首頁›臺北市›文山區

臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,737 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,737筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75 萬/坪10–20年70 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,767 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,856 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,582 筆 · 單價中位 52 萬/坪 · 多數落在 33–80 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區羅斯福路五段118號 4F/5F 2016-10-08
43.1萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 4房2廳2衛 37.56坪
臺北市文山區羅斯福路六段111號 1F/7F 2016-10-07
62.1萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 1房3廳2衛 48.31坪 屋齡26年
臺北市文山區車前路11號 5F/33F 2016-10-06
57.8萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,518 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 80.87坪 屋齡1年 含車位 480萬
臺北市文山區木柵路三段127號 12F/17F 2016-10-05
45.8萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.03坪 屋齡13年 含車位
臺北市文山區保儀路58號 19F/24F 2016-10-05
59.6萬/坪 總價 3,576 萬（扣車位 3,276 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.27坪 屋齡2年 含車位 300萬
臺北市文山區福興路106巷33號 3F/14F 2016-10-05
53.0萬/坪 總價 2,222 萬（扣車位 2,054 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.44坪 屋齡4年 含車位 168萬
臺北市文山區指南路二段45巷21弄1之2號 1F/5F 2016-10-04
56.1萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 4房2廳2衛 39.22坪 屋齡35年
臺北市文山區興隆路一段201號 3F/4F 2016-10-04
29.7萬/坪 總價 755 萬
公寓 3房1廳1衛 25.41坪
臺北市文山區汀州路四段205號 8F/14F 2016-10-04
40.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.5坪 屋齡6年 含車位
臺北市文山區興隆路三段207巷13弄9號 2F/5F 2016-10-02
27.8萬/坪 總價 965 萬
公寓 3房2廳2衛 34.66坪 屋齡34年
臺北市文山區福興路106巷27號 7F/14F 2016-10-02
31.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.88坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −113 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −218 萬
臺北市文山區辛亥路七段84巷1號 7F/10F 2016-10-02
47.5萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 3房1廳1衛 27.81坪 屋齡16年
臺北市文山區試院路1巷6號 5F/11F 2016-10-01
46.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.09坪 屋齡3年 含車位
臺北市文山區和興路66號 8F/10F 2016-10-01
58.9萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 1房2廳1衛 20.16坪 屋齡10年
臺北市文山區木柵路一段59巷27號 2F/5F 2016-09-30
33.0萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房1廳3衛 39.37坪 屋齡35年
臺北市文山區木柵路一段59巷27號 1F/5F 2016-09-30
39.7萬/坪 總價 1,563 萬
公寓 3房2廳2衛 39.37坪 屋齡35年
臺北市文山區忠順街二段36號 7F/7F 2016-09-30
39.9萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳1衛 30.09坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −300 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −361 萬
臺北市文山區新光路一段32巷6號 3F/3F 2016-09-30
40.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 8房0廳1衛 42.04坪 屋齡48年
臺北市文山區秀明路二段100號 5F/7F 2016-09-29
45.0萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 4房2廳2衛 44.05坪 屋齡34年
臺北市文山區指南路三段24巷1弄5號 1F/5F 2016-09-29
50.9萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房2廳2衛 29.46坪 屋齡32年
臺北市文山區羅斯福路六段142巷88號 12F/15F 2016-09-28
74.6萬/坪 總價 4,610 萬（扣車位 4,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.38坪 含車位 300萬
臺北市文山區政大二街215巷20號 5F/10F 2016-09-26
31.5萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 41.31坪 屋齡13年
臺北市文山區保儀路62之2號 22F/24F 2016-09-26
55.7萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 73.29坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +643 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +401 萬
