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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,757 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,757筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.8 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75.1 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,790 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,879 筆 · 單價中位 58.1 萬/坪 · 多數落在 38–89 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區萬安街16巷6號 5F/7F 2024-09-07
56.3萬/坪 總價 1,510 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路四段58巷16弄8號 6F/9F 2024-09-07
74.7萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.03 坪 屋齡10年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,013 萬 較當時 +213 萬（+6%）
臺北市文山區景福街68號 11F/14F 2024-09-07
67.0萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +166 萬（+6%）
臺北市文山區木柵路四段33巷7號 2F/10F 2024-09-06
48.5萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 25.9 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺北市文山區辛亥路七段76巷31弄1之1號 3F/4F 2024-09-05
55.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.24 坪 屋齡43年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺北市文山區木柵路一段81號 1F/12F 2024-09-05
75.1萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.93 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,118 萬 較當時 +218 萬（+6%）
臺北市文山區秀明路二段115巷7號 17F/19F 2024-08-31
60.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +151 萬（+6%）
臺北市文山區富山路9號 8F/15F 2024-08-28
80.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡0年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,379 萬 較當時 +179 萬（+6%）
臺北市文山區景興路127巷7號 2F/5F 2024-08-27
69.7萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺北市文山區富山路5號 8F/15F 2024-08-26
83.9萬/坪 總價 3,389 萬（扣車位 3,084 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.56 坪 屋齡0年 含車位 305萬
現在能賣多少 3,579 萬 較當時 +190 萬（+6%）
臺北市文山區木新路二段161巷2號 5F/5F 2024-08-25
55.7萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺北市文山區景興路188號 16F/24F 2024-08-24
62.0萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.42 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +57 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路三段207巷17弄10號 3F/5F 2024-08-24
38.4萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺北市文山區木柵路三段127號 5F/17F 2024-08-24
68.5萬/坪 總價 3,632 萬（扣車位 3,432 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.55 坪 屋齡21年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 3,835 萬 較當時 +203 萬（+6%）
臺北市文山區忠順街一段18號 4F/14F 2024-08-23
85.9萬/坪 總價 6,566 萬（扣車位 5,966 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.73 坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,934 萬 較當時 +368 萬（+6%）
臺北市文山區汀州路四段285號 12F/22F 2024-08-23
89.8萬/坪 總價 5,658 萬（扣車位 5,358 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.65 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,975 萬 較當時 +317 萬（+6%）
臺北市文山區恆光街22巷9號 5F/7F 2024-08-21
66.1萬/坪 總價 1,640 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.82 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路三段137號 9F/10F 2024-08-20
80.1萬/坪 總價 736 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.19 坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺北市文山區木柵路四段149巷13號 1F/7F 2024-08-19
73.4萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺北市文山區光輝路91號 4F/5F 2024-08-19
43.0萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.94 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺北市文山區萬壽路62之6號 4F/5F 2024-08-19
46.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.02 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 792 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺北市文山區一壽街3巷23號 8F/14F 2024-08-19
62.2萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.27 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,960 萬 較當時 +210 萬（+6%）
臺北市文山區木柵路二段109巷26弄14號 3F/5F 2024-08-17
48.4萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.66 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺北市文山區木柵路四段141號 10F/19F 2024-08-14
68.8萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.48 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,451 萬 較當時 +183 萬（+6%）
臺北市文山區景美街43號 11F/11F 2024-08-14
92.2萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.26 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路一段85號 2F/4F 2024-08-13
62.8萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 20.7 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺北市文山區木新路三段95巷5號 6F/13F 2024-08-12
59.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 66.12 坪 屋齡14年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,696 萬 較當時 +196 萬（+6%）
臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄46號 3F/14F 2024-08-11
78.2萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.82 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,858 萬 較當時 +258 萬（+6%）
臺北市文山區汀州路四段197號 15F/22F 2024-08-10
71.7萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.22 坪 屋齡13年 含車位 690萬
現在能賣多少 5,016 萬 較當時 +266 萬（+6%）
臺北市文山區汀州路四段191號 15F/22F 2024-08-10
71.6萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.8 坪 屋齡13年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,488 萬 較當時 +238 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路四段74巷21弄6號 8F/10F 2024-08-09
43.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺北市文山區指南路三段26號 8F/10F 2024-08-09
72.0萬/坪 總價 1,048 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路二段153巷3弄9號 3F/4F 2024-08-07
58.8萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺北市文山區恆光街17巷30號 3F/4F 2024-08-07
35.4萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.73 坪
現在能賣多少 887 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺北市文山區萬美街二段55號 2F/10F 2024-08-06
38.4萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺北市文山區溪洲街65號 6F/15F 2024-08-05
68.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +111 萬（+6%）
臺北市文山區萬隆街13巷3號 4F/5F 2024-08-04
60.1萬/坪 總價 1,956 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +110 萬（+6%）
臺北市文山區羅斯福路五段212巷7號 1F/4F 2024-08-04
68.0萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.86 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄56號 5F/17F 2024-07-31
56.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺北市文山區指南路二段45巷14弄5號 3F/7F 2024-07-31
83.0萬/坪 總價 810 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.76 坪 屋齡15年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺北市文山區福興路63巷2弄2號 3F/4F 2024-07-30
35.2萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.25 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺北市文山區樟新街19號 5F/7F 2024-07-30
56.8萬/坪 總價 1,860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.77 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市文山區萬隆街45之10號 3F/5F 2024-07-28
58.6萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.8 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路四段145巷25號 13F/14F 2024-07-28
68.6萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.97 坪 屋齡24年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,781 萬 較當時 +201 萬（+6%）
臺北市文山區汀州路四段295號 18F/22F 2024-07-27
93.7萬/坪 總價 5,888 萬（扣車位 5,588 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.65 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,218 萬 較當時 +330 萬（+6%）
臺北市文山區木柵路三段85巷8弄3號 4F/12F 2024-07-26
90.0萬/坪 總價 2,556 萬（扣車位 2,376 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.96 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +143 萬（+6%）
臺北市文山區秀明路一段19巷3弄2號 4F/5F 2024-07-23
38.2萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺北市文山區木柵路三段85巷23弄10號 6F/13F 2024-07-22
60.5萬/坪 總價 2,160 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.67 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺北市文山區木柵路三段85巷8弄3號 6F/12F 2024-07-21
90.0萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.18 坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺北市文山區指南路二段45巷24弄22號 5F/5F 2024-07-21
51.6萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 30.75 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +89 萬（+6%）

共 1,879 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／38 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,757 筆，資料截至 2026 年第三季。

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