首頁›臺北市›文山區

臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,737 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,737筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,767 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,856 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 839 筆 · 單價中位 62 萬/坪 · 多數落在 41–84 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區樟新街61號 4F/7F 2024-05-18
49.3萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 4房2廳3衛 59.79坪 屋齡34年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,106 萬 較當時 +156 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段35號 2F/6F 2024-05-17
40.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 3房2廳1衛 53.13坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段228之1號 2F/9F 2024-05-16
58.1萬/坪 總價 2,083 萬
華廈 4房2廳2衛 35.86坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺北市文山區試院路144巷2弄6號 4F/5F 2024-05-15
66.2萬/坪 總價 678 萬
華廈 1房1廳1衛 10.25坪 屋齡32年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街222號 1F/4F 2024-05-12
57.3萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 2房2廳2衛 69.54坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,842 萬 較當時 +192 萬（+5%）
臺北市文山區政大一街218號 2F/5F 2024-05-12
65.5萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,540 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.98坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,863 萬 較當時 +143 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段101巷85之10號 4F/6F 2024-05-11
64.0萬/坪 總價 1,458 萬
華廈 2房2廳1衛 22.77坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段130巷3號 6F/8F 2024-05-11
78.1萬/坪 總價 748 萬
華廈 0房1廳1衛 9.58坪 屋齡29年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街209號 3F/5F 2024-05-08
58.9萬/坪 總價 2,147 萬（扣車位 2,147 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.43坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺北市文山區景豐街48巷1號 1F/9F 2024-05-07
46.7萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 0房2廳1衛 55.7坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,737 萬 較當時 +137 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街二段47號 1F/7F 2024-05-07
66.9萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 1房0廳1衛 28.09坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +99 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街二段100號 2F/8F 2024-05-06
58.4萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 4房1廳2衛 33.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段129巷60號 2F/5F 2024-05-06
84.1萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,850 萬）
華廈 4房2廳2衛 68.25坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,730 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +876 萬
現在能賣多少 5,369 萬 較當時 +269 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段137號 3F/10F 2024-05-05
87.5萬/坪 總價 728 萬
華廈 1房1廳1衛 8.32坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷28之1號 7F/9F 2024-05-04
73.7萬/坪 總價 1,660 萬
華廈 2房2廳1衛 22.53坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區一壽街68號 6F/8F 2024-05-03
63.3萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房2廳1衛 28.42坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺北市文山區政大一街172號 5F/5F 2024-05-02
59.0萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,718 萬）
華廈 2房3廳2衛 46.06坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,861 萬 較當時 +143 萬（+5%）
臺北市文山區福興路93號 B1F/5F 2024-05-01
49.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 4房1廳2衛 26.22坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段295巷10之2號 1F/5F 2024-05-01
75.7萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 65.22坪 屋齡15年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,685 萬 較當時 +235 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路20之1號 1F/6F 2024-05-01
48.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 1房1廳1衛 30.55坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺北市文山區福興路95巷35號 5F/10F 2024-04-30
51.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.71坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路二段112巷1弄16號 4F/9F 2024-04-30
57.5萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,458 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +130 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段137號 9F/10F 2024-04-29
79.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 9.43坪 屋齡16年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺北市文山區福興路63巷4弄11之12號 3F/8F 2024-04-27
67.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.99坪 屋齡27年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷28號 4F/9F 2024-04-27
78.1萬/坪 總價 1,968 萬
華廈 2房2廳1衛 25.2坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺北市文山區下崙路28巷1號 5F/7F 2024-04-27
67.8萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,916 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段7號 4F/7F 2024-04-26
67.9萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.22坪 屋齡20年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +136 萬（+5%）
臺北市文山區福興路63巷4弄11之11號 6F/8F 2024-04-26
62.1萬/坪 總價 1,358 萬
華廈 2房2廳1衛 21.87坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺北市文山區萬壽路62之9號 2F/5F 2024-04-25
54.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 0房1廳1衛 21.69坪 屋齡17年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段137號 9F/10F 2024-04-25
84.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房1廳1衛 9.19坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺北市文山區萬壽路75之8號 2F/5F 2024-04-23
52.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房1廳2衛 35.68坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段85之1號 3F/9F 2024-04-22
47.5萬/坪 總價 1,560 萬
華廈 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段275巷1弄20號 7F/10F 2024-04-22
78.0萬/坪 總價 2,180 萬
華廈 2房2廳1衛 27.95坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +115 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段137號 10F/10F 2024-04-22
82.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.49坪 屋齡16年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街260巷31號 2F/5F 2024-04-21
58.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.61坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市文山區景華街25號 7F/7F 2024-04-21
83.8萬/坪 總價 3,536 萬
華廈 3房3廳3衛 42.17坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,722 萬 較當時 +186 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段84巷5號 9F/10F 2024-04-21
54.4萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,608 萬）
華廈 3房2廳1衛 31.78坪 屋齡24年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市文山區萬安街16巷6號 7F/7F 2024-04-20
66.7萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳1衛 19.49坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段84巷14號 1F/5F 2024-04-20
77.4萬/坪 總價 2,058 萬
華廈 3房2廳2衛 26.6坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,166 萬 較當時 +108 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段26號 3F/10F 2024-04-20
72.1萬/坪 總價 938 萬
華廈 1房1廳1衛 13.01坪 屋齡16年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺北市文山區久康街26號 4F/7F 2024-04-17
63.8萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 2房1廳1衛 28.55坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段255巷29之1號 2F/6F 2024-04-17
49.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.77坪 屋齡31年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +480 萬
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街209號 2F/5F 2024-04-16
62.4萬/坪 總價 2,274 萬（扣車位 2,274 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.43坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段236巷5號 7F/7F 2024-04-16
65.5萬/坪 總價 2,505 萬
華廈 2房2廳2衛 38.21坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,637 萬 較當時 +132 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段140號 2F/9F 2024-04-16
85.8萬/坪 總價 885 萬
華廈 1房1廳1衛 10.32坪 屋齡15年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺北市文山區景福街128號 6F/7F 2024-04-15
81.1萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 2房2廳1衛 26.51坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +278 萬
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段109巷116號 3F/9F 2024-04-15
53.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.23坪 屋齡34年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街207號 1F/5F 2024-04-14
72.6萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 2,086 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.73坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺北市文山區福興路86號 B1F/9F 2024-04-14
35.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 1房2廳1衛 32.57坪 屋齡29年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段57號 7F/8F 2024-04-14
77.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.54坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +67 萬（+5%）

共 839 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／17 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,737 筆，資料截至 2026 年第二季。

在文山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在文山區要過戶?周邊 75 位登記代書（42 位 20 年+） —— 找這區代書

文山區過戶受理地政事務所:臺北市古亭地政事務所(電話 (02) 2935-5369)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…