首頁›臺北市›文山區

臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,779 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,779筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69.1 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.8 萬/坪3–5年83.2 萬/坪5–10年75.1 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上55 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,815 筆
一樓（含店面、騎樓）56.7 萬/坪1,860 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,144 筆 · 單價中位 62.3 萬/坪 · 多數落在 38–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區萬芳路8之7號 20F/26F 2024-11-23
112.3萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +146 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段323號 11F/17F 2024-11-21
75.9萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.1 坪 屋齡8年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +877 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +517 萬
現在能賣多少 5,272 萬 較當時 +272 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8之3號 18F/26F 2024-11-19
109.4萬/坪 總價 2,811 萬（扣車位 2,551 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +153 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段299巷13弄1號 3F/5F 2024-11-19
44.0萬/坪 總價 2,167 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 49.25 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +118 萬（+5%）
臺北市文山區萬慶街23巷15號 1F/7F 2024-11-19
53.5萬/坪 總價 5,200 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 97.23 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −365 萬
現在能賣多少 5,483 萬 較當時 +283 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段304巷25號 2F/14F 2024-11-18
66.1萬/坪 總價 2,635 萬（扣車位 2,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.86 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +143 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段273號 2F/14F 2024-11-17
61.2萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.77 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,532 萬 較當時 +182 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段127巷12弄1號 6F/8F 2024-11-15
53.6萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8號 12F/26F 2024-11-14
101.4萬/坪 總價 3,435 萬（扣車位 3,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,622 萬 較當時 +187 萬（+5%）
臺北市文山區景華街22巷8號 3F/10F 2024-11-08
58.6萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.6 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 3,005 萬 較當時 +155 萬（+5%）
臺北市文山區萬壽路75巷25號 8F/12F 2024-11-07
45.7萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區景興路203號 5F/11F 2024-11-06
60.1萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.68 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,340 萬 較當時 +172 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段232巷21號 1F/4F 2024-11-01
73.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.4 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺北市文山區景興路202巷7號 8F/12F 2024-10-29
85.0萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 19.17 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8之2號 25F/26F 2024-10-26
113.0萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.29 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +158 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8之5號 21F/26F 2024-10-26
112.7萬/坪 總價 2,683 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.81 坪
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +146 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段181巷70號 7F/12F 2024-10-26
72.0萬/坪 總價 4,075 萬（扣車位 3,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.63 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,297 萬 較當時 +222 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段43巷25號 9F/12F 2024-10-24
80.2萬/坪 總價 6,580 萬（扣車位 5,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 103.1 坪 屋齡6年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 6,938 萬 較當時 +358 萬（+5%）
臺北市文山區景福街212號 4F/13F 2024-10-22
75.2萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.71 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺北市文山區興德路21巷2號 3F/3F 2024-10-22
29.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.03 坪
現在能賣多少 896 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段403號 1F/7F 2024-10-22
57.7萬/坪 總價 120 萬
華廈 — 權狀 2.08 坪 屋齡43年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +7 萬（+6%）
臺北市文山區辛亥路七段80號 1F/11F 2024-10-20
57.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.78 坪 屋齡24年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市文山區景興路188號 12F/24F 2024-10-20
63.8萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.47 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8之13號 12F/26F 2024-10-19
107.9萬/坪 總價 4,004 萬（扣車位 3,794 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.5 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 4,222 萬 較當時 +218 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8之10號 4F/26F 2024-10-19
101.5萬/坪 總價 2,867 萬（扣車位 2,627 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.22 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +156 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段77巷1號 7F/13F 2024-10-19
52.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.67 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,085 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +817 萬
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +147 萬（+5%）
臺北市文山區興德路66巷42號 4F/5F 2024-10-19
62.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +152 萬（+5%）
臺北市文山區興德路66巷42號 5F/5F 2024-10-19
62.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +152 萬（+5%）
臺北市文山區景興路195號 3F/18F 2024-10-18
71.1萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.75 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段289號 9F/22F 2024-10-18
36.8萬/坪 總價 1,708.1 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市文山區福興路95之12號 3F/5F 2024-10-16
52.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.18 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區指南路二段45巷6弄9號 4F/4F 2024-10-16
55.1萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段78巷4弄2號 4F/4F 2024-10-16
43.8萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺北市文山區福興路95之8號 5F/5F 2024-10-13
54.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.64 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區木新路一段18號 14F/23F 2024-10-13
94.9萬/坪 總價 7,900 萬（扣車位 7,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.62 坪 屋齡0年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,329 萬 較當時 +429 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8之10號 3F/26F 2024-10-13
101.5萬/坪 總價 2,847 萬（扣車位 2,627 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.22 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,002 萬 較當時 +155 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8之11號 4F/26F 2024-10-12
101.4萬/坪 總價 2,765 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.71 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +150 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段153號 7F/14F 2024-10-12
54.1萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.56 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,110 萬 較當時 +160 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段297號 4F/4F 2024-10-12
55.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.49 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段283號 4F/22F 2024-10-11
82.5萬/坪 總價 4,068 萬（扣車位 3,773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.72 坪 屋齡1年 含車位 295萬
現在能賣多少 4,289 萬 較當時 +221 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8之1號 8F/26F 2024-10-10
113.8萬/坪 總價 2,572 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.6 坪
現在能賣多少 2,712 萬 較當時 +140 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段322號 2F/3F 2024-10-10
43.0萬/坪 總價 830 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.31 坪 屋齡56年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺北市文山區恆光街30巷8號 5F/6F 2024-10-09
42.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.91 坪 屋齡30年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺北市文山區興德路33號 1F/3F 2024-10-07
82.3萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 — 權狀 29.15 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +130 萬（+5%）
臺北市文山區萬利街52號 3F/6F 2024-10-07
42.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.15 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +130 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8之7號 25F/26F 2024-10-05
107.0萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 4,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.19 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,766 萬 較當時 +246 萬（+5%）
臺北市文山區景興路235號 12F/16F 2024-10-05
79.0萬/坪 總價 2,052 萬（扣車位 1,922 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡29年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路47巷13號 5F/5F 2024-10-04
42.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.08 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段96巷100之7號 防空避難室F/5F 2024-10-04
23.9萬/坪 總價 860 萬
公寓 5房0廳4衛 權狀 35.94 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段24巷3號 2F/7F 2024-10-02
64.3萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 20.07 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +70 萬（+5%）

共 1,144 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／23 頁）。

看完臺北市文山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看文山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,779 筆，資料截至 2026 年第三季。

在文山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在文山區要過戶?周邊 75 位登記代書（42 位 20 年+） —— 找這區代書

文山區過戶受理地政事務所:臺北市古亭地政事務所(電話 (02) 2935-5369)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…