首頁›臺北市›文山區

臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,757 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,757筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.8 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75.1 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,790 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,559 筆 · 單價中位 52 萬/坪 · 多數落在 33–80 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區興隆路三段185巷3弄9號 5F/5F 2016-10-12
32.8萬/坪 總價 860 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.24 坪 屋齡33年
臺北市文山區興隆路四段109巷130號 6F/13F 2016-10-11
42.1萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺北市文山區汀州路四段175號 9F/13F 2016-10-10
46.6萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.9 坪 屋齡6年 含車位
臺北市文山區興隆路三段192巷8弄28號 3F/4F 2016-10-09
54.0萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.71 坪 屋齡39年
臺北市文山區羅斯福路五段118號 4F/5F 2016-10-08
43.1萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.56 坪
臺北市文山區羅斯福路六段111號 1F/7F 2016-10-07
62.1萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 1房3廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡26年
臺北市文山區車前路11號 5F/33F 2016-10-06
57.8萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,518 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.87 坪 屋齡1年 含車位 480萬
臺北市文山區木柵路三段127號 12F/17F 2016-10-05
45.8萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.03 坪 屋齡13年 含車位
臺北市文山區保儀路58號 19F/24F 2016-10-05
59.6萬/坪 總價 3,576 萬（扣車位 3,276 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.27 坪 屋齡2年 含車位 300萬
臺北市文山區福興路106巷33號 3F/14F 2016-10-05
53.0萬/坪 總價 2,222 萬（扣車位 2,054 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.44 坪 屋齡4年 含車位 168萬
臺北市文山區指南路二段45巷21弄1之2號 1F/5F 2016-10-04
56.1萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.22 坪 屋齡35年
臺北市文山區興隆路一段201號 3F/4F 2016-10-04
29.7萬/坪 總價 755 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.41 坪
臺北市文山區汀州路四段205號 8F/14F 2016-10-04
40.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.5 坪 屋齡6年 含車位
臺北市文山區興隆路三段207巷13弄9號 2F/5F 2016-10-02
27.8萬/坪 總價 965 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡34年
臺北市文山區福興路106巷27號 7F/14F 2016-10-02
31.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.88 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −113 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −218 萬
臺北市文山區辛亥路七段84巷1號 7F/10F 2016-10-02
47.5萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 27.81 坪 屋齡16年
臺北市文山區試院路1巷6號 5F/11F 2016-10-01
46.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.09 坪 屋齡3年 含車位
臺北市文山區和興路66號 8F/10F 2016-10-01
58.9萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 20.16 坪 屋齡10年
臺北市文山區木柵路一段59巷27號 2F/5F 2016-09-30
33.0萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房1廳3衛 權狀 39.37 坪 屋齡35年
臺北市文山區木柵路一段59巷27號 1F/5F 2016-09-30
39.7萬/坪 總價 1,563 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.37 坪 屋齡35年
臺北市文山區忠順街二段36號 7F/7F 2016-09-30
39.9萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.09 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −300 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −361 萬
臺北市文山區新光路一段32巷6號 3F/3F 2016-09-30
40.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 8房0廳1衛 權狀 42.04 坪 屋齡48年
臺北市文山區秀明路二段100號 5F/7F 2016-09-29
45.0萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.05 坪 屋齡34年
臺北市文山區指南路三段24巷1弄5號 1F/5F 2016-09-29
50.9萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.46 坪 屋齡32年
臺北市文山區羅斯福路六段142巷88號 12F/15F 2016-09-28
74.6萬/坪 總價 4,610 萬（扣車位 4,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.38 坪 含車位 300萬
臺北市文山區政大二街215巷20號 5F/10F 2016-09-26
31.5萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.31 坪 屋齡13年
臺北市文山區保儀路62之2號 22F/24F 2016-09-26
55.7萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 73.29 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +643 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +401 萬
臺北市文山區木柵路三段85巷8弄4之1號 6F/7F 2016-09-25
39.4萬/坪 總價 1,158 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.4 坪 屋齡36年
臺北市文山區景華街128巷29號 1F/5F 2016-09-24
50.7萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.58 坪 屋齡32年
臺北市文山區政大二街260巷2號 1F/4F 2016-09-24
35.1萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,420 萬）
華廈 6房3廳4衛 權狀 136.18 坪 屋齡7年 含車位 280萬
臺北市文山區辛亥路四段101巷140弄17號 全F/4F 2016-09-23
49.5萬/坪 土地 122.1 萬/坪 總價 14,300 萬（扣車位 14,300 萬）
透天 10房4廳8衛 權狀 289.14 坪 屋齡1年 含車位
臺北市文山區景興路300號 16F/27F 2016-09-22
62.2萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 — 權狀 19.69 坪
臺北市文山區福興路106巷28弄5號 8F/12F 2016-09-22
38.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.62 坪 屋齡7年 含車位
臺北市文山區木柵路四段21巷12號 6F/6F 2016-09-21
40.8萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.95 坪 屋齡21年 含車位
臺北市文山區指南路三段26巷3號 1F/5F 2016-09-21
33.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.11 坪
臺北市文山區萬寧街1號 14F/16F 2016-09-20
33.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.29 坪 屋齡19年 含車位
臺北市文山區興隆路一段139號 5F/5F 2016-09-20
41.6萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 60.03 坪 屋齡26年
臺北市文山區木柵路三段85號 2F/26F 2016-09-20
43.4萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 115.25 坪 屋齡2年
臺北市文山區木柵路三段85巷23弄20號 6F/13F 2016-09-20
40.3萬/坪 總價 1,535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡26年
臺北市文山區汀州路四段199號 7F/14F 2016-09-20
48.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.5 坪 屋齡6年 含車位
臺北市文山區忠順街二段30號 2F/7F 2016-09-19
34.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡32年
臺北市文山區保儀路142巷10號 10F/10F 2016-09-18
43.3萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.87 坪 屋齡19年 含車位
臺北市文山區景豐街70號 10F/14F 2016-09-18
51.4萬/坪 總價 2,975 萬（扣車位 2,975 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.89 坪 屋齡10年 含車位
臺北市文山區木柵路三段48巷3弄10號 10F/10F 2016-09-18
39.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.09 坪 屋齡20年 含車位
臺北市文山區羅斯福路六段142巷90號 2F/7F 2016-09-15
70.2萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,638 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 含車位 150萬
臺北市文山區汀州路四段213號 6F/14F 2016-09-15
46.9萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.79 坪 屋齡6年 含車位
臺北市文山區車前路11號 3F/33F 2016-09-13
44.6萬/坪 總價 2,402 萬（扣車位 1,952 萬）
住宅大樓 — 權狀 63.79 坪 屋齡1年 含車位 450萬
臺北市文山區景興路254號 1F/5F 2016-09-13
32.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 61.12 坪 屋齡35年
臺北市文山區木新路三段232巷6弄13號 2F/4F 2016-09-13
34.4萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.84 坪
臺北市文山區興順街89號 10F/10F 2016-09-12
47.1萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,478 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡11年 含車位 160萬

共 5,559 筆，依時間新→舊。第 5,401–5,450 筆（第 109／112 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,757 筆，資料截至 2026 年第三季。

在文山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在文山區要過戶?周邊 75 位登記代書（42 位 20 年+） —— 找這區代書

文山區過戶受理地政事務所:臺北市古亭地政事務所(電話 (02) 2935-5369)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…