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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,737 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,737筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75 萬/坪10–20年70 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,767 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,856 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,280 筆 · 單價中位 58 萬/坪 · 多數落在 39–84 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區溪口街66巷2弄5號 4F/4F 2023-12-04
63.6萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 2房1廳1衛 20.12坪
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +183 萬（+14%）
臺北市文山區景華街150巷1之1號 6F/7F 2023-12-04
68.9萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,118 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.06坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +325 萬（+14%）
臺北市文山區指南路一段41號 18F/19F 2023-12-04
55.3萬/坪 總價 4,158 萬（扣車位 3,658 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 92.91坪 屋齡24年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,753 萬 較當時 +595 萬（+14%）
臺北市文山區汀州路四段193號 3F/22F 2023-12-03
72.6萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.1坪 屋齡12年 含車位 530萬
現在能賣多少 4,401 萬 較當時 +551 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段105巷3號 10F/12F 2023-12-03
52.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.31坪 屋齡28年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +250 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷102號 12F/12F 2023-12-03
42.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.07坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +308 萬（+14%）
臺北市文山區萬利街30巷30號 2F/5F 2023-12-03
40.8萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 3房2廳2衛 43.32坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +253 萬（+14%）
臺北市文山區景興路153巷49號 4F/5F 2023-12-02
56.9萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳1衛 22.52坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +183 萬（+14%）
臺北市文山區忠順街一段36號 2F/9F 2023-12-02
64.5萬/坪 總價 2,006 萬（扣車位 1,706 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.65坪 屋齡11年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +287 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路五段218巷38弄26號 3F/5F 2023-12-02
70.8萬/坪 總價 1,955 萬
公寓 3房2廳1衛 27.61坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +280 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段207巷14弄4號 4F/5F 2023-12-01
37.6萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 27.95坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +150 萬（+14%）
臺北市文山區景福街50號 3F/4F 2023-12-01
62.5萬/坪 總價 1,788 萬
公寓 3房2廳2衛 28.59坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +499 萬
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +256 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段123巷14號 1F/4F 2023-12-01
70.8萬/坪 總價 2,040 萬
公寓 1房1廳1衛 28.83坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +292 萬（+14%）
臺北市文山區汀州路四段285號 13F/22F 2023-12-01
49.9萬/坪 總價 1,127.7 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 22.61坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +161 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷98號 3F/8F 2023-11-30
36.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 860 萬）
華廈 1房2廳1衛 29.27坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +152 萬（+14%）
臺北市文山區景華街22巷6號 4F/9F 2023-11-30
54.3萬/坪 總價 3,110 萬（扣車位 3,110 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.29坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,555 萬 較當時 +445 萬（+14%）
臺北市文山區新光路一段65巷26號 11F/11F 2023-11-30
49.5萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 66.61坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,772 萬 較當時 +472 萬（+14%）
臺北市文山區木新路三段280號 9F/11F 2023-11-30
57.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 20.21坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺北市文山區景美街9之1號 3F/4F 2023-11-29
58.8萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房1廳2衛 17.52坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +147 萬（+14%）
臺北市文山區忠順街一段38號 3F/9F 2023-11-29
62.3萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.05坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +270 萬（+14%）
臺北市文山區景明街11巷2號 1F/4F 2023-11-29
59.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房1廳1衛 18.62坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +157 萬（+14%）
臺北市文山區秀明路二段115巷11號 11F/19F 2023-11-28
51.9萬/坪 總價 2,416 萬（扣車位 2,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.56坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +346 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段101巷124號 5F/5F 2023-11-28
51.4萬/坪 總價 2,638 萬
華廈 3房3廳2衛 51.3坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +378 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄54號 12F/17F 2023-11-27
53.2萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.18坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +169 萬（+14%）
臺北市文山區福興路95巷37號 2F/10F 2023-11-26
64.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 8.58坪 屋齡23年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +79 萬（+14%）
臺北市文山區木新路二段238號 7F/7F 2023-11-26
53.8萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,338 萬）
華廈 2房2廳2衛 46.65坪 屋齡8年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +359 萬（+14%）
臺北市文山區忠順街二段5號 6F/8F 2023-11-26
46.3萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 4房2廳2衛 45.36坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +301 萬（+14%）
臺北市文山區新光路一段185號 7F/10F 2023-11-26
60.5萬/坪 總價 3,512 萬（扣車位 3,362 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.04坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,015 萬 較當時 +503 萬（+14%）
臺北市文山區景興路188號 16F/24F 2023-11-25
53.5萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.73坪 屋齡27年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +105 萬（+14%）
臺北市文山區樟新街8巷5弄9之1號 3F/7F 2023-11-25
53.3萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.46坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +293 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段59巷11弄20號 4F/5F 2023-11-25
50.2萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 4房2廳2衛 36.28坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +260 萬（+14%）
臺北市文山區木新路二段181號 3F/5F 2023-11-25
44.9萬/坪 總價 1,628 萬
公寓 3房2廳2衛 36.25坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +233 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段301巷21弄6號 3F/4F 2023-11-25
69.5萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 2房2廳1衛 23.3坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +232 萬（+14%）
臺北市文山區萬安街70號 7F/12F 2023-11-24
53.0萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.27坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +222 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號 9F/14F 2023-11-24
63.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.45坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +150 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段166巷5之8號 3F/5F 2023-11-24
47.8萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房2廳1衛 26.6坪
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +182 萬（+14%）
臺北市文山區光輝路118巷1弄3號 2F/5F 2023-11-23
58.8萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 39.1坪
現在能賣多少 2,629 萬 較當時 +329 萬（+14%）
臺北市文山區興順街82號 4F/14F 2023-11-22
76.3萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.38坪 屋齡16年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,530 萬 較當時 +442 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段145巷77號 3F/5F 2023-11-22
34.6萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 4房2廳3衛 59.2坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +293 萬（+14%）
臺北市文山區政大一街243號 5F/5F 2023-11-22
67.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.47坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +301 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路四段9巷1號 11F/13F 2023-11-21
55.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.15坪 屋齡25年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +265 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷74號 3F/6F 2023-11-21
64.8萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 2房2廳1衛 33.17坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +308 萬（+14%）
臺北市文山區秀明路二段163巷16號 2F/7F 2023-11-20
68.9萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.82坪 屋齡17年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,041 萬 較當時 +381 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路四段37號 1F/8F 2023-11-20
30.5萬/坪 總價 5,788 萬（扣車位 5,788 萬）
華廈 2房2廳2衛 189.63坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 6,616 萬 較當時 +828 萬（+14%）
臺北市文山區秀明路二段115巷12號 17F/19F 2023-11-19
53.3萬/坪 總價 2,552 萬（扣車位 2,392 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 屋齡26年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +365 萬（+14%）
臺北市文山區木新路二段79巷6弄6號 4F/5F 2023-11-19
40.2萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳2衛 33.81坪
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +195 萬（+14%）
臺北市文山區景明街3之8號 2F/5F 2023-11-19
52.3萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 1房1廳1衛 29.62坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +222 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號 10F/14F 2023-11-18
68.7萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.85坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺北市文山區萬芳路22號 7F/12F 2023-11-18
69.4萬/坪 總價 1,501 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 21.63坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +215 萬（+14%）
臺北市文山區和平東路四段399號 2F/14F 2023-11-18
52.3萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.06坪 屋齡22年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,006 萬 較當時 +376 萬（+14%）

共 2,280 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／46 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,737 筆，資料截至 2026 年第二季。

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