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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.5 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 869 筆 · 單價中位 46.2 萬/坪 · 多數落在 30–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區中山路679號 13F/19F 2025-11-24
47.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街119號 3F/12F 2025-11-23
57.3萬/坪 總價 2,007 萬（扣車位 1,822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.31 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段191巷27號 21F/27F 2025-11-23
70.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +73 萬（+3%）
新北市林口區南勢一街26號 全F/3F 2025-11-23
27.3萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 95.32 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市林口區吉祥路191號 15F/20F 2025-11-22
54.2萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.57 坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +878 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +439 萬
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路一段159巷23號 全F/3F 2025-11-22
40.7萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 92.17 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,876 萬 較當時 +126 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄35號 7F/10F 2025-11-22
38.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.2 坪 屋齡21年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市林口區民有街92號 14F/14F 2025-11-22
42.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.13 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街107號 10F/10F 2025-11-21
56.3萬/坪 總價 3,641 萬（扣車位 3,271 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 79.06 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 3,763 萬 較當時 +122 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段399號 5F/30F 2025-11-21
56.0萬/坪 總價 7,895 萬（扣車位 7,405 萬）
住宅大樓 — 權狀 159.23 坪 屋齡0年 含車位 490萬
現在能賣多少 8,160 萬 較當時 +265 萬（+3%）
新北市林口區中正路476巷1號 2F/3F 2025-11-21
20.7萬/坪 總價 458 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 22.13 坪 屋齡49年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +15 萬（+3%）
新北市林口區中華一路69號 12F/29F 2025-11-20
34.4萬/坪 總價 4,738 萬（扣車位 4,738 萬）
住宅大樓 — 權狀 137.71 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +434 萬
現在能賣多少 4,897 萬 較當時 +159 萬（+3%）
新北市林口區仁愛二路87號 7F/13F 2025-11-20
46.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.65 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市林口區自強二街39號 1F/4F 2025-11-20
47.0萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.82 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市林口區文林街33號 2F/10F 2025-11-19
51.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,715 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市林口區東明一街121巷6號 3F/5F 2025-11-19
34.8萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 146.5 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,271 萬 較當時 +171 萬（+3%）
新北市林口區文化二路二段187號 10F/29F 2025-11-18
42.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.13 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,928 萬 較當時 +128 萬（+3%）
新北市林口區中華一路101號 11F/29F 2025-11-18
38.7萬/坪 總價 5,460 萬（扣車位 5,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 143.24 坪 屋齡11年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,643 萬 較當時 +183 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段555巷88號 5F/12F 2025-11-17
40.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.67 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +76 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段486號 5F/15F 2025-11-17
38.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.72 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市林口區八德路500巷66號 10F/13F 2025-11-17
54.6萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市林口區南勢一街17巷43號 3F/7F 2025-11-17
48.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.47 坪 屋齡6年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市林口區自強二街1號 1F/4F 2025-11-16
46.5萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 — 權狀 32.46 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街31號 6F/8F 2025-11-16
38.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市林口區八德路500巷66號 6F/13F 2025-11-16
53.5萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段71號 7F/41F 2025-11-15
49.4萬/坪 總價 5,930 萬（扣車位 5,930 萬）
住宅大樓 — 權狀 120.15 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,129 萬 較當時 +199 萬（+3%）
新北市林口區民族路215號 3F/12F 2025-11-15
45.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市林口區信義路295號 2F/15F 2025-11-15
46.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.03 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +502 萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段68巷2號 11F/11F 2025-11-15
57.5萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 12.42 坪 屋齡30年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市林口區民族路128號 15F/23F 2025-11-15
64.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡4年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +827 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +418 萬
現在能賣多少 2,532 萬 較當時 +82 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段61號 13F/18F 2025-11-14
44.9萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.83 坪 屋齡7年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +926 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +546 萬
現在能賣多少 3,378 萬 較當時 +110 萬（+3%）
新北市林口區忠孝路379號 6F/10F 2025-11-14
41.1萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +96 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段79號 8F/41F 2025-11-14
56.6萬/坪 總價 7,450 萬（扣車位 7,450 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 131.66 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 7,700 萬 較當時 +250 萬（+3%）
新北市林口區麗園二街23巷15之5號 全F/3F 2025-11-14
38.1萬/坪 土地 108 萬/坪 總價 4,360 萬（扣車位 4,360 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 114.54 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 4,506 萬 較當時 +146 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路一段103巷15號 全F/4F 2025-11-13
41.8萬/坪 土地 111.8 萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 140.03 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 6,046 萬 較當時 +196 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段191巷11號 6F/15F 2025-11-13
50.4萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.18 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +83 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街121號 9F/12F 2025-11-13
58.5萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 1,826 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.73 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,104 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市林口區中山路677號 5F/19F 2025-11-12
42.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.39 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段230巷62號 2F/12F 2025-11-12
45.4萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.19 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市林口區民有街52號 11F/21F 2025-11-11
45.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.78 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段41巷36號 3F/15F 2025-11-11
56.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +84 萬（+3%）
新北市林口區過崙街121號 1F/7F 2025-11-11
53.2萬/坪 總價 925 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 17.38 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市林口區自強五街25號 3F/4F 2025-11-10
22.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡36年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段306號 15F/19F 2025-11-10
43.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.3 坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市林口區麗園二街6號 10F/12F 2025-11-09
32.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.39 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段377號 11F/12F 2025-11-09
47.2萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 78.16 坪 屋齡17年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,287 萬 較當時 +107 萬（+3%）
新北市林口區南勢街250巷62號 9F/9F 2025-11-09
39.9萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.99 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市林口區文化二路二段178巷27號 10F/11F 2025-11-09
43.6萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +855 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +527 萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市林口區麗園二街1巷9號 3F/7F 2025-11-08
36.9萬/坪 總價 1,038 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段191巷19號 3F/27F 2025-11-08
53.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.73 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +47 萬（+3%）

共 869 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／18 頁）。

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新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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