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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,757 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,757
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年82.8 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75.1 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,790 筆
一樓(含店面、騎樓)56.6 萬/坪1,858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 10%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,222 筆 · 單價中位 59 萬/坪 · 多數落在 39–88 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

69.9萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.89 坪 屋齡49年
54.7萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.41 坪 屋齡56年
65.8萬/坪 總價 1,385 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.04 坪 屋齡51年
62.0萬/坪 總價 3,380 萬(扣車位 3,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.49 坪 屋齡15年 含車位
42.8萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.25 坪 屋齡30年 含車位
76.1萬/坪 總價 2,805 萬(扣車位 2,555 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡9年 含車位 250萬
68.3萬/坪 總價 3,400 萬(扣車位 3,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.71 坪 屋齡19年 含車位 250萬
61.4萬/坪 總價 2,558 萬(扣車位 2,308 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡27年 含車位 250萬
56.9萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.08 坪 屋齡56年
53.2萬/坪 總價 2,820 萬(扣車位 2,570 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.99 坪 屋齡27年 含車位 250萬
87.5萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.43 坪 屋齡28年
82.1萬/坪 總價 2,130 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡27年 含車位 180萬
55.7萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 6房4廳2衛 權狀 33.22 坪 屋齡50年
67.1萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.7 坪 屋齡31年
66.8萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 33.66 坪 屋齡44年
38.8萬/坪 總價 3,188 萬(扣車位 3,188 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 82.09 坪 屋齡31年 含車位
40.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 18.75 坪 屋齡26年
72.2萬/坪 總價 2,718.3 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.63 坪 屋齡30年
73.5萬/坪 總價 2,468 萬(扣車位 2,218 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.1 坪 屋齡26年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +370 萬
47.4萬/坪 總價 1,495 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.52 坪 屋齡34年
83.6萬/坪 土地 275.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 權狀 8.97 坪
52.0萬/坪 總價 1,138 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
87.7萬/坪 總價 860 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.81 坪 屋齡16年
87.7萬/坪 總價 860 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.81 坪 屋齡16年
81.6萬/坪 總價 3,080 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.75 坪 屋齡14年
47.1萬/坪 總價 1,525 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.36 坪 屋齡41年
47.9萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 37.81 坪 屋齡48年
36.4萬/坪 總價 990 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡46年
342.0萬/坪 土地 234.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 1.75 坪
42.0萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.68 坪 屋齡47年
65.3萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 25.74 坪 屋齡45年
76.4萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡30年
79.9萬/坪 總價 3,125 萬(扣車位 2,725 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.55 坪 屋齡24年 含車位 400萬
54.7萬/坪 總價 1,590 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.06 坪
40.3萬/坪 總價 1,406 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.9 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
108.0萬/坪 總價 4,000 萬(扣車位 3,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡0年 含車位 200萬
57.0萬/坪 總價 1,840 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡46年
67.0萬/坪 總價 3,811 萬(扣車位 3,661 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.91 坪 屋齡10年 含車位 150萬
75.7萬/坪 總價 3,850 萬(扣車位 3,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.06 坪 屋齡15年 含車位 250萬
45.6萬/坪 總價 2,115 萬(扣車位 1,935 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.9 坪 屋齡30年 含車位 180萬
34.2萬/坪 總價 125 萬
華廈 權狀 3.66 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
50.0萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.03 坪 屋齡29年
44.5萬/坪 總價 1,425 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.04 坪 屋齡35年
64.5萬/坪 總價 1,468 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.77 坪 屋齡49年
39.7萬/坪 總價 2,048 萬(扣車位 1,848 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.53 坪 屋齡30年 含車位 200萬
38.3萬/坪 總價 910 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 23.75 坪 屋齡44年
70.2萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.9 坪 屋齡17年
80.7萬/坪 總價 3,600 萬(扣車位 3,400 萬)
華廈 4房2廳3衛 權狀 43.76 坪 屋齡10年 含車位 200萬
44.4萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡40年
70.6萬/坪 總價 920 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.03 坪 屋齡29年

共 3,222 筆,依時間新→舊。第 901–950 筆(第 19/65 頁)。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少?

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪,多數成交落在 32–78 萬/坪,共 19,757 筆,資料截至 2026 年第三季。

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