.26 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號 14F/14F 2024-07-20
71.6萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.06 坪 屋齡21年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路一段55巷13號 4F/4F 2024-07-20
56.7萬/坪 總價 1,509 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 26.6 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷72弄42號 3F/3F 2024-07-20
57.3萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區車前路21號 10F/33F 2024-07-19
75.0萬/坪 總價 6,480 萬（扣車位 6,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.39 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,811 萬 較當時 +331 萬（+5%）
臺北市文山區萬美街一段38之8號 全F/3F 2024-07-19
50.2萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 103.52 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,466 萬 較當時 +266 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段112巷2弄19號 5F/5F 2024-07-19
58.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 30.59 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段185巷5弄12號 1F/5F 2024-07-19
54.9萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段71號 6F/11F 2024-07-18
83.1萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.51 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺北市文山區富山路9號 12F/15F 2024-07-18
63.9萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,691 萬 較當時 +131 萬（+5%）
臺北市文山區富山路5號 14F/15F 2024-07-18
65.3萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡0年 含車位 288萬
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +137 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段57之4號 5F/5F 2024-07-18
44.5萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 27.64 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺北市文山區景福街44號 3F/4F 2024-07-17
64.0萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.59 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷16弄10號 1F/5F 2024-07-17
60.8萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.96 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市文山區萬寧街149號 9F/16F 2024-07-16
23.2萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段65巷77弄19號 全F/3F 2024-07-16
43.9萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.84 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +125 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段111巷12弄2之1號 4F/5F 2024-07-16
47.3萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 22 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄76號 6F/17F 2024-07-16
60.0萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市文山區新光路一段183號 3F/10F 2024-07-15
62.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.87 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,152 萬 較當時 +202 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段304巷121號 7F/12F 2024-07-15
56.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡28年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街260巷1號 2F/7F 2024-07-15
46.0萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段29巷4弄1號 2F/11F 2024-07-14
81.5萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 30.55 坪 屋齡26年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,423 萬 較當時 +118 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段133號 16F/16F 2024-07-14
75.3萬/坪 總價 1,675 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.25 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +332 萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +86 萬（+5%）

共 2,259 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／46 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,740 筆，資料截至 2026 年第三季。

在文山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在文山區要過戶?周邊 75 位登記代書（42 位 20 年+） —— 找這區代書

文山區過戶受理地政事務所:臺北市古亭地政事務所(電話 (02) 2935-5369)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…