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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,779 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,779筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年83.2 萬/坪5–10年75 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,815 筆
一樓（含店面、騎樓）56.7 萬/坪1,860 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,147 筆 · 單價中位 62.2 萬/坪 · 多數落在 38–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區興隆路三段207巷5弄10號 5F/5F 2024-03-12
40.3萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺北市文山區恆光街14巷16號 4F/4F 2024-03-12
59.2萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.41 坪
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路二段115巷3號 3F/19F 2024-03-11
48.5萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,675 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.15 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +145 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路一段55巷27弄3號 3F/4F 2024-03-11
64.6萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.5 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段29巷2弄12號 3F/4F 2024-03-10
51.8萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.07 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段97巷17之1號 3F/4F 2024-03-10
57.3萬/坪 總價 1,410 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 24.62 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路22號 9F/12F 2024-03-09
72.3萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.31 坪 屋齡19年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +663 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +485 萬
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號 8F/14F 2024-03-09
64.3萬/坪 總價 1,058 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷39弄7號 1F/4F 2024-03-09
72.4萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.18 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街260巷18號 1F/4F 2024-03-08
50.3萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,000 萬）
華廈 5房3廳4衛 權狀 139.66 坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,853 萬 較當時 +353 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段66巷16號 1F/16F 2024-03-08
32.7萬/坪 總價 12,473 萬（扣車位 11,500 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 381.62 坪 屋齡27年 含車位 973萬
現在能賣多少 13,151 萬 較當時 +678 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段39巷48號 10F/13F 2024-03-07
80.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,427 萬 較當時 +177 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段352巷6號 2F/4F 2024-03-07
48.1萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段181號 3F/4F 2024-03-07
66.3萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.01 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段161巷2號 5F/5F 2024-03-06
42.2萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷34號 12F/19F 2024-03-06
46.0萬/坪 總價 5,288 萬（扣車位 4,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 115.01 坪 屋齡25年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,575 萬 較當時 +287 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷13弄12號 4F/5F 2024-03-06
32.7萬/坪 總價 1,346 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.17 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路89號 2F/5F 2024-03-05
50.7萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺北市文山區福興路41號 3F/4F 2024-03-05
49.7萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.58 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段159巷180之1號 4F/5F 2024-03-05
26.2萬/坪 總價 837.5 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 31.94 坪
現在能賣多少 883 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺北市文山區集英街17巷3號 全F/4F 2024-03-05
63.3萬/坪 土地 160 萬/坪 總價 3,265 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 51.56 坪
現在能賣多少 3,443 萬 較當時 +178 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段378巷48號 4F/4F 2024-03-04
41.8萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34 坪
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄8號 11F/14F 2024-03-04
82.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.02 坪 屋齡30年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段17號 3F/5F 2024-03-03
55.7萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段127號 11F/17F 2024-03-02
65.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.55 坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,690 萬 較當時 +190 萬（+5%）
臺北市文山區恆光街17巷5號 1F/4F 2024-03-02
74.4萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.53 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路28號 5F/14F 2024-03-02
67.0萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 3,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +175 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷18弄3號 5F/5F 2024-03-01
41.0萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.55 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段96巷100之1號 防空避難室F/5F 2024-02-29
27.7萬/坪 總價 830 萬
公寓 4房1廳3衛 權狀 30.01 坪 屋齡41年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段161巷6弄14號 4F/5F 2024-02-28
47.7萬/坪 總價 1,440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號 5F/16F 2024-02-27
73.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段139號 8F/19F 2024-02-27
77.7萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,743 萬 較當時 +193 萬（+5%）
臺北市文山區新光路一段65巷38號 9F/11F 2024-02-26
42.5萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.94 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +152 萬（+5%）
臺北市文山區新光路一段65巷36號 9F/11F 2024-02-26
43.5萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.61 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,058 萬 較當時 +158 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街二段27號 2F/5F 2024-02-25
59.7萬/坪 總價 1,485 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.86 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺北市文山區三福街9巷10號 9F/15F 2024-02-24
66.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +141 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段97巷4號 3F/4F 2024-02-23
48.3萬/坪 總價 1,740 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.01 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺北市文山區景興路262號 9F/15F 2024-02-23
83.4萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.25 坪 屋齡15年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段165巷43號 2F/7F 2024-02-23
62.3萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.3 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段19巷3弄7號 2F/5F 2024-02-23
49.5萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.25 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段67號 4F/12F 2024-02-22
65.6萬/坪 總價 2,267 萬（扣車位 2,037 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段61號 7F/12F 2024-02-22
68.6萬/坪 總價 1,639.9 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 23.9 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段61號 4F/12F 2024-02-22
65.3萬/坪 總價 2,279.4 萬（扣車位 2,029 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.24 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +124 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段61號 6F/12F 2024-02-22
66.6萬/坪 總價 2,069.1 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段63號 6F/12F 2024-02-22
65.9萬/坪 總價 1,499.1 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段67號 5F/12F 2024-02-22
66.3萬/坪 總價 2,057 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段63號 5F/12F 2024-02-22
65.3萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.9 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段65號 5F/12F 2024-02-22
63.0萬/坪 總價 1,435.1 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段65號 4F/12F 2024-02-22
62.4萬/坪 總價 1,651.2 萬（扣車位 1,421 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.9 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段63號 4F/12F 2024-02-22
62.4萬/坪 總價 1,421.2 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +77 萬（+5%）

共 1,147 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／23 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,779 筆，資料截至 2026 年第三季。

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