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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,740筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75.1 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,773 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,264 筆 · 單價中位 58.1 萬/坪 · 多數落在 39–84 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區秀明路二段161號 1F/9F 2024-01-28
68.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.13坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +146 萬（+5%）
臺北市文山區萬利街30巷6之2號 2F/5F 2024-01-28
59.0萬/坪 總價 1,923 萬
華廈 2房1廳2衛 32.58坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺北市文山區景興路34號 2F/4F 2024-01-28
55.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房2廳1衛 27.22坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段130巷27號 3F/4F 2024-01-28
51.8萬/坪 總價 1,452 萬
公寓 3房2廳1衛 28.02坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段103巷6弄14號 全F/2F 2024-01-28
82.4萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 3房2廳2衛 27.78坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +117 萬（+5%）
臺北市文山區指南路二段45巷24弄6號 2F/4F 2024-01-28
48.1萬/坪 總價 1,535 萬
公寓 3房2廳1衛 31.94坪
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段50巷10弄7號 2F/5F 2024-01-28
51.4萬/坪 總價 970 萬
公寓 2房1廳1衛 18.86坪
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺北市文山區溪口街87之2號 2F/4F 2024-01-27
57.9萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房2廳1衛 15.56坪 屋齡51年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街215巷22號 10F/10F 2024-01-27
49.8萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 3房2廳2衛 41.75坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段21巷22號 2F/18F 2024-01-26
48.8萬/坪 總價 2,386 萬（扣車位 2,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.92坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +122 萬（+5%）
臺北市文山區育英街17巷18之1號 3F/4F 2024-01-26
54.0萬/坪 總價 1,286 萬
公寓 3房2廳1衛 23.82坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區福興路46巷2弄3號 4F/4F 2024-01-25
59.3萬/坪 總價 888 萬
公寓 2房1廳1衛 14.97坪 屋齡48年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段21巷4號 3F/15F 2024-01-25
67.5萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.15坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市文山區景華街13巷4號 3F/7F 2024-01-25
70.8萬/坪 總價 3,310 萬
華廈 4房2廳2衛 46.73坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,479 萬 較當時 +169 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段32巷5號 7F/10F 2024-01-25
67.2萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 2房2廳1衛 19.19坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段255巷29號 6F/6F 2024-01-25
54.3萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳2衛 31.33坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市文山區萬利街30巷31號 3F/4F 2024-01-24
51.5萬/坪 總價 1,468 萬
公寓 3房2廳2衛 28.48坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺北市文山區政大一街320巷96號 7F/11F 2024-01-23
62.0萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.32坪 屋齡13年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,855 萬 較當時 +187 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段85巷14弄1號 3F/4F 2024-01-22
48.2萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 4房2廳2衛 32.81坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段130巷21號 4F/4F 2024-01-22
50.8萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 5房2廳2衛 28.56坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市文山區保儀路109巷2號 3F/4F 2024-01-22
44.1萬/坪 總價 1,308 萬
公寓 3房2廳2衛 29.65坪
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段47巷6號 3F/5F 2024-01-21
62.2萬/坪 總價 1,468 萬
公寓 2房2廳1衛 23.59坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺北市文山區一壽街44巷1號 2F/4F 2024-01-20
47.8萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 35.59坪
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街130巷3號 2F/4F 2024-01-20
58.6萬/坪 總價 1,668 萬
公寓 3房2廳2衛 28.48坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段203巷88號 10F/11F 2024-01-20
64.6萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.85坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺北市文山區景興路188號 9F/21F 2024-01-19
52.6萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.49坪 屋齡28年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段176巷3弄1號 4F/4F 2024-01-19
62.0萬/坪 總價 1,740 萬
公寓 2房2廳1衛 28.06坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路21巷12號 4F/5F 2024-01-19
46.7萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 31.71坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段151號 4F/7F 2024-01-18
40.6萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 4房2廳2衛 45.58坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段26巷26弄10號 3F/4F 2024-01-18
51.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房1廳1衛 22.41坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段52號 2F/9F 2024-01-18
68.5萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,515 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.22坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段62巷31號 4F/4F 2024-01-18
52.4萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳2衛 27.09坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段159巷16弄81號 全F/4F 2024-01-18
48.9萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
透天 4房3廳3衛 102.17坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 5,255 萬 較當時 +255 萬（+5%）
臺北市文山區和興路66號 7F/10F 2024-01-17
77.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.01坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市文山區景華街82巷2弄8號 2F/4F 2024-01-16
52.8萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 3房2廳1衛 31.64坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺北市文山區和興路26巷15弄7號 3F/8F 2024-01-15
58.6萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺北市文山區萬美街二段2巷7號 10F/12F 2024-01-15
62.2萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段233巷5弄12之1號 1F/6F 2024-01-14
66.2萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房1廳2衛 12.23坪 屋齡27年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段71之1號 4F/11F 2024-01-14
70.8萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 19.72坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段203巷102號 10F/11F 2024-01-13
72.0萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.42坪 屋齡27年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路60之10號 4F/7F 2024-01-13
75.5萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 2房1廳1衛 21.84坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段405巷1號 3F/3F 2024-01-13
51.4萬/坪 總價 622 萬
公寓 2房1廳1衛 12.1坪 屋齡56年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺北市文山區新光路一段66巷6弄14號 13F/14F 2024-01-12
70.5萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.87坪 屋齡24年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,553 萬 較當時 +173 萬（+5%）
臺北市文山區興德路20巷38號 11F/12F 2024-01-12
91.4萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.26坪 屋齡9年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段236巷18號 3F/5F 2024-01-12
64.3萬/坪 總價 1,998 萬
公寓 3房2廳2衛 31.05坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷15弄6號 5F/5F 2024-01-11
28.0萬/坪 總價 970 萬
公寓 3房2廳2衛 34.67坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷46號 4F/8F 2024-01-11
53.6萬/坪 總價 481 萬
華廈 1房0廳1衛 8.97坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 506 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺北市文山區景後街124號 3F/14F 2024-01-11
54.0萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.16坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +133 萬（+5%）
臺北市文山區福興路78巷20弄21號 5F/5F 2024-01-10
41.2萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 3房2廳1衛 25.97坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段125號 4F/5F 2024-01-10
53.5萬/坪 總價 1,638 萬
公寓 3房2廳2衛 30.64坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +84 萬（+5%）

共 2,264 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／46 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,740 筆，資料截至 2026 年第三季。

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