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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,779 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,779筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年83.2 萬/坪5–10年75.1 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上55 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,815 筆
一樓（含店面、騎樓）56.7 萬/坪1,860 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,266 筆 · 單價中位 58 萬/坪 · 多數落在 39–84 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區辛亥路五段114號 3F/5F 2024-06-21
46.6萬/坪 總價 1,640 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 35.23 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段101巷30號 2F/5F 2024-06-20
54.0萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市文山區試院路154巷2弄23號 2F/4F 2024-06-19
44.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 29.19 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄28號 4F/17F 2024-06-19
55.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡28年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷72弄14號 3F/3F 2024-06-18
50.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段85號 5F/12F 2024-06-18
71.8萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.69 坪 屋齡23年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,827 萬 較當時 +197 萬（+5%）
臺北市文山區試院路154巷5弄7號 1F/4F 2024-06-18
31.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,118 萬）
華廈 6房2廳3衛 權狀 40.64 坪 屋齡29年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段131號 4F/14F 2024-06-18
54.7萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.73 坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +127 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄86號 1F/4F 2024-06-18
54.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 27.73 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段84巷7號 10F/11F 2024-06-17
62.6萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.48 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段33之1號 3F/5F 2024-06-17
46.7萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 21.39 坪
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市文山區萬安街30巷2號 12F/12F 2024-06-16
62.5萬/坪 總價 1,788 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.6 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段85巷25弄4之1號 1F/4F 2024-06-16
65.2萬/坪 總價 2,818 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.22 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,971 萬 較當時 +153 萬（+5%）
臺北市文山區福興路63巷3號 1F/5F 2024-06-16
50.0萬/坪 總價 2,728 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 54.5 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,876 萬 較當時 +148 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段66巷9號 11F/16F 2024-06-16
53.3萬/坪 總價 4,468 萬（扣車位 4,268 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 94.19 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,711 萬 較當時 +243 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷18弄5號 3F/5F 2024-06-16
40.3萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺北市文山區萬隆街93號 5F/10F 2024-06-15
81.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,720 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡19年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,196 萬 較當時 +216 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段275巷1弄8號 2F/14F 2024-06-15
78.9萬/坪 總價 1,702 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +459 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市文山區政大一街267號 4F/5F 2024-06-15
75.4萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,070 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +126 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段69號 4F/7F 2024-06-15
77.0萬/坪 總價 4,338 萬（扣車位 4,338 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.37 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 4,574 萬 較當時 +236 萬（+5%）
臺北市文山區三福街75號 2F/15F 2024-06-15
79.1萬/坪 總價 2,855 萬（扣車位 2,605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.72 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +492 萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +155 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段150號 1F/7F 2024-06-15
79.6萬/坪 總價 3,225 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +175 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段22巷4號 3F/3F 2024-06-14
43.3萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 3房0廳1衛 權狀 23.33 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段22巷9弄11號 5F/6F 2024-06-13
54.6萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.39 坪 屋齡33年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺北市文山區景福街23號 4F/4F 2024-06-12
58.8萬/坪 總價 2,320 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +126 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路111號 3F/7F 2024-06-12
65.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.16 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +136 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段153巷8弄2號 3F/4F 2024-06-12
48.4萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.52 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號 14F/14F 2024-06-12
69.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.8 坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段96巷99號 全F/2F 2024-06-12
100.7萬/坪 土地 104.6 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.63 坪 屋齡45年
現在能賣多少 5,377 萬 較當時 +277 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段94號 1F/7F 2024-06-12
50.0萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
華廈 — 權狀 52.37 坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷34號 11F/19F 2024-06-11
46.3萬/坪 總價 5,319 萬（扣車位 4,879 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 115.01 坪 屋齡25年 含車位 440萬
現在能賣多少 5,608 萬 較當時 +289 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄39號 4F/4F 2024-06-11
44.9萬/坪 總價 1,236 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段260巷17號 3F/4F 2024-06-11
52.8萬/坪 總價 1,305 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 24.73 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺北市文山區試院路144巷4弄12號 7F/7F 2024-06-11
56.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.8 坪 屋齡29年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺北市文山區樟新街66號 1F/7F 2024-06-10
47.9萬/坪 總價 3,966 萬（扣車位 3,686 萬）
華廈 6房3廳2衛 權狀 82.85 坪 屋齡34年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,182 萬 較當時 +216 萬（+5%）
臺北市文山區試院路154巷2弄16號 4F/4F 2024-06-10
29.6萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.17 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段161巷20號 6F/7F 2024-06-10
51.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 34.88 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段45號 4F/7F 2024-06-10
77.5萬/坪 總價 2,658 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +145 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街166巷1號 6F/7F 2024-06-09
66.1萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.5 坪 屋齡10年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,217 萬 較當時 +217 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷26弄9號 4F/5F 2024-06-09
45.4萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.47 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段133號 7F/16F 2024-06-09
52.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.82 坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段19巷5弄12號 2F/5F 2024-06-09
51.1萬/坪 總價 1,555 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段50巷11弄12號 3F/5F 2024-06-09
50.7萬/坪 總價 1,625 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.06 坪
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段159巷194號 5F/5F 2024-06-09
35.9萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市文山區政大一街210巷57號 3F/5F 2024-06-09
61.7萬/坪 總價 4,128 萬（扣車位 3,878 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 72.23 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,352 萬 較當時 +224 萬（+5%）
臺北市文山區樟新街57號 6F/7F 2024-06-09
44.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 59.44 坪 屋齡34年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +144 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段185巷15弄2號 5F/5F 2024-06-08
28.3萬/坪 總價 1,006 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段27號 8F/11F 2024-06-08
71.8萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.33 坪 屋齡16年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +395 萬
現在能賣多少 3,964 萬 較當時 +204 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路22巷9號 14F/20F 2024-06-08
59.5萬/坪 總價 2,630 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +143 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段98之1號 6F/7F 2024-06-08
56.8萬/坪 總價 2,725 萬（扣車位 2,425 萬）
華廈 5房2廳4衛 權狀 56.04 坪 屋齡41年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +148 萬（+5%）

共 2,266 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／46 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,779 筆，資料截至 2026 年第三季。

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