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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,740筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,773 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,888 筆 · 單價中位 58 萬/坪 · 多數落在 38–89 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區木新路三段103號 3F/4F 2022-12-31
38.2萬/坪 總價 1,085 萬
公寓 3房2廳1衛 28.38坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +123 萬（+11%）
臺北市文山區木柵路一段59巷26號 2F/5F 2022-12-30
41.1萬/坪 總價 975 萬
公寓 3房2廳1衛 23.73坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +111 萬（+11%）
臺北市文山區三福街9巷10號 11F/15F 2022-12-29
71.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.27坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 2,561 萬 較當時 +261 萬（+11%）
臺北市文山區木柵路二段109巷19號 5F/5F 2022-12-28
37.8萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
公寓 3房2廳2衛 40.2坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +172 萬（+11%）
臺北市文山區景福街130號 6F/7F 2022-12-26
63.1萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.28坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −149 萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +331 萬（+11%）
臺北市文山區興隆路三段116巷1弄8號 1F/4F 2022-12-25
70.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房1廳2衛 20.57坪
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +164 萬（+11%）
臺北市文山區木柵路四段141號 1F/19F 2022-12-23
77.6萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 34.78坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,006 萬 較當時 +306 萬（+11%）
臺北市文山區木柵路二段109巷26弄19號 2F/5F 2022-12-23
46.6萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 31.1坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +164 萬（+11%）
臺北市文山區木新路二段218巷24號 4F/5F 2022-12-22
37.9萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳1衛 23.22坪
現在能賣多少 980 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺北市文山區興隆路三段137號 6F/10F 2022-12-21
78.3萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 9.19坪 屋齡14年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +82 萬（+11%）
臺北市文山區景興路282巷9號 9F/13F 2022-12-19
55.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.95坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺北市文山區政大二街100號 2F/5F 2022-12-19
44.1萬/坪 總價 2,442 萬（扣車位 2,442 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.38坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +277 萬（+11%）
臺北市文山區興隆路三段221巷6弄17號 2F/5F 2022-12-16
39.6萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 27.8坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +125 萬（+11%）
臺北市文山區興隆路四段62巷10之1號 1F/4F 2022-12-15
56.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳1衛 26.41坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +170 萬（+11%）
臺北市文山區仙岩路22巷21號 9F/11F 2022-12-15
64.4萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.52坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺北市文山區興隆路二段203巷62號 5F/12F 2022-12-13
58.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.77坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,895 萬 較當時 +295 萬（+11%）
臺北市文山區政大一街285號 5F/5F 2022-12-12
62.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.76坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +238 萬（+11%）
臺北市文山區興隆路三段315號 6F/17F 2022-12-10
68.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.98坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 3,563 萬 較當時 +363 萬（+11%）
臺北市文山區興隆路三段181巷5弄11號 2F/3F 2022-12-09
53.4萬/坪 總價 1,515 萬
公寓 3房2廳1衛 28.37坪
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +172 萬（+11%）
臺北市文山區景華街22巷6之6號 2F/7F 2022-12-09
48.0萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,460 萬）
華廈 4房2廳2衛 72.13坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,852 萬 較當時 +392 萬（+11%）
臺北市文山區富山路16之9號 3F/7F 2022-12-06
57.1萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房1廳1衛 16.64坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺北市文山區景興路188號 17F/24F 2022-12-06
45.6萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.71坪 屋齡26年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +71 萬（+11%）
臺北市文山區興德路20巷30號 6F/12F 2022-12-05
52.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.36坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺北市文山區木柵路四段149巷21號 2F/8F 2022-12-04
66.7萬/坪 總價 870 萬
華廈 1房1廳1衛 13.04坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +99 萬（+11%）
臺北市文山區育英街85號 2F/9F 2022-12-02
60.9萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,438 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.06坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +277 萬（+11%）
臺北市文山區興隆路二段203巷116號 5F/11F 2022-11-29
56.6萬/坪 總價 1,425 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.15坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +162 萬（+11%）
臺北市文山區辛亥路七段84巷7號 6F/11F 2022-11-28
50.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.51坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +191 萬（+11%）
臺北市文山區福興路96號 5F/6F 2022-11-28
55.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房1廳1衛 11.29坪 屋齡26年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +71 萬（+11%）
臺北市文山區興隆路三段137號 6F/10F 2022-11-26
80.3萬/坪 總價 878 萬（扣車位 758 萬）
華廈 1房1廳1衛 13.99坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺北市文山區保儀路9號 11F/14F 2022-11-25
64.0萬/坪 總價 2,626 萬（扣車位 2,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.44坪 屋齡9年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,924 萬 較當時 +298 萬（+11%）
臺北市文山區萬隆街97號 3F/10F 2022-11-25
50.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.5坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +159 萬（+11%）
臺北市文山區木柵路一段57之6號 3F/5F 2022-11-18
43.4萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 34.55坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +170 萬（+11%）
臺北市文山區政大一街297號 4F/5F 2022-11-18
53.1萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,708 萬）
華廈 2房2廳2衛 51.01坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,015 萬 較當時 +307 萬（+11%）
臺北市文山區景中街30巷12號 7F/7F 2022-11-18
50.0萬/坪 總價 1,096 萬
華廈 2房2廳1衛 21.92坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +124 萬（+11%）
臺北市文山區和興路100號 5F/7F 2022-11-16
44.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.82坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +245 萬（+11%）
臺北市文山區興隆路二段203巷129號 5F/11F 2022-11-15
53.6萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.24坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +251 萬（+11%）
臺北市文山區木新路三段89號 14F/15F 2022-11-15
47.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.72坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,454 萬 較當時 +454 萬（+11%）
臺北市文山區木新路三段87號 14F/15F 2022-11-15
44.5萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 108.86坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,400 萬 較當時 +550 萬（+11%）
臺北市文山區木新路三段85號 14F/15F 2022-11-15
45.1萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 75.01坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,763 萬 較當時 +383 萬（+11%）
臺北市文山區木新路三段91號 14F/15F 2022-11-15
47.0萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.19坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,454 萬 較當時 +454 萬（+11%）
臺北市文山區木柵路三段177號 6F/24F 2022-11-14
50.9萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.67坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +414 萬（+11%）
臺北市文山區木柵路三段177號 7F/24F 2022-11-13
50.9萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.67坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +414 萬（+11%）
臺北市文山區羅斯福路六段39巷46號 2F/13F 2022-11-10
66.1萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.46坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +176 萬（+11%）
臺北市文山區和平東路四段383號 7F/7F 2022-11-09
39.1萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳2衛 35.83坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +159 萬（+11%）
臺北市文山區汀州路四段217號 12F/14F 2022-11-08
64.5萬/坪 總價 4,160 萬（扣車位 4,160 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 64.46坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,632 萬 較當時 +472 萬（+11%）
臺北市文山區富山路20號 3F/13F 2022-11-07
55.1萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.72坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,120 萬 較當時 +420 萬（+11%）
臺北市文山區萬寧街129號 8F/10F 2022-11-05
45.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.48坪 屋齡30年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +272 萬（+11%）
臺北市文山區萬壽路62之8號 2F/5F 2022-11-03
43.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 470 萬）
華廈 1房0廳1衛 14.09坪 屋齡15年 含車位 100萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺北市文山區萬芳路20號 4F/12F 2022-11-01
46.6萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.54坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +182 萬（+11%）
臺北市文山區木柵路四段159巷170弄1之1號 1F/5F 2022-10-31
46.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 32.54坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +170 萬（+11%）

共 1,888 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／38 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,740 筆，資料截至 2026 年第三季。

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