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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,779 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,779筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年83.2 萬/坪5–10年75 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,815 筆
一樓（含店面、騎樓）56.7 萬/坪1,860 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,266 筆 · 單價中位 58 萬/坪 · 多數落在 39–84 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區興隆路四段105巷7號 7F/12F 2024-12-11
70.8萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區保儀路109巷23弄19號 1F/4F 2024-12-10
58.2萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 26.11 坪
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段244巷37弄16號 5F/5F 2024-12-09
42.9萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺北市文山區福興路63巷4弄11之1號 3F/8F 2024-12-09
64.5萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段21巷10號 5F/17F 2024-12-08
53.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.24 坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +133 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段90之7號 3F/10F 2024-12-08
70.2萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.98 坪 屋齡19年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,638 萬 較當時 +188 萬（+5%）
臺北市文山區福興路78巷20弄55號 3F/5F 2024-12-08
51.6萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.87 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺北市文山區政大三街7號 3F/5F 2024-12-08
51.2萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡28年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺北市文山區景興路188號 16F/24F 2024-12-07
60.9萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.47 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8之15號 4F/26F 2024-12-06
100.3萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.61 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +132 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路21巷11號 11F/11F 2024-12-06
53.8萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 90.01 坪 屋齡14年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,259 萬 較當時 +271 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號 14F/14F 2024-12-06
80.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.31 坪 屋齡21年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +111 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街二段110號 8F/8F 2024-12-05
66.9萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段331之9號 4F/4F 2024-12-05
52.4萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 22.28 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺北市文山區景明街3之8號 5F/5F 2024-12-04
51.0萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 29.62 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區萬利街43號 3F/4F 2024-12-04
39.0萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 7房2廳3衛 權狀 62.78 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +133 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段74巷17號 2F/5F 2024-12-03
53.5萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.39 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段60號 3F/9F 2024-12-02
75.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.38 坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段106號 5F/10F 2024-12-01
76.5萬/坪 總價 2,976 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.89 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,138 萬 較當時 +162 萬（+5%）
臺北市文山區福興路63巷4弄17號 4F/4F 2024-12-01
47.1萬/坪 總價 1,265 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.86 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段217巷8之10號 8F/13F 2024-12-01
61.1萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.89 坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +139 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路二段96號 3F/7F 2024-12-01
60.2萬/坪 總價 2,730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +148 萬（+5%）
臺北市文山區景興路188號 8F/24F 2024-11-30
52.4萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段101巷104號 1F/5F 2024-11-30
70.5萬/坪 總價 2,638 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +143 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段72號 4F/14F 2024-11-30
47.7萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.77 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,964 萬 較當時 +204 萬（+5%）
臺北市文山區保儀路109巷1弄6號 2F/4F 2024-11-30
48.4萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.62 坪
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段247號 4F/5F 2024-11-29
58.3萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 6房6廳6衛 權狀 26.59 坪
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段41巷8號 7F/8F 2024-11-29
52.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.69 坪 屋齡31年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +147 萬（+5%）
臺北市文山區萬隆街17之3號 4F/4F 2024-11-29
61.1萬/坪 總價 1,960 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.07 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +107 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段114之1號 5F/5F 2024-11-28
38.9萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.96 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市文山區萬慶街44號 2F/5F 2024-11-28
51.9萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.89 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區萬美街二段49號 7F/13F 2024-11-27
61.8萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺北市文山區景後街95號 5F/13F 2024-11-27
74.7萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.44 坪 屋齡30年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段112巷4弄28號 3F/5F 2024-11-26
59.6萬/坪 總價 1,518 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.47 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段162號 2F/7F 2024-11-25
69.5萬/坪 總價 1,928 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段218巷20號 5F/5F 2024-11-25
53.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.22 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8之9號 20F/26F 2024-11-24
107.2萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,416 萬 較當時 +228 萬（+5%）
臺北市文山區景福街133巷3弄2號 1F/5F 2024-11-24
74.7萬/坪 總價 2,165 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.99 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +118 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段59巷11弄10號 2F/5F 2024-11-24
53.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.47 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段101巷120號 3F/5F 2024-11-24
51.8萬/坪 總價 1,938 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺北市文山區試院路152之3號 2F/5F 2024-11-24
34.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 5房0廳5衛 權狀 50.13 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段159巷16弄16號 全F/4F 2024-11-24
40.4萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 106.53 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,534 萬 較當時 +234 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8之7號 20F/26F 2024-11-23
112.3萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +146 萬（+5%）
臺北市文山區景興路137巷9號 1F/5F 2024-11-23
78.2萬/坪 總價 3,060 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +166 萬（+5%）
臺北市文山區景興路53巷2之2號 1F/4F 2024-11-23
66.9萬/坪 總價 1,551 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 23.19 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區景興路188號 12F/24F 2024-11-22
60.5萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.73 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街1號 全F/4F 2024-11-20
64.8萬/坪 土地 121.3 萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,600 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 66.91 坪 屋齡26年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,059 萬 較當時 +209 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段116巷1弄8號 1F/4F 2024-11-20
74.9萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.57 坪
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8之3號 18F/26F 2024-11-19
109.4萬/坪 總價 2,811 萬（扣車位 2,551 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +153 萬（+5%）
臺北市文山區景興路202巷11號 4F/16F 2024-11-19
72.0萬/坪 總價 2,165 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.09 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +118 萬（+5%）

共 2,266 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／46 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,779 筆，資料截至 2026 年第三季。

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