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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,779 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,779筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69.1 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.8 萬/坪3–5年83.2 萬/坪5–10年75 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,815 筆
一樓（含店面、騎樓）56.7 萬/坪1,860 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 976 筆 · 單價中位 62 萬/坪 · 多數落在 39–94 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區木柵路一段81號 2F/12F 2024-09-11
47.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 52.75 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +136 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路18巷5號 全F/2F 2024-09-10
111.8萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.42 坪
現在能賣多少 3,585 萬 較當時 +185 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段260巷21號 全F/2F 2024-09-10
85.9萬/坪 土地 143.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 17.24 坪
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段52巷2號 2F/6F 2024-09-10
67.9萬/坪 總價 1,963 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.92 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +107 萬（+5%）
臺北市文山區景美街5巷4號 2F/4F 2024-09-09
71.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.5 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段139號 14F/19F 2024-09-08
77.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.81 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,007 萬 較當時 +207 萬（+5%）
臺北市文山區萬安街16巷6號 5F/7F 2024-09-07
56.3萬/坪 總價 1,510 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段58巷16弄8號 6F/9F 2024-09-07
74.7萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.03 坪 屋齡10年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,007 萬 較當時 +207 萬（+5%）
臺北市文山區景福街68號 11F/14F 2024-09-07
67.0萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,121 萬 較當時 +161 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段33巷7號 2F/10F 2024-09-06
48.5萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 25.9 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段76巷31弄1之1號 3F/4F 2024-09-05
55.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.24 坪 屋齡43年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段81號 1F/12F 2024-09-05
75.1萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.93 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,112 萬 較當時 +212 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路二段115巷7號 17F/19F 2024-08-31
60.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +147 萬（+5%）
臺北市文山區富山路9號 8F/15F 2024-08-28
80.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡0年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,374 萬 較當時 +174 萬（+5%）
臺北市文山區景興路127巷7號 2F/5F 2024-08-27
69.7萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市文山區富山路5號 8F/15F 2024-08-26
83.9萬/坪 總價 3,389 萬（扣車位 3,084 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.56 坪 屋齡0年 含車位 305萬
現在能賣多少 3,573 萬 較當時 +184 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段161巷2號 5F/5F 2024-08-25
55.7萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺北市文山區景興路188號 16F/24F 2024-08-24
62.0萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.42 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷17弄10號 3F/5F 2024-08-24
38.4萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段127號 5F/17F 2024-08-24
68.5萬/坪 總價 3,632 萬（扣車位 3,432 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.55 坪 屋齡21年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 3,829 萬 較當時 +197 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段18號 4F/14F 2024-08-23
85.9萬/坪 總價 6,566 萬（扣車位 5,966 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.73 坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,923 萬 較當時 +357 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段285號 12F/22F 2024-08-23
89.8萬/坪 總價 5,658 萬（扣車位 5,358 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.65 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,966 萬 較當時 +308 萬（+5%）
臺北市文山區恆光街22巷9號 5F/7F 2024-08-21
66.1萬/坪 總價 1,640 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.82 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段137號 9F/10F 2024-08-20
80.1萬/坪 總價 736 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.19 坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段149巷13號 1F/7F 2024-08-19
73.4萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路91號 4F/5F 2024-08-19
43.0萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.94 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區萬壽路62之6號 4F/5F 2024-08-19
46.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.02 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺北市文山區一壽街3巷23號 8F/14F 2024-08-19
62.2萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.27 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,954 萬 較當時 +204 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷26弄14號 3F/5F 2024-08-17
48.4萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.66 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段141號 10F/19F 2024-08-14
68.8萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.48 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,446 萬 較當時 +178 萬（+5%）
臺北市文山區景美街43號 11F/11F 2024-08-14
92.2萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.26 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路一段85號 2F/4F 2024-08-13
62.8萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 20.7 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段95巷5號 6F/13F 2024-08-12
59.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 66.12 坪 屋齡14年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,690 萬 較當時 +190 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄46號 3F/14F 2024-08-11
78.2萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.82 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,850 萬 較當時 +250 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段197號 15F/22F 2024-08-10
71.7萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.22 坪 屋齡13年 含車位 690萬
現在能賣多少 5,008 萬 較當時 +258 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段191號 15F/22F 2024-08-10
71.6萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.8 坪 屋齡13年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,481 萬 較當時 +231 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段74巷21弄6號 8F/10F 2024-08-09
43.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段26號 8F/10F 2024-08-09
72.0萬/坪 總價 1,048 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段153巷3弄9號 3F/4F 2024-08-07
58.8萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區恆光街17巷30號 3F/4F 2024-08-07
35.4萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.73 坪
現在能賣多少 886 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺北市文山區萬美街二段55號 2F/10F 2024-08-06
38.4萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市文山區溪洲街65號 6F/15F 2024-08-05
68.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +108 萬（+5%）
臺北市文山區萬隆街13巷3號 4F/5F 2024-08-04
60.1萬/坪 總價 1,956 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段212巷7號 1F/4F 2024-08-04
68.0萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.86 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄56號 5F/17F 2024-07-31
56.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市文山區指南路二段45巷14弄5號 3F/7F 2024-07-31
83.0萬/坪 總價 810 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.76 坪 屋齡15年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺北市文山區福興路63巷2弄2號 3F/4F 2024-07-30
35.2萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.25 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺北市文山區樟新街19號 5F/7F 2024-07-30
56.8萬/坪 總價 1,860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.77 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺北市文山區萬隆街45之10號 3F/5F 2024-07-28
58.6萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.8 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段145巷25號 13F/14F 2024-07-28
68.6萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.97 坪 屋齡24年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,775 萬 較當時 +195 萬（+5%）

共 976 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／20 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,779 筆，資料截至 2026 年第三季。

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