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新北市八里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,278 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市八里區
推薦單價 22.2 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低14萬/坪
最高35萬/坪
成交8,278
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈23.1 萬/坪公寓21.4 萬/坪透天31.3 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.2 萬/坪3–5年32.3 萬/坪5–10年29.4 萬/坪10–20年29.7 萬/坪20年以上23.3 萬/坪
一般樓層中位22.1 萬/坪8,208 筆
一樓(含店面、騎樓)25.6 萬/坪329 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 16%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,171 筆 · 單價中位 22.6 萬/坪 · 多數落在 15–35 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

18.1萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.52 坪 屋齡22年 含車位
28.7萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 65.58 坪 屋齡3年
19.7萬/坪 總價 805 萬(扣車位 805 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.79 坪 屋齡11年 含車位
14.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡36年
16.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.91 坪 屋齡19年
38.1萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.97 坪 屋齡5年
20.1萬/坪 總價 743 萬(扣車位 598 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 39 坪 屋齡2年 含車位 145萬
14.5萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡22年 含車位
新北市八里區訊塘路3號 10F/12F 2017-05-06
18.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡22年
25.7萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
18.8萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.76 坪 屋齡22年
12.8萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 屋齡22年 含車位
13.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 屋齡23年
19.2萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 5房1廳2衛 權狀 62.9 坪 屋齡6年 含車位
18.6萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡19年
16.1萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.46 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −66 萬
17.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.41 坪 屋齡24年
13.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.04 坪 屋齡24年
24.6萬/坪 總價 430 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡12年
18.9萬/坪 總價 745 萬(扣車位 598 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.53 坪 屋齡2年 含車位 147萬
15.1萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 48.26 坪 屋齡20年
22.4萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.72 坪 屋齡12年
22.2萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.68 坪 屋齡9年
18.2萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡24年
14.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.44 坪 屋齡23年
14.8萬/坪 總價 660 萬(扣車位 660 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡23年 含車位
23.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.46 坪 屋齡12年
14.9萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡22年
19.4萬/坪 總價 966 萬(扣車位 816 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.98 坪 屋齡2年 含車位 150萬
12.9萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.9 坪 屋齡22年 含車位
21.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.76 坪 屋齡24年
15.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.14 坪 屋齡22年
23.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.27 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
12.3萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.28 坪 屋齡24年
20.2萬/坪 總價 785 萬(扣車位 635 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.28 坪 屋齡2年 含車位 150萬
19.2萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 屋齡8年 含車位
15.9萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 屋齡25年 含車位
17.6萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.84 坪 屋齡22年 含車位
20.0萬/坪 總價 350 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡12年
16.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 5房1廳2衛 權狀 49.43 坪 屋齡35年
15.8萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.89 坪 屋齡21年
28.8萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,886 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 65.58 坪 屋齡3年
21.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.24 坪 屋齡4年
26.1萬/坪 總價 600 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 22.95 坪 屋齡24年
16.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡24年
28.5萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 65.58 坪 屋齡3年
12.8萬/坪 總價 500 萬(扣車位 500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.16 坪 屋齡22年 含車位
21.4萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.48 坪 屋齡2年
16.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡23年
22.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.72 坪 屋齡9年

共 6,171 筆,依時間新→舊。第 6,001–6,050 筆(第 121/124 頁)。

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新北市八里區 房價常見問題

八里區房價現在多少?

新北市八里區成屋實價登錄單價中位 22.2 萬/坪、平均 23.3 萬/坪,多數成交落在 14–35 萬/坪,共 8,278 筆,資料截至 2026 年第三季。

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