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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,737 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,737筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,767 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,856 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 725 筆 · 單價中位 64.8 萬/坪 · 多數落在 43–97 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區興隆路一段271巷4弄1號 2F/4F 2023-09-24
51.8萬/坪 總價 970 萬
公寓 2房1廳1衛 18.74坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +139 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路五段90之8號 3F/10F 2023-09-21
71.0萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,230 萬）
華廈 2房2廳1衛 46.76坪 屋齡18年 含車位 90萬
現在能賣多少 3,795 萬 較當時 +475 萬（+14%）
臺北市文山區木新路三段280號 6F/11F 2023-09-21
81.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.47坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +157 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段203巷36號 7F/13F 2023-09-18
71.1萬/坪 總價 1,565 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.01坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +224 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路109巷23弄17號 3F/4F 2023-09-18
44.7萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 2房2廳1衛 27.54坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +176 萬（+14%）
臺北市文山區萬壽路62號 9F/10F 2023-09-18
40.8萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.21坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +229 萬（+14%）
臺北市文山區景華街128巷20號 1F/5F 2023-09-18
70.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳2衛 17.15坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +172 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段185巷7弄10號 5F/5F 2023-09-18
33.5萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房1廳1衛 26.24坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +126 萬（+14%）
臺北市文山區木新路二段106號 1F/5F 2023-09-17
70.4萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,915 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.63坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +298 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段130巷3號 8F/8F 2023-09-16
66.4萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 2房1廳1衛 19.4坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +184 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段29巷4弄31號 5F/5F 2023-09-16
46.6萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 2房2廳1衛 24.88坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄20號 17F/17F 2023-09-16
57.7萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.89坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +189 萬（+14%）
臺北市文山區下崙路28巷1之1號 1F/7F 2023-09-14
86.6萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 2房1廳1衛 17.67坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +219 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段304巷32之18號 4F/7F 2023-09-13
39.2萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.85坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +195 萬（+14%）
臺北市文山區和興路28巷5號 3F/6F 2023-09-13
57.1萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房1廳1衛 21.02坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +172 萬（+14%）
臺北市文山區萬安街1號 9F/12F 2023-09-13
54.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.97坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +179 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路五段269巷10號 4F/4F 2023-09-11
63.2萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 2房2廳1衛 25.01坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +226 萬（+14%）
臺北市文山區試院路154巷5弄3號 4F/4F 2023-09-11
51.2萬/坪 總價 1,056 萬
華廈 2房1廳1衛 20.63坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +151 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段327號 17F/17F 2023-09-10
59.6萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.22坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,761 萬 較當時 +471 萬（+14%）
臺北市文山區萬安街70號 8F/12F 2023-09-09
50.5萬/坪 總價 1,478 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.27坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +212 萬（+14%）
臺北市文山區試院路144巷4弄24號 6F/7F 2023-09-08
49.8萬/坪 總價 1,015 萬
華廈 2房0廳2衛 20.36坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +145 萬（+14%）
臺北市文山區樟新街32巷12號 4F/8F 2023-09-08
55.0萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 2房1廳1衛 25.46坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +200 萬（+14%）
臺北市文山區福興路63巷4弄8號 1F/4F 2023-09-08
58.7萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房2廳1衛 19.61坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +165 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段227號 4F/4F 2023-09-05
50.4萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房2廳1衛 28.76坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +208 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段8巷1弄3號 1F/4F 2023-09-05
52.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳1衛 6.35坪 屋齡52年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +47 萬（+14%）
臺北市文山區萬安街56巷3號 7F/7F 2023-09-03
56.2萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房2廳1衛 17.8坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +143 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段150巷25號 12F/13F 2023-09-02
67.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 25.94坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +250 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段304巷32之10號 4F/7F 2023-09-02
49.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.26坪 屋齡9年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +243 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段166巷5號 9F/12F 2023-09-01
82.5萬/坪 總價 2,977.6 萬（扣車位 2,798 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 46.72坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,404 萬 較當時 +426 萬（+14%）
臺北市文山區萬安街12巷2號 5F/7F 2023-08-31
51.4萬/坪 總價 1,002 萬
華廈 2房1廳1衛 19.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +143 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段71號 2F/7F 2023-08-27
42.9萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.69坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +194 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段166巷10號 1F/7F 2023-08-26
82.8萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 2房2廳2衛 33.2坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +394 萬（+14%）
臺北市文山區福興路100之2號 5F/9F 2023-08-26
60.0萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 2房2廳1衛 21.18坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +182 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段166巷3號 7F/12F 2023-08-23
79.0萬/坪 總價 1,941.8 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.59坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +278 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段275巷1弄8號 13F/13F 2023-08-21
71.1萬/坪 總價 1,522 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.4坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +218 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路一段271巷2弄1號 3F/4F 2023-08-20
47.3萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房2廳2衛 30.64坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +208 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路13巷48號 10F/12F 2023-08-20
62.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.06坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +260 萬（+14%）
臺北市文山區忠順街一段9巷22弄6號 6F/12F 2023-08-19
56.3萬/坪 總價 2,396 萬（扣車位 2,176 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.56坪 屋齡17年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +343 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段62巷3號 3F/5F 2023-08-18
50.2萬/坪 總價 1,025 萬
公寓 2房2廳1衛 20.43坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +147 萬（+14%）
臺北市文山區育英街11號 3F/7F 2023-08-17
85.1萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,070 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.88坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +318 萬（+14%）
臺北市文山區仙岩路16巷46號 2F/8F 2023-08-17
45.7萬/坪 總價 1,575 萬
華廈 2房2廳1衛 34.46坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +225 萬（+14%）
臺北市文山區秀明路一段129巷68弄20號 1F/5F 2023-08-17
79.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,750 萬）
華廈 2房2廳2衛 70.13坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,716 萬 較當時 +716 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段20號 1F/4F 2023-08-16
26.4萬/坪 總價 780 萬
公寓 2房1廳1衛 29.57坪 屋齡55年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +112 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段22號 1F/4F 2023-08-16
27.4萬/坪 總價 780 萬
公寓 2房1廳1衛 28.51坪
現在能賣多少 892 萬 較當時 +112 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段255巷6弄13號 4F/4F 2023-08-15
39.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳2衛 15.19坪 屋齡37年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +86 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路36號 4F/29F 2023-08-14
77.5萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.16坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +279 萬（+14%）
臺北市文山區汀州路四段285號 7F/22F 2023-08-14
82.9萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +341 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段26巷1號 1F/4F 2023-08-14
40.8萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 2房1廳1衛 24.78坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +145 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段105巷9號 10F/12F 2023-08-13
54.3萬/坪 總價 1,707 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.45坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +244 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段238巷15弄9號 3F/7F 2023-08-13
35.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.9坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +195 萬（+14%）

共 725 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／15 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,737 筆，資料截至 2026 年第二季。

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