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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,779 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,779筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69.1 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.8 萬/坪3–5年83.2 萬/坪5–10年75 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上55 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,815 筆
一樓（含店面、騎樓）56.7 萬/坪1,860 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,262 筆 · 單價中位 58 萬/坪 · 多數落在 39–84 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區景美街43號 9F/11F 2024-06-08
89.1萬/坪 總價 1,601 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.97 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路105巷43號 1F/12F 2024-06-08
71.1萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.32 坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +136 萬（+5%）
臺北市文山區福興路95巷29號 3F/10F 2024-06-08
63.0萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡24年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺北市文山區久康街96號 1F/4F 2024-06-07
65.2萬/坪 總價 3,091 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 47.42 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,259 萬 較當時 +168 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段197之7號 1F/7F 2024-06-07
76.5萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,667 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.8 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段105巷50號 2F/7F 2024-06-07
64.6萬/坪 總價 860 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.31 坪 屋齡28年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段103巷3號 2F/5F 2024-06-07
46.1萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.61 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺北市文山區樟新街8巷3號 2F/5F 2024-06-06
69.0萬/坪 總價 1,670 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.22 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段240號 2F/4F 2024-06-06
64.3萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 31.09 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺北市文山區政大一街320巷96號 3F/11F 2024-06-05
64.2萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.32 坪 屋齡13年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,994 萬 較當時 +206 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄6號 3F/14F 2024-06-05
73.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.29 坪 屋齡30年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,585 萬 較當時 +185 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 3F/7F 2024-06-04
70.1萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.91 坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,817 萬 較當時 +197 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路22巷15號 11F/18F 2024-06-03
72.7萬/坪 總價 1,735 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段66巷33號 12F/16F 2024-06-02
51.4萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 74.84 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,059 萬 較當時 +209 萬（+5%）
臺北市文山區萬安街48號 6F/7F 2024-06-02
65.0萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.91 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段219號 6F/14F 2024-06-02
76.0萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.46 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,166 萬 較當時 +266 萬（+5%）
臺北市文山區景華街192巷4號 3F/4F 2024-06-02
70.5萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.86 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段52巷1號 4F/5F 2024-06-01
52.0萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 26.54 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺北市文山區富山路1巷14號 1F/5F 2024-06-01
75.3萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.52 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段50巷10弄9號 5F/5F 2024-06-01
40.3萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.8 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段215號 4F/5F 2024-06-01
66.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路60之11號 7F/7F 2024-06-01
80.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,440 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 41.17 坪 屋齡17年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +152 萬（+5%）
臺北市文山區福興路95巷17之3號 9F/10F 2024-06-01
53.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.52 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺北市文山區恆光街17巷13之1號 2F/5F 2024-06-01
47.8萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路3號 7F/7F 2024-05-31
76.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.62 坪 屋齡25年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷13弄2號 3F/5F 2024-05-30
38.3萬/坪 總價 1,575 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.17 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段17號 5F/5F 2024-05-30
56.2萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.23 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段65巷5號 2F/4F 2024-05-30
51.4萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.26 坪
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段194號 4F/4F 2024-05-29
69.2萬/坪 總價 1,128 萬
公寓 2房2廳3衛 權狀 16.3 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷46號 3F/8F 2024-05-28
63.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.15 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺北市文山區景美街147號 3F/5F 2024-05-27
38.1萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺北市文山區景美街147號 2F/5F 2024-05-27
34.4萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段185巷5弄11號 1F/5F 2024-05-26
65.1萬/坪 總價 1,910 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段168號 21F/29F 2024-05-26
74.5萬/坪 總價 3,666 萬（扣車位 3,416 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.84 坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,865 萬 較當時 +199 萬（+5%）
臺北市文山區景興路195號 14F/18F 2024-05-26
76.8萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.52 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區萬寧街157號 8F/16F 2024-05-26
19.1萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路二段24巷2之1號 4F/5F 2024-05-26
53.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 23.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市文山區和興路28巷14號 5F/5F 2024-05-26
55.3萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,886 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 41.22 坪 屋齡26年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺北市文山區福興路82巷3弄12號 5F/5F 2024-05-26
43.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市文山區景福街129號 1F/4F 2024-05-26
70.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段176巷31號 4F/4F 2024-05-26
68.3萬/坪 總價 2,075 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.37 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段220巷31弄18號 2F/4F 2024-05-25
53.0萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺北市文山區萬寧街151號 4F/16F 2024-05-25
19.6萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺北市文山區景華街128巷3弄16號 3F/4F 2024-05-25
59.7萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段109巷128號 11F/13F 2024-05-25
67.2萬/坪 總價 4,030 萬（扣車位 4,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.01 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,249 萬 較當時 +219 萬（+5%）
臺北市文山區久康街24巷7號 8F/8F 2024-05-25
59.9萬/坪 總價 2,558 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +139 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段22巷1之1號 4F/6F 2024-05-25
40.8萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.75 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +117 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷5號 4F/13F 2024-05-24
50.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.71 坪 屋齡28年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺北市文山區景福街230巷6號 6F/7F 2024-05-24
66.0萬/坪 總價 805 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.19 坪 屋齡33年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺北市文山區景福街230巷4號 6F/7F 2024-05-24
64.0萬/坪 總價 3,125 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 48.83 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +170 萬（+5%）

共 2,262 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／46 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,779 筆，資料截至 2026 年第三季。

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