首頁›臺北市›文山區

臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,737 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,737筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75 萬/坪10–20年70.1 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,767 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,856 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 432 筆 · 單價中位 55.2 萬/坪 · 多數落在 38–90 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區木新路二段161巷2號 5F/5F 2024-08-25
55.7萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 25.14坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷17弄10號 3F/5F 2024-08-24
38.4萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 24.74坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路91號 4F/5F 2024-08-19
43.0萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳2衛 33.94坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區一壽街3巷23號 8F/14F 2024-08-19
62.2萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.27坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,948 萬 較當時 +198 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷26弄14號 3F/5F 2024-08-17
48.4萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 3房2廳2衛 33.66坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段141號 10F/19F 2024-08-14
68.8萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.48坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,440 萬 較當時 +172 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段197號 15F/22F 2024-08-10
71.7萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 100.22坪 屋齡13年 含車位 690萬
現在能賣多少 5,000 萬 較當時 +250 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段74巷21弄6號 8F/10F 2024-08-09
43.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.92坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段153巷3弄9號 3F/4F 2024-08-07
58.8萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 3房2廳1衛 26.21坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺北市文山區恆光街17巷30號 3F/4F 2024-08-07
35.4萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 23.73坪
現在能賣多少 884 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺北市文山區萬隆街13巷3號 4F/5F 2024-08-04
60.1萬/坪 總價 1,956 萬
公寓 3房2廳2衛 32.55坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段212巷7號 1F/4F 2024-08-04
68.0萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 30.86坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +111 萬（+5%）
臺北市文山區福興路63巷2弄2號 3F/4F 2024-07-30
35.2萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房2廳1衛 29.25坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市文山區樟新街19號 5F/7F 2024-07-30
56.8萬/坪 總價 1,860 萬
華廈 3房2廳2衛 32.77坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺北市文山區萬隆街45之10號 3F/5F 2024-07-28
58.6萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 35.8坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +111 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段19巷3弄2號 4F/5F 2024-07-23
38.2萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 3房1廳1衛 29.48坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段85巷23弄10號 6F/13F 2024-07-22
60.5萬/坪 總價 2,160 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.67坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段10巷9號 10F/11F 2024-07-19
47.5萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.03坪 屋齡29年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +140 萬（+5%）
臺北市文山區景華街128巷2弄9之2號 2F/5F 2024-07-18
48.1萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 32.22坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街59號 3F/5F 2024-07-18
60.4萬/坪 總價 1,936 萬
公寓 3房2廳2衛 32.07坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷17號 11F/14F 2024-07-15
53.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +129 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段333號 8F/17F 2024-07-14
80.5萬/坪 總價 3,730 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.53坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +942 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +639 萬
現在能賣多少 3,927 萬 較當時 +197 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段96巷3弄2號 3F/4F 2024-07-14
56.4萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 29.24坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段14巷14號 1F/4F 2024-07-12
48.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 28.89坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市文山區新光路一段65巷36號 9F/11F 2024-07-11
49.5萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 66.61坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 3,474 萬 較當時 +174 萬（+5%）
臺北市文山區新光路一段65巷38號 9F/11F 2024-07-10
48.5萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 65.94坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +169 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段251號 9F/14F 2024-07-08
59.4萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.13坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,632 萬 較當時 +182 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段185巷7弄10號 5F/5F 2024-07-07
47.6萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 26.24坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段224號 4F/4F 2024-07-03
42.1萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 29.69坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段172巷1弄4號 5F/5F 2024-06-30
45.4萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 29.77坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段95之1號 8F/9F 2024-06-24
48.7萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳2衛 32.88坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段255巷15號 2F/5F 2024-06-24
34.0萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 3房2廳2衛 45.86坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段287號 6F/22F 2024-06-23
82.0萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.72坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,264 萬 較當時 +214 萬（+5%）
臺北市文山區萬壽路17巷1號 5F/10F 2024-06-22
77.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 3房1廳1衛 38.31坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,632 萬 較當時 +132 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段96巷3弄3號 3F/4F 2024-06-20
45.7萬/坪 總價 1,290 萬
公寓 3房1廳1衛 28.25坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市文山區景隆街19巷13號 4F/4F 2024-06-19
56.9萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房2廳1衛 25.83坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段96巷2弄8號 2F/5F 2024-06-19
47.3萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 31.7坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段55巷12號 2F/5F 2024-06-16
39.1萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 32坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區景隆街36巷2之1號 4F/14F 2024-06-14
47.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.84坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,106 萬 較當時 +156 萬（+5%）
臺北市文山區恆光街51巷10之1號 4F/5F 2024-06-02
53.6萬/坪 總價 1,575 萬
公寓 3房2廳2衛 29.39坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市文山區福興路78巷20弄53號 2F/5F 2024-05-27
41.7萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
公寓 3房2廳2衛 47.04坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段287號 8F/22F 2024-05-24
72.6萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 4,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.72坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,337 萬 較當時 +217 萬（+5%）
臺北市文山區景興路42巷4弄1之1號 4F/4F 2024-05-24
55.3萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 3房2廳2衛 36.53坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段295號 2F/4F 2024-05-23
47.1萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳1衛 28.87坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街130巷22號 3F/4F 2024-05-21
59.7萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳1衛 27.81坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段85巷8弄3號 9F/12F 2024-05-21
78.5萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.42坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 2,863 萬 較當時 +143 萬（+5%）
臺北市文山區福興路4巷15弄29號 4F/4F 2024-05-21
43.6萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 3房2廳1衛 25.82坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段139號 3F/19F 2024-05-21
72.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.31坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +190 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段128之1號 6F/18F 2024-05-20
67.3萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.31坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,053 萬 較當時 +203 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段100巷4號 3F/5F 2024-05-19
55.8萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 3房2廳2衛 30.66坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +90 萬（+5%）

共 432 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／9 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,737 筆，資料截至 2026 年第二季。

在文山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在文山區要過戶?周邊 75 位登記代書（42 位 20 年+） —— 找這區代書

文山區過戶受理地政事務所:臺北市古亭地政事務所(電話 (02) 2935-5369)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…