臺北市文山區木柵路三段85巷8弄4之1號 6F/7F 2016-09-25
39.4萬/坪 總價 1,158 萬
華廈 3房2廳1衛 29.4坪 屋齡36年
臺北市文山區景華街128巷29號 1F/5F 2016-09-24
50.7萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 30.58坪 屋齡32年
臺北市文山區政大二街260巷2號 1F/4F 2016-09-24
35.1萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,420 萬）
華廈 6房3廳4衛 136.18坪 屋齡7年 含車位 280萬
臺北市文山區辛亥路四段101巷140弄17號 全F/4F 2016-09-23
49.5萬/坪 土地 122.1 萬/坪 總價 14,300 萬（扣車位 14,300 萬）
透天 10房4廳8衛 289.14坪 屋齡1年 含車位
臺北市文山區景興路300號 16F/27F 2016-09-22
62.2萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 — 19.69坪
臺北市文山區福興路106巷28弄5號 8F/12F 2016-09-22
38.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.62坪 屋齡7年 含車位
臺北市文山區木柵路四段21巷12號 6F/6F 2016-09-21
40.8萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.95坪 屋齡21年 含車位
臺北市文山區指南路三段26巷3號 1F/5F 2016-09-21
33.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房1廳1衛 22.11坪
臺北市文山區萬寧街1號 14F/16F 2016-09-20
33.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.29坪 屋齡19年 含車位
臺北市文山區興隆路一段139號 5F/5F 2016-09-20
41.6萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 60.03坪 屋齡26年
臺北市文山區木柵路三段85號 2F/26F 2016-09-20
43.4萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 1房0廳2衛 115.25坪 屋齡2年
臺北市文山區木柵路三段85巷23弄20號 6F/13F 2016-09-20
40.3萬/坪 總價 1,535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.12坪 屋齡26年
臺北市文山區汀州路四段199號 7F/14F 2016-09-20
48.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.5坪 屋齡6年 含車位
臺北市文山區忠順街二段30號 2F/7F 2016-09-19
34.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 34.68坪 屋齡32年
臺北市文山區保儀路142巷10號 10F/10F 2016-09-18
43.3萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.87坪 屋齡19年 含車位
臺北市文山區景豐街70號 10F/14F 2016-09-18
51.4萬/坪 總價 2,975 萬（扣車位 2,975 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.89坪 屋齡10年 含車位
臺北市文山區木柵路三段48巷3弄10號 10F/10F 2016-09-18
39.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.09坪 屋齡20年 含車位
臺北市文山區羅斯福路六段142巷90號 2F/7F 2016-09-15
70.2萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,638 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.38坪 含車位 150萬
臺北市文山區汀州路四段213號 6F/14F 2016-09-15
46.9萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.79坪 屋齡6年 含車位
臺北市文山區車前路11號 3F/33F 2016-09-13
44.6萬/坪 總價 2,402 萬（扣車位 1,952 萬）
住宅大樓 — 63.79坪 屋齡1年 含車位 450萬
臺北市文山區景興路254號 1F/5F 2016-09-13
32.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 0房0廳1衛 61.12坪 屋齡35年
臺北市文山區木新路三段232巷6弄13號 2F/4F 2016-09-13
34.4萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳1衛 25.84坪
臺北市文山區興順街89號 10F/10F 2016-09-12
47.1萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,478 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡11年 含車位 160萬
臺北市文山區福興路86號 3F/9F 2016-09-12
43.9萬/坪 總價 520 萬
套房 1房1廳1衛 11.85坪 屋齡21年
臺北市文山區木新路二段79巷6弄11號 4F/5F 2016-09-12
36.2萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 32.6坪 屋齡33年
臺北市文山區景興路262號 10F/15F 2016-09-12
53.8萬/坪 總價 620 萬
套房 1房1廳1衛 11.52坪 屋齡7年
臺北市文山區福興路106巷33號 8F/14F 2016-09-09
51.5萬/坪 總價 2,022 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.23坪 屋齡4年

共 5,582 筆，依時間新→舊。第 5,401–5,450 筆（第 109／112 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,737 筆，資料截至 2026 年第二季。

在文山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在文山區要過戶?周邊 75 位登記代書（42 位 20 年+） —— 找這區代書

文山區過戶受理地政事務所:臺北市古亭地政事務所(電話 (02) 2935-5369)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…