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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,737 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,737筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈61.9 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年74.9 萬/坪10–20年70 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,767 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,856 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 143 筆 · 單價中位 58.9 萬/坪 · 多數落在 38–92 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區政大二街260巷18號 1F/4F 2024-03-08
50.3萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,000 萬）
華廈 5房3廳4衛 139.66坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,843 萬 較當時 +343 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段66巷16號 1F/16F 2024-03-08
32.7萬/坪 總價 12,473 萬（扣車位 11,500 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 381.62坪 屋齡27年 含車位 973萬
現在能賣多少 13,131 萬 較當時 +658 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路89號 2F/5F 2024-03-05
50.7萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 4房2廳2衛 34.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市文山區福興路41號 3F/4F 2024-03-05
49.7萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 4房0廳4衛 25.58坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺北市文山區集英街17巷3號 全F/4F 2024-03-05
63.3萬/坪 土地 160 萬/坪 總價 3,265 萬
透天 6房3廳3衛 51.56坪
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +172 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段378巷48號 4F/4F 2024-03-04
41.8萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 4房2廳2衛 34坪
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段17號 3F/5F 2024-03-03
55.7萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 4房2廳2衛 30坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段127號 11F/17F 2024-03-02
65.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.55坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,685 萬 較當時 +185 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段129巷68弄2號 5F/5F 2024-02-05
81.5萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 4,870 萬）
華廈 4房2廳2衛 80.91坪 屋齡6年 含車位 530萬
現在能賣多少 5,685 萬 較當時 +285 萬（+5%）
臺北市文山區車前路17號 28F/33F 2024-01-25
76.9萬/坪 總價 8,200 萬（扣車位 7,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 119.26坪 屋齡9年 含車位 560萬
現在能賣多少 8,632 萬 較當時 +432 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段359號 13F/14F 2024-01-25
64.7萬/坪 總價 5,188 萬（扣車位 4,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 102.32坪 屋齡16年 含車位 750萬
現在能賣多少 5,462 萬 較當時 +274 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段80號 3F/5F 2024-01-21
55.2萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 4房1廳2衛 32.77坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺北市文山區新光路一段183號 6F/10F 2024-01-20
62.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 67.87坪 屋齡12年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 4,158 萬 較當時 +208 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段179巷13號 1F/5F 2024-01-19
52.5萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 4房2廳3衛 57.1坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,158 萬 較當時 +158 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路107巷8號 13F/15F 2024-01-13
57.4萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.3坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +942 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +596 萬
現在能賣多少 4,790 萬 較當時 +240 萬（+5%）
臺北市文山區景興路96巷3號 1F/4F 2023-12-29
62.4萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳2衛 32.05坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +286 萬（+14%）
臺北市文山區三福街10之2號 6F/7F 2023-12-22
47.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 4房2廳3衛 73.66坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,001 萬 較當時 +501 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段165巷40弄19號 9F/12F 2023-12-17
67.6萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.24坪 屋齡10年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,172 萬 較當時 +522 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段145巷8號 4F/5F 2023-12-08
43.0萬/坪 總價 2,980 萬
公寓 4房2廳3衛 69.28坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +426 萬（+14%）
臺北市文山區新光路一段32巷27號 12F/12F 2023-12-06
84.7萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.05坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,561 萬 較當時 +571 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段21巷50號 4F/5F 2023-12-04
48.5萬/坪 總價 1,958 萬
公寓 4房2廳2衛 40.35坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +280 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄6之1號 4F/5F 2023-12-02
43.9萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 4房0廳4衛 28.9坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +182 萬（+14%）
臺北市文山區三福街9巷8號 6F/15F 2023-11-25
78.5萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.07坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,058 萬 較當時 +758 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段81號 1F/11F 2023-11-24
55.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.75坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,115 萬 較當時 +515 萬（+14%）
臺北市文山區仙岩路60號 2F/5F 2023-11-12
49.9萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 4房1廳2衛 32.5坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +232 萬（+14%）
臺北市文山區秀明路一段185巷57弄19號 全F/3F 2023-11-02
53.8萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 6,800 萬
透天 5房2廳3衛 126.37坪 屋齡32年
現在能賣多少 7,773 萬 較當時 +973 萬（+14%）
臺北市文山區景華街13巷2號 6F/7F 2023-10-22
56.4萬/坪 總價 2,270 萬
華廈 4房2廳2衛 40.26坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +325 萬（+14%）
臺北市文山區秀明路二段5號 12F/15F 2023-10-15
70.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.95坪 屋齡17年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,144 萬 較當時 +644 萬（+14%）
臺北市文山區新光路一段32巷21號 7F/12F 2023-10-15
81.1萬/坪 總價 3,835 萬（扣車位 3,535 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.05坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,384 萬 較當時 +549 萬（+14%）
臺北市文山區樟新街15巷6號 6F/11F 2023-10-09
51.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.86坪 屋齡33年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,029 萬 較當時 +379 萬（+14%）
臺北市文山區萬芳路107巷22號 3F/15F 2023-10-06
69.2萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.49坪 屋齡11年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,238 萬 · 持有 13.8 年 · 估賣家收益 +921 萬
現在能賣多少 3,759 萬 較當時 +471 萬（+14%）
臺北市文山區新光路一段65巷18號 7F/7F 2023-09-28
47.0萬/坪 總價 2,486 萬
華廈 4房2廳2衛 52.92坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +356 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段150巷29號 5F/13F 2023-09-24
91.0萬/坪 總價 5,780 萬（扣車位 5,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.77坪 屋齡6年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,607 萬 較當時 +827 萬（+14%）
臺北市文山區試院路84巷28號 全F/4F 2023-09-20
39.6萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
透天 6房2廳4衛 84.63坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,829 萬 較當時 +479 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷104號 7F/7F 2023-09-08
44.1萬/坪 總價 2,724 萬（扣車位 2,724 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.7坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,114 萬 較當時 +390 萬（+14%）
臺北市文山區福興路41號 3F/4F 2023-09-06
45.4萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 4房0廳4衛 25.58坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路三段91號 6F/26F 2023-09-03
51.0萬/坪 總價 4,420 萬（扣車位 4,420 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 86.74坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,053 萬 較當時 +633 萬（+14%）
臺北市文山區景後街124號 3F/14F 2023-08-29
54.0萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 4房2廳20衛 48.16坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,972 萬 較當時 +372 萬（+14%）
臺北市文山區木新路三段91號 14F/15F 2023-08-27
64.3萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.19坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,744 萬 較當時 +594 萬（+14%）
臺北市文山區木新路二段79巷6弄22號 1F/5F 2023-08-08
67.2萬/坪 總價 3,100 萬
公寓 4房2廳2衛 46.12坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,544 萬 較當時 +444 萬（+14%）
臺北市文山區景華街198號 13F/17F 2023-08-08
91.8萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.64坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,270 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +579 萬
現在能賣多少 6,264 萬 較當時 +784 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段165巷3號 2F/5F 2023-07-31
45.7萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 4房2廳2衛 41.57坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +272 萬（+14%）
臺北市文山區和平東路四段295巷10之5號 3F/5F 2023-07-28
56.9萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 58坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,772 萬 較當時 +472 萬（+14%）

共 143 筆，依時間新→舊。第 101–143 筆（第 3／3 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,737 筆，資料截至 2026 年第二季。

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