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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,737 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,737筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75 萬/坪10–20年70 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,767 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,856 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 842 筆 · 單價中位 62 萬/坪 · 多數落在 41–84 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區興隆路二段301巷22號 9F/9F 2023-08-27
61.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.56坪 屋齡28年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +315 萬（+14%）
臺北市文山區育英街67號 6F/6F 2023-08-27
85.1萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 1房1廳1衛 13.87坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +169 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段71號 2F/7F 2023-08-27
42.9萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.69坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +194 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段166巷10號 1F/7F 2023-08-26
82.8萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 2房2廳2衛 33.2坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +394 萬（+14%）
臺北市文山區福興路100之2號 5F/9F 2023-08-26
60.0萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 2房2廳1衛 21.18坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +182 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段74巷5號 6F/7F 2023-08-21
42.5萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳2衛 39.99坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +243 萬（+14%）
臺北市文山區仙岩路68號 7F/7F 2023-08-20
67.0萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 1房1廳1衛 18.64坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +179 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段32巷5號 2F/10F 2023-08-20
65.4萬/坪 總價 782 萬
華廈 1房1廳1衛 11.96坪 屋齡13年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +112 萬（+14%）
臺北市文山區政大二街218號 1F/4F 2023-08-19
53.1萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,170 萬）
華廈 4房2廳2衛 69.85坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,909 萬 較當時 +489 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷6號 7F/10F 2023-08-18
63.7萬/坪 總價 2,180 萬
華廈 3房2廳2衛 34.23坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +312 萬（+14%）
臺北市文山區木新路三段45巷7弄1號 2F/7F 2023-08-18
54.1萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳2衛 35.11坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +272 萬（+14%）
臺北市文山區育英街11號 3F/7F 2023-08-17
85.1萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,070 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.88坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +318 萬（+14%）
臺北市文山區仙岩路16巷46號 2F/8F 2023-08-17
45.7萬/坪 總價 1,575 萬
華廈 2房2廳1衛 34.46坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +225 萬（+14%）
臺北市文山區秀明路一段129巷68弄20號 1F/5F 2023-08-17
79.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,750 萬）
華廈 2房2廳2衛 70.13坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,716 萬 較當時 +716 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段238巷15弄9號 3F/7F 2023-08-13
35.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.9坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +195 萬（+14%）
臺北市文山區和平東路四段295巷3號 10F/10F 2023-08-13
49.4萬/坪 總價 2,016 萬（扣車位 2,016 萬）
華廈 3房2廳1衛 40.78坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +289 萬（+14%）
臺北市文山區木新路二段106號 2F/5F 2023-08-12
68.5萬/坪 總價 2,246 萬（扣車位 2,076 萬）
華廈 2房1廳2衛 35.76坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +321 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路五段93之1號 3F/9F 2023-08-11
56.1萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳1衛 24.97坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +200 萬（+14%）
臺北市文山區下崙路11巷17號 1F/7F 2023-08-08
60.2萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +365 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段304巷32之1號 6F/7F 2023-08-07
47.0萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,268 萬）
華廈 4房2廳2衛 93.74坪 屋齡9年 含車位 600萬
現在能賣多少 4,422 萬 較當時 +554 萬（+14%）
臺北市文山區政大三街112號 2F/5F 2023-08-07
52.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.29坪 屋齡13年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +394 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段109巷138號 2F/8F 2023-08-07
57.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,520 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.29坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +386 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段145巷83弄2號 2F/7F 2023-08-05
50.3萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.59坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +242 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路五段85之1號 9F/9F 2023-08-05
43.9萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 3房2廳2衛 33.06坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +208 萬（+14%）
臺北市文山區萬盛街89之8號 5F/8F 2023-08-04
68.3萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,908 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.04坪 屋齡7年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +313 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段26號 3F/10F 2023-08-04
54.5萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房2廳2衛 29.37坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +229 萬（+14%）
臺北市文山區萬壽路75之10號 1F/5F 2023-08-02
49.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.02坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺北市文山區木新路二段106號 4F/5F 2023-08-02
62.4萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 2房1廳2衛 35.76坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +319 萬（+14%）
臺北市文山區萬盛街89之6號 7F/8F 2023-08-01
87.9萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房2廳1衛 20.48坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +258 萬（+14%）
臺北市文山區政大三街35號 5F/5F 2023-07-31
72.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.59坪 屋齡17年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +179 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路一段53號 5F/9F 2023-07-30
46.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.71坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +258 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段26號 8F/10F 2023-07-30
66.4萬/坪 總價 920 萬
華廈 1房0廳1衛 13.85坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +132 萬（+14%）
臺北市文山區福興路96號 4F/6F 2023-07-30
66.6萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房1廳1衛 10.66坪 屋齡27年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +102 萬（+14%）
臺北市文山區政大二街171巷60號 5F/8F 2023-07-30
44.0萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 3房2廳2衛 40.49坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +255 萬（+14%）
臺北市文山區政大三街33號 4F/5F 2023-07-28
48.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 4房2廳3衛 58.22坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,201 萬 較當時 +401 萬（+14%）
臺北市文山區和平東路四段295巷10之5號 3F/5F 2023-07-28
56.9萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 58坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,772 萬 較當時 +472 萬（+14%）
臺北市文山區木新路二段111巷12弄5號 1F/10F 2023-07-26
46.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.56坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +223 萬（+14%）
臺北市文山區木新路三段232巷7弄8之3號 5F/10F 2023-07-25
53.7萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,260 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.25坪 屋齡16年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,069 萬 較當時 +509 萬（+14%）
臺北市文山區下崙路11巷13之3號 1F/7F 2023-07-25
42.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 600 萬）
華廈 0房2廳1衛 19.14坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +117 萬（+14%）
臺北市文山區景華街22巷6之2號 3F/7F 2023-07-23
66.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.14坪 屋齡32年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,715 萬 較當時 +465 萬（+14%）
臺北市文山區和興路26巷7號 9F/9F 2023-07-22
52.8萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,915 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.04坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +296 萬（+14%）
臺北市文山區政大二街106號 4F/5F 2023-07-22
59.7萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,418 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.7坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,050 萬 較當時 +382 萬（+14%）

共 842 筆，依時間新→舊。第 801–842 筆（第 17／17 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,737 筆，資料截至 2026 年第二季。

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