首頁›新北市›林口區

新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.5 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 869 筆 · 單價中位 46.2 萬/坪 · 多數落在 30–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路二段41巷35號 3F/12F 2025-11-07
34.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市林口區四維路136號 6F/13F 2025-11-07
43.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段68巷20號 9F/10F 2025-11-07
36.8萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.32 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市林口區信義路378號 11F/15F 2025-11-07
41.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +459 萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市林口區竹林路278巷16號 全F/3F 2025-11-05
26.8萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 134.2 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,721 萬 較當時 +121 萬（+3%）
新北市林口區南勢街230號 9F/9F 2025-11-05
39.3萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.58 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +492 萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路二段516號 9F/19F 2025-11-05
47.3萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.21 坪 屋齡17年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +585 萬
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +78 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段32號 16F/19F 2025-11-05
40.0萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.23 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +77 萬（+3%）
新北市林口區民富街59號 11F/23F 2025-11-05
49.2萬/坪 總價 2,167 萬（扣車位 2,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +73 萬（+3%）
新北市林口區麗園一街11巷5號 2F/16F 2025-11-05
29.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.37 坪 屋齡30年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路一段290巷12號 2F/9F 2025-11-04
31.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.55 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市林口區文化一路一段233號 4F/9F 2025-11-04
31.7萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 2,165 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 68.36 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +73 萬（+3%）
新北市林口區中山路520號 2F/15F 2025-11-03
31.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 53.47 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段20巷21號 3F/14F 2025-11-03
50.8萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡31年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市林口區公園路153號 6F/11F 2025-11-02
40.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.91 坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市林口區南勢街120之1號 5F/10F 2025-11-02
41.7萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 2,860 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 84.6 坪 屋齡13年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +978 萬
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +109 萬（+3%）
新北市林口區忠孝路376巷53號 9F/9F 2025-11-02
38.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.97 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市林口區公園路85號 2F/7F 2025-11-02
60.5萬/坪 總價 888 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.69 坪 屋齡2年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段318號 15F/19F 2025-11-02
39.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +50 萬（+3%）

共 869 筆，依時間新→舊。第 851–869 筆（第 18／18 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

在林口區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在林口區要過戶?周邊 45 位登記代書（14 位 20 年+） —— 找這區代書

林口區過戶受理地政事務所:新北市新莊地政事務所(電話 (02)22779245)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…稅費房地合一稅自住優惠：設籍6年免稅額與條件全解析賣自住宅最關心的就是那筆房地合一稅。只要本人、配偶或未成年子女設籍並實際居住連續滿6年，課稅所得…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…換屋換屋先買還先賣？資金銜接與風險取捨全解析換屋最難的不是看房，而是「先買還是先賣」這道選擇題。買在前面怕兩房貸壓垮，賣在前面又怕無處可住、…租屋包租代管是什麼？房東省心出租兩種模式比較包租和代管常被混為一談，其實風險與收益差很大。包租是業者承租再轉租、房東領固定租金；代管則是業者…