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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,757 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,757筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.8 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75.1 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,790 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,879 筆 · 單價中位 58.1 萬/坪 · 多數落在 38–89 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區久康街110巷2弄11號 3F/6F 2023-01-03
49.2萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 2,015 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +296 萬（+15%）
臺北市文山區景豐街68號 11F/14F 2023-01-02
72.8萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.89 坪 屋齡17年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,243 萬 較當時 +543 萬（+15%）
臺北市文山區景後街190號 4F/11F 2022-12-31
46.5萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.52 坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,083 萬 較當時 +433 萬（+12%）
臺北市文山區木新路三段103號 3F/4F 2022-12-31
38.2萬/坪 總價 1,085 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.38 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +129 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路一段59巷26號 2F/5F 2022-12-30
41.1萬/坪 總價 975 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺北市文山區三福街9巷10號 11F/15F 2022-12-29
71.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.27 坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +273 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷19號 5F/5F 2022-12-28
37.8萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺北市文山區景福街130號 6F/7F 2022-12-26
63.1萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −149 萬
現在能賣多少 3,267 萬 較當時 +347 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路三段116巷1弄8號 1F/4F 2022-12-25
70.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 20.57 坪
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路四段141號 1F/19F 2022-12-23
77.6萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 34.78 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,020 萬 較當時 +320 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷26弄19號 2F/5F 2022-12-23
46.6萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.1 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺北市文山區木新路二段218巷24號 4F/5F 2022-12-22
37.9萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.22 坪
現在能賣多少 984 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路三段137號 6F/10F 2022-12-21
78.3萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.19 坪 屋齡14年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +85 萬（+12%）
臺北市文山區景興路282巷9號 9F/13F 2022-12-19
55.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.95 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺北市文山區政大二街100號 2F/5F 2022-12-19
44.1萬/坪 總價 2,442 萬（扣車位 2,442 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.38 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +290 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路三段221巷6弄17號 2F/5F 2022-12-16
39.6萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.8 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路四段62巷10之1號 1F/4F 2022-12-15
56.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +178 萬（+12%）
臺北市文山區仙岩路22巷21號 9F/11F 2022-12-15
64.4萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路二段203巷62號 5F/12F 2022-12-13
58.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.77 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,909 萬 較當時 +309 萬（+12%）
臺北市文山區政大一街285號 5F/5F 2022-12-12
62.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.76 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +249 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路三段315號 6F/17F 2022-12-10
68.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.98 坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 3,580 萬 較當時 +380 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路三段181巷5弄11號 2F/3F 2022-12-09
53.4萬/坪 總價 1,515 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.37 坪
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺北市文山區景華街22巷6之6號 2F/7F 2022-12-09
48.0萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,460 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 72.13 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,871 萬 較當時 +411 萬（+12%）
臺北市文山區富山路16之9號 3F/7F 2022-12-06
57.1萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.64 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺北市文山區景興路188號 17F/24F 2022-12-06
45.6萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.71 坪 屋齡26年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +74 萬（+12%）
臺北市文山區興德路20巷30號 6F/12F 2022-12-05
52.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.36 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路四段149巷21號 2F/8F 2022-12-04
66.7萬/坪 總價 870 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.04 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +103 萬（+12%）
臺北市文山區育英街85號 2F/9F 2022-12-02
60.9萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,438 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.06 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路二段203巷116號 5F/11F 2022-11-29
56.6萬/坪 總價 1,425 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.15 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路七段84巷7號 6F/11F 2022-11-28
50.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.51 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺北市文山區福興路96號 5F/6F 2022-11-28
55.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.29 坪 屋齡26年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路三段137號 6F/10F 2022-11-26
80.3萬/坪 總價 878 萬（扣車位 758 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.99 坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺北市文山區保儀路9號 11F/14F 2022-11-25
64.0萬/坪 總價 2,626 萬（扣車位 2,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 屋齡9年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +312 萬（+12%）
臺北市文山區萬隆街97號 3F/10F 2022-11-25
50.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.5 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路一段57之6號 3F/5F 2022-11-18
43.4萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +178 萬（+12%）
臺北市文山區政大一街297號 4F/5F 2022-11-18
53.1萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,708 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 51.01 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,029 萬 較當時 +321 萬（+12%）
臺北市文山區景中街30巷12號 7F/7F 2022-11-18
50.0萬/坪 總價 1,096 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.92 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺北市文山區和興路100號 5F/7F 2022-11-16
44.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +256 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路二段203巷129號 5F/11F 2022-11-15
53.6萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.24 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,472 萬 較當時 +262 萬（+12%）
臺北市文山區木新路三段89號 14F/15F 2022-11-15
47.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.72 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,475 萬 較當時 +475 萬（+12%）
臺北市文山區木新路三段87號 14F/15F 2022-11-15
44.5萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 108.86 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,426 萬 較當時 +576 萬（+12%）
臺北市文山區木新路三段85號 14F/15F 2022-11-15
45.1萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 75.01 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,781 萬 較當時 +401 萬（+12%）
臺北市文山區木新路三段91號 14F/15F 2022-11-15
47.0萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.19 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,475 萬 較當時 +475 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路三段177號 6F/24F 2022-11-14
50.9萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.67 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,083 萬 較當時 +433 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路三段177號 7F/24F 2022-11-13
50.9萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.67 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,083 萬 較當時 +433 萬（+12%）
臺北市文山區羅斯福路六段39巷46號 2F/13F 2022-11-10
66.1萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.46 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺北市文山區和平東路四段383號 7F/7F 2022-11-09
39.1萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺北市文山區汀州路四段217號 12F/14F 2022-11-08
64.5萬/坪 總價 4,160 萬（扣車位 4,160 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 64.46 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,654 萬 較當時 +494 萬（+12%）
臺北市文山區富山路20號 3F/13F 2022-11-07
55.1萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.72 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,139 萬 較當時 +439 萬（+12%）
臺北市文山區萬寧街129號 8F/10F 2022-11-05
45.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.48 坪 屋齡30年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +285 萬（+12%）

共 1,879 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／38 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,757 筆，資料截至 2026 年第三季。

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