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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,779 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,779筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年83.2 萬/坪5–10年75 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,815 筆
一樓（含店面、騎樓）56.7 萬/坪1,860 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,263 筆 · 單價中位 58 萬/坪 · 多數落在 39–84 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區忠順街一段9巷22弄2號 12F/12F 2024-02-25
82.0萬/坪 總價 1,538 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.75 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區萬壽路62之1號 3F/5F 2024-02-25
47.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 20.35 坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段49巷4號 4F/17F 2024-02-25
62.9萬/坪 總價 2,068 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.9 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +394 萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺北市文山區福興路78巷1弄20之3號 8F/8F 2024-02-25
52.4萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡26年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +417 萬
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +121 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷77號 4F/13F 2024-02-24
59.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.67 坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +133 萬（+5%）
臺北市文山區景福街76號 4F/16F 2024-02-24
68.6萬/坪 總價 2,566 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.39 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +140 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段9巷8號 9F/19F 2024-02-24
52.6萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.23 坪 屋齡26年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +184 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄13號 4F/10F 2024-02-24
61.1萬/坪 總價 643 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 10.53 坪 屋齡31年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺北市文山區景興路300號 13F/27F 2024-02-24
79.6萬/坪 總價 2,268 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.48 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段137號 9F/10F 2024-02-24
82.7萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 908 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.49 坪 屋齡16年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺北市文山區福興路82巷7弄1號 5F/5F 2024-02-23
43.7萬/坪 總價 1,056 萬
公寓 6房3廳2衛 權狀 24.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段222巷19弄3號 1F/5F 2024-02-23
63.4萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.98 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段104號 5F/7F 2024-02-22
46.6萬/坪 總價 1,760 萬
華廈 5房0廳3衛 權狀 37.79 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺北市文山區政大一街356號 全F/5F 2024-02-22
54.1萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 63.76 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,638 萬 較當時 +188 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段67號 4F/12F 2024-02-22
65.6萬/坪 總價 2,267 萬（扣車位 2,037 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段61號 7F/12F 2024-02-22
68.6萬/坪 總價 1,639.9 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 23.9 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段61號 4F/12F 2024-02-22
65.3萬/坪 總價 2,279.4 萬（扣車位 2,029 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.24 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +124 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段61號 6F/12F 2024-02-22
66.6萬/坪 總價 2,069.1 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段63號 6F/12F 2024-02-22
65.9萬/坪 總價 1,499.1 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段67號 5F/12F 2024-02-22
66.3萬/坪 總價 2,057 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段63號 5F/12F 2024-02-22
65.3萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.9 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段65號 5F/12F 2024-02-22
63.0萬/坪 總價 1,435.1 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段65號 4F/12F 2024-02-22
62.4萬/坪 總價 1,651.2 萬（扣車位 1,421 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.9 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段63號 4F/12F 2024-02-22
62.4萬/坪 總價 1,421.2 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段61號 3F/12F 2024-02-22
69.2萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.34 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +127 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷26號 16F/22F 2024-02-21
52.1萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.56 坪 屋齡25年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,657 萬 較當時 +189 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段211號 4F/4F 2024-02-21
32.1萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 32.74 坪
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段209號 4F/4F 2024-02-21
30.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.74 坪
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段209號 3F/4F 2024-02-21
39.1萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 32.74 坪
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段139號 2F/19F 2024-02-20
72.0萬/坪 總價 3,265 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,443 萬 較當時 +178 萬（+5%）
臺北市文山區景興路202巷11號 3F/16F 2024-02-20
68.8萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷14弄18號 1F/5F 2024-02-20
57.5萬/坪 總價 1,608 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.96 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段133號 16F/16F 2024-02-19
72.7萬/坪 總價 1,098 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.09 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷33號 8F/15F 2024-02-19
55.6萬/坪 總價 2,542 萬（扣車位 2,362 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.75 坪 屋齡28年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +138 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄12號 2F/7F 2024-02-18
48.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺北市文山區恆光街17巷13之1號 2F/5F 2024-02-17
47.8萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街110號 2F/5F 2024-02-17
65.2萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,938 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.26 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,361 萬 較當時 +173 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街171號 1F/4F 2024-02-17
46.5萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段304巷32之17號 4F/7F 2024-02-17
46.9萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 73.6 坪 屋齡10年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,037 萬 較當時 +157 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街89之5號 4F/8F 2024-02-16
79.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺北市文山區福興路78巷20弄27號 5F/5F 2024-02-16
47.4萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 25.97 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段105巷46之1號 3F/7F 2024-02-14
62.8萬/坪 總價 770 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺北市文山區一壽街66巷15號 1F/5F 2024-02-07
72.1萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 45.49 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 3,458 萬 較當時 +178 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄102號 4F/4F 2024-02-07
43.7萬/坪 總價 1,052 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄27號 10F/10F 2024-02-07
60.6萬/坪 總價 3,610 萬（扣車位 3,360 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 59.59 坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,806 萬 較當時 +196 萬（+5%）
臺北市文山區富山路7號 13F/15F 2024-02-06
83.0萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +121 萬（+5%）
臺北市文山區政大一街320巷88號 5F/7F 2024-02-06
47.0萬/坪 總價 2,249 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.91 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +122 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段222巷22號 5F/5F 2024-02-06
58.5萬/坪 總價 1,312 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 22.43 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺北市文山區景華街147巷1弄7號 4F/4F 2024-02-05
55.3萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區試院路64之1號 2F/4F 2024-02-05
46.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +71 萬（+5%）

共 2,263 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／46 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,779 筆，資料截至 2026 年第三季。

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