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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,779 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,779筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年83.2 萬/坪5–10年75.1 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上55 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,815 筆
一樓（含店面、騎樓）56.7 萬/坪1,860 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,557 筆 · 單價中位 52 萬/坪 · 多數落在 33–80 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區萬壽路25巷9號 3F/10F 2017-07-14
67.3萬/坪 總價 1,627 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.18 坪
臺北市文山區羅斯福路六段99號 1F/7F 2017-07-14
48.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 0房3廳1衛 權狀 66.47 坪 屋齡27年 含車位 150萬
臺北市文山區景興路300號 4F/27F 2017-07-13
58.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 — 權狀 20.54 坪
臺北市文山區木柵路三段93號 25F/26F 2017-07-13
53.3萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 102.57 坪 屋齡3年 含車位 500萬
較上次成交 ↓ −450 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −683 萬
臺北市文山區興隆路三段152巷10號 11F/14F 2017-07-12
59.8萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.29 坪
臺北市文山區萬壽路25巷9號 6F/10F 2017-07-12
69.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,230 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 31.15 坪 含車位 180萬
臺北市文山區萬壽路25巷9號 5F/10F 2017-07-12
67.8萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.47 坪 含車位 180萬
臺北市文山區福興路106巷29號 7F/14F 2017-07-12
35.5萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.53 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
臺北市文山區忠順街一段20號 9F/14F 2017-07-11
68.7萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 50.45 坪 含車位 225萬
臺北市文山區福興路99之2號 5F/7F 2017-07-10
35.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.02 坪 屋齡10年 含車位
臺北市文山區久康街24巷22號 11F/15F 2017-07-10
56.2萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.39 坪 屋齡9年 含車位 250萬
臺北市文山區三福街75號 5F/15F 2017-07-10
55.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.68 坪 屋齡3年 含車位 170萬
臺北市文山區興隆路三段152巷10號 2F/14F 2017-07-09
57.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 41.73 坪 含車位 220萬
臺北市文山區興隆路三段152巷10號 3F/14F 2017-07-09
58.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 43.04 坪 含車位 200萬
臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄16號 3F/5F 2017-07-09
31.5萬/坪 總價 1,165 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡34年
臺北市文山區興隆路三段304巷32之13號 B1F/7F 2017-07-09
44.1萬/坪 總價 390 萬
華廈 — 權狀 8.84 坪 屋齡3年
臺北市文山區興隆路三段152巷16號 4F/14F 2017-07-08
56.5萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.36 坪
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄26號 9F/17F 2017-07-08
38.1萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡21年
臺北市文山區興隆路四段165巷2號 1F/5F 2017-07-08
48.4萬/坪 總價 1,300 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 26.89 坪
臺北市文山區木柵路一段360號 全F/2F 2017-07-08
38.3萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡49年
臺北市文山區萬安街56巷5號 4F/7F 2017-07-08
47.0萬/坪 總價 655 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.92 坪 屋齡34年
臺北市文山區景興路300號 16F/27F 2017-07-07
62.6萬/坪 總價 1,339 萬
住宅大樓 — 權狀 21.38 坪
臺北市文山區興隆路三段152巷6號 7F/14F 2017-07-06
59.1萬/坪 總價 1,952 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.01 坪
臺北市文山區興隆路三段152巷6號 3F/14F 2017-07-06
59.1萬/坪 總價 1,952 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.01 坪
臺北市文山區樟新街8巷5弄4號 1F/6F 2017-07-06
37.6萬/坪 總價 2,160 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.51 坪 屋齡24年
臺北市文山區景興路153巷14弄22號 1F/5F 2017-07-06
73.5萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 27.88 坪 屋齡35年
臺北市文山區興隆路三段313號 10F/17F 2017-07-05
52.2萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡1年
臺北市文山區木柵路一段89巷12弄3號 3F/11F 2017-07-05
43.2萬/坪 總價 2,611.2 萬（扣車位 2,611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.46 坪 屋齡11年 含車位
臺北市文山區保儀路62號 22F/24F 2017-07-05
50.9萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.94 坪 屋齡3年 含車位
臺北市文山區興隆路三段152巷8號 13F/14F 2017-07-03
61.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.49 坪 含車位 200萬
臺北市文山區興隆路三段152巷18號 2F/14F 2017-07-03
53.0萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 54.96 坪 含車位 238萬
臺北市文山區三福街9巷2號 6F/15F 2017-07-03
59.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.74 坪 屋齡7年 含車位 250萬
臺北市文山區木柵路四段33巷9號 9F/10F 2017-07-03
38.2萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 26.6 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −132 萬
臺北市文山區興隆路三段152巷10號 5F/14F 2017-07-02
58.5萬/坪 總價 2,006 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.29 坪
臺北市文山區興隆路三段152巷12號 5F/14F 2017-07-02
58.9萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.47 坪
臺北市文山區景興路137巷17號 6F/6F 2017-07-02
41.0萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.82 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −216 萬
臺北市文山區車前路17號 11F/33F 2017-07-02
67.2萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.51 坪 屋齡2年 含車位 500萬
臺北市文山區興隆路三段152巷12號 7F/14F 2017-07-01
60.1萬/坪 總價 1,291 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.47 坪
臺北市文山區秀明路二段24巷3號 2F/5F 2017-07-01
42.5萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡34年
臺北市文山區興隆路三段152巷8號 10F/14F 2017-06-30
59.9萬/坪 總價 1,721 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.74 坪
臺北市文山區興隆路三段152巷12號 12F/14F 2017-06-30
65.2萬/坪 總價 1,859 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.78 坪 含車位 460萬
臺北市文山區興隆路三段152巷10號 13F/14F 2017-06-30
62.3萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.95 坪 含車位 230萬
臺北市文山區興隆路三段152巷12號 13F/14F 2017-06-30
63.0萬/坪 總價 1,352 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.47 坪
臺北市文山區羅斯福路六段150巷25號 2F/13F 2017-06-30
75.4萬/坪 總價 3,339 萬（扣車位 3,089 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.91 坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺北市文山區興隆路三段152巷16號 9F/14F 2017-06-29
60.7萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.1 坪 含車位 220萬
臺北市文山區興隆路三段152巷16號 6F/14F 2017-06-29
59.6萬/坪 總價 1,273 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.36 坪
臺北市文山區興隆路三段152巷2號 7F/14F 2017-06-29
59.2萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.65 坪 含車位 210萬
臺北市文山區興隆路三段152巷8號 3F/14F 2017-06-29
58.6萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.49 坪 含車位 200萬
臺北市文山區興隆路三段152巷16號 11F/14F 2017-06-29
58.5萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 89.36 坪 含車位 420萬
臺北市文山區興隆路三段152巷6號 4F/14F 2017-06-29
56.0萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.66 坪 含車位 240萬

共 5,557 筆，依時間新→舊。第 4,851–4,900 筆（第 98／112 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,779 筆，資料截至 2026 年第三季。

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