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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,606 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,606
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,345 筆
一樓(含店面、騎樓)17.8 萬/坪1,628 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,366 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

39.8萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.95 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
21.0萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
親友/特殊 住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 52.43 坪 屋齡15年 含車位 親友
21.4萬/坪 總價 835 萬(扣車位 835 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.01 坪 屋齡29年 含車位
28.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,113 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 38.93 坪 屋齡36年
30.1萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.47 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺南市東區生產路261號 6F/12F 2025-12-28
25.0萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡25年
26.1萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 45.92 坪 屋齡53年
40.4萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,393 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡1年 含車位 177萬
33.4萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.34 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
36.2萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −29 萬
40.1萬/坪 土地 104.2 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.58 坪 屋齡18年
43.5萬/坪 總價 1,795 萬(扣車位 1,590 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.12 坪 屋齡0年 含車位 205萬
29.9萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.4 坪 屋齡48年
36.9萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.19 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +10 萬
22.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
44.0萬/坪 總價 1,818 萬(扣車位 1,609 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.12 坪 屋齡0年 含車位 209萬
臺南市東區崇德十街1號 全F/4F 2025-12-26
32.4萬/坪 土地 93.1 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 80.8 坪 屋齡20年
8.1萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡41年
18.5萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 750 萬
親友/特殊 透天 6房2廳5衛 權狀 40.56 坪 屋齡39年 親友
13.4萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 420 萬
親友/特殊 透天 4房3廳3衛 權狀 31.24 坪 屋齡51年 親友
13.9萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 401 萬
親友/特殊 透天 3房1廳1衛 權狀 28.91 坪 屋齡46年 親友
27.4萬/坪 總價 528 萬(扣車位 348 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.28 坪 屋齡32年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −8 萬
23.7萬/坪 總價 970 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.9 坪 屋齡26年
臺南市東區崇德路896號 1F/14F 2025-12-25
49.6萬/坪 總價 2,680 萬(扣車位 2,680 萬)
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 53.99 坪 屋齡2年 含車位
臺南市東區裕和路65號 全F/4F 2025-12-25
37.8萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.07 坪 屋齡19年
臺南市東區崇德路260號 6F/12F 2025-12-25
23.5萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
22.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.46 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
21.9萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 63.87 坪 屋齡28年 含車位
46.0萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.22 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺南市東區裕誠街238號 全F/4F 2025-12-22
48.5萬/坪 土地 123.5 萬/坪 總價 3,288 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.86 坪 屋齡1年
臺南市東區裕信五街8號 全F/4F 2025-12-22
39.7萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.94 坪 屋齡25年
20.3萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.67 坪 屋齡35年
9.6萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 250 萬
親友/特殊 透天 4房2廳3衛 權狀 26 坪 屋齡40年 親友
臺南市東區東安路242號 5F/10F 2025-12-21
22.4萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡33年 含車位
42.3萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 965 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.36 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺南市東區裕英街13號 全F/3F 2025-12-20
37.5萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.48 坪 屋齡25年
臺南市東區小東路246號 22F/25F 2025-12-20
21.3萬/坪 總價 437 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.51 坪 屋齡30年
26.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.33 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
29.7萬/坪 總價 1,640 萬(扣車位 1,640 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.22 坪 屋齡15年 含車位
37.0萬/坪 總價 940 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡1年 含車位
18.5萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.44 坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −141 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −168 萬
30.6萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.26 坪 屋齡19年
5.8萬/坪 總價 372.3 萬
親友/特殊 公寓 6房4廳2衛 權狀 63.8 坪 屋齡40年 親友
21.7萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.6 坪 屋齡44年
21.4萬/坪 總價 496 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡32年
25.1萬/坪 總價 370 萬(扣車位 370 萬)
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.75 坪 屋齡26年 含車位
18.2萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 31.8 坪 屋齡50年
臺南市東區裕平路396號 全F/4F 2025-12-17
28.7萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,100 萬
親友/特殊 透天 5房2廳5衛 權狀 38.27 坪 屋齡14年 親友
33.8萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 810 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 23.96 坪 屋齡49年
18.5萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.93 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +147 萬

共 4,366 筆,依時間新→舊。第 401–450 筆(第 9/88 頁)。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少?

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪,多數成交落在 9–40 萬/坪,共 25,606 筆,資料截至 2026 年第三季。

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