首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,606 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,606筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,345 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,628 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,428 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區長榮路二段24巷64號 4F/7F 2021-12-17
17.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +180 萬（+26%）
臺南市東區東安路50號 5F/7F 2021-12-17
16.9萬/坪 總價 323 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.13 坪 屋齡40年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +86 萬（+27%）
臺南市東區德昌路87號 2F/13F 2021-12-16
24.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.95 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +259 萬（+27%）
臺南市東區崇善路1089巷43號 全F/2F 2021-12-16
23.6萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +265 萬（+26%）
臺南市東區裕農一街205號 全F/5F 2021-12-16
33.3萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 73.49 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +650 萬（+27%）
臺南市東區崇德二十街25號 2F/6F 2021-12-16
15.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +159 萬（+26%）
臺南市東區中華東路三段24巷10號 2F/5F 2021-12-16
20.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +111 萬（+26%）
臺南市東區崇明十五街40號 4F/7F 2021-12-16
16.7萬/坪 總價 567 萬（扣車位 567 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.91 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 717 萬 較當時 +150 萬（+26%）
臺南市東區東光路二段36巷10弄12號 全F/4F 2021-12-16
29.2萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 63.31 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +491 萬（+27%）
臺南市東區大同路二段603號 17F/24F 2021-12-16
25.0萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡26年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市東區崇善五街18號 1F/8F 2021-12-15
14.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 100.17 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +387 萬（+27%）
臺南市東區龍山街105號 4F/14F 2021-12-15
32.1萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.56 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +371 萬（+27%）
臺南市東區林森路二段192巷24弄83號 3F/5F 2021-12-15
11.4萬/坪 總價 328 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡38年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +87 萬（+27%）
臺南市東區崇德三十三街5號 全F/4F 2021-12-15
22.4萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.04 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +292 萬（+27%）
臺南市東區裕農路469號 5F/14F 2021-12-15
23.3萬/坪 總價 821 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +218 萬（+27%）
臺南市東區富農街一段188巷52號 全F/2F 2021-12-15
38.9萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 28.56 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +294 萬（+26%）
臺南市東區光華街199之17號 3F/5F 2021-12-15
17.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.5 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +172 萬（+26%）
臺南市東區東門路三段179巷80號 全F/2F 2021-12-15
23.8萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡38年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +194 萬（+27%）
臺南市東區東門路三段179巷82號 全F/2F 2021-12-15
22.5萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 32.44 坪 屋齡38年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +194 萬（+27%）
臺南市東區長榮路二段32巷142號 5F/5F 2021-12-15
11.7萬/坪 總價 80 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.84 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 101 萬 較當時 +21 萬（+26%）
臺南市東區文化路126號 7F/12F 2021-12-15
30.3萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.57 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 3,201 萬 較當時 +671 萬（+27%）
臺南市東區東門路三段273巷23弄2號 全F/2F 2021-12-14
22.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 926 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 40.93 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +246 萬（+27%）
臺南市東區大同路一段45巷7號 2F/4F 2021-12-14
14.1萬/坪 總價 390 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.76 坪 屋齡38年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +103 萬（+26%）
臺南市東區莊敬路118號 17F/17F 2021-12-14
17.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +212 萬（+26%）
臺南市東區崇明十一街10巷28號 全F/3F 2021-12-14
29.6萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,566 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 52.98 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +415 萬（+27%）
臺南市東區崇德二街6巷59號 全F/2F 2021-12-14
32.6萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.89 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +406 萬（+27%）
臺南市東區中華東路二段197號 7F/20F 2021-12-14
18.4萬/坪 總價 526 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.66 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +140 萬（+27%）
臺南市東區大同路一段241巷6弄4號 1F/5F 2021-12-14
19.6萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.59 坪 屋齡35年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +143 萬（+26%）
臺南市東區崇明十四街60巷12號 1F/6F 2021-12-13
24.2萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.7 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +343 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺南市東區裕農路668巷64之2號 2F/5F 2021-12-13
19.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.88 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 506 萬 較當時 +106 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段73巷10之1號 11F/13F 2021-12-13
14.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.49 坪 屋齡29年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +133 萬（+27%）
臺南市東區崇學路203巷22號 全F/2F 2021-12-13
43.4萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +424 萬（+26%）
臺南市東區慶東街133號 4F/6F 2021-12-12
23.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 23.76 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +149 萬（+27%）
臺南市東區東門路三段226巷50弄12號 全F/2F 2021-12-12
38.1萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 28.34 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +286 萬（+26%）
臺南市東區富農街二段43巷26號 2F/5F 2021-12-12
19.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.29 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 734 萬 較當時 +154 萬（+27%）
臺南市東區怡東路150巷21號 10F/12F 2021-12-12
23.9萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.19 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +248 萬（+27%）
臺南市東區文化二街168之6號 全F/4F 2021-12-12
33.3萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 2,006 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.17 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +926 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +713 萬
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +532 萬（+27%）
臺南市東區裕孝三街118號 全F/4F 2021-12-12
29.8萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.19 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +562 萬（+27%）
臺南市東區東門路三段266巷33號 8F/13F 2021-12-12
28.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +353 萬（+27%）
臺南市東區裕孝路269號 全F/5F 2021-12-12
31.6萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.99 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +765 萬
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +578 萬（+27%）
臺南市東區府連路180之2號 全F/4F 2021-12-11
9.3萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 645 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 68.98 坪 屋齡34年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +171 萬（+27%）
臺南市東區崇明路266巷7號 6F/15F 2021-12-11
19.5萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.74 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +221 萬（+27%）
臺南市東區裕農路288巷17號 9F/12F 2021-12-11
16.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.55 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +212 萬（+26%）
臺南市東區大同路二段63號 9F/16F 2021-12-11
11.6萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 652 萬 較當時 +137 萬（+27%）
臺南市東區長榮路一段248號 5F/12F 2021-12-11
20.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡28年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +186 萬（+27%）
臺南市東區東興路199巷16號 5F/12F 2021-12-11
22.3萬/坪 總價 969 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +257 萬（+27%）
臺南市東區前鋒路49號 6F/7F 2021-12-11
18.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 911 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺南市東區崇道路100號 3F/8F 2021-12-11
20.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +188 萬（+26%）
臺南市東區崇德三街10號 7F/16F 2021-12-10
24.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.57 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +379 萬（+27%）
臺南市東區崇善路171號 3F/7F 2021-12-10
6.3萬/坪 總價 40 萬
華廈 — 權狀 6.38 坪 屋齡30年
現在能賣多少 51 萬 較當時 +11 萬（+27%）

共 7,428 筆，依時間新→舊。第 6,651–6,700 筆（第 134／149 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,606 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…