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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,849 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,849筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.4 萬/坪透天38.1 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年51 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年47.2 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上31.9 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,623 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,938 筆 · 單價中位 39.9 萬/坪 · 多數落在 25–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區中山路532號 7F/15F 2021-08-29
25.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +469 萬（+39%）
新北市林口區中華路503號 13F/14F 2021-08-28
28.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.39 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +250 萬（+39%）
新北市林口區南勢五街28號 4F/7F 2021-08-28
28.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +543 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段555巷96號 11F/12F 2021-08-28
27.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.59 坪 屋齡14年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +645 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段381號 3F/12F 2021-08-28
28.4萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.33 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +771 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段39巷116弄3號 8F/15F 2021-08-28
36.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +724 萬（+39%）
新北市林口區中山路548號 6F/15F 2021-08-28
25.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.71 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +481 萬（+39%）
新北市林口區文化三路二段62號 2F/29F 2021-08-28
30.9萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 73 坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 3,033 萬 較當時 +853 萬（+39%）
新北市林口區文化三路二段58號 8F/29F 2021-08-28
27.5萬/坪 總價 2,615 萬（扣車位 2,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.07 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,638 萬 較當時 +1,023 萬（+39%）
新北市林口區忠孝三路75號 6F/28F 2021-08-28
38.9萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.93 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 6,052 萬 較當時 +1,702 萬（+39%）
新北市林口區文化三路二段41巷2號 10F/15F 2021-08-28
31.4萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.42 坪 屋齡9年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +818 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段39巷116弄7號 15F/15F 2021-08-28
32.5萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.98 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 3,840 萬 較當時 +1,080 萬（+39%）
新北市林口區文化二路二段153號 3F/19F 2021-08-28
25.2萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.05 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +759 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段39巷138號 4F/15F 2021-08-28
27.5萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.76 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −213 萬
現在能賣多少 3,631 萬 較當時 +1,021 萬（+39%）
新北市林口區民有街71號 12F/14F 2021-08-28
26.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +469 萬（+39%）
新北市林口區民族路82巷20號 5F/10F 2021-08-28
25.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.39 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +559 萬（+39%）
新北市林口區文化三路二段296號 18F/36F 2021-08-28
31.7萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 91.6 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,034 萬 較當時 +1,134 萬（+39%）
新北市林口區文化二路二段88巷5號 8F/11F 2021-08-28
33.4萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.7 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +205 萬（+39%）
新北市林口區中北一街93號 3F/10F 2021-08-28
26.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.09 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +305 萬（+39%）
新北市林口區文化三路二段41巷60號 8F/13F 2021-08-28
36.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.35 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +409 萬（+39%）
新北市林口區仁愛路二段337號 6F/15F 2021-08-27
35.2萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +584 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段203號 4F/24F 2021-08-27
44.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.58 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +599 萬（+39%）
新北市林口區忠孝路111號 29F/29F 2021-08-27
42.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.46 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +900 萬（+39%）
新北市林口區文化二路一段68巷6號 9F/10F 2021-08-27
27.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 31.52 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +340 萬（+39%）
新北市林口區文化二路一段68巷16號 1F/11F 2021-08-27
33.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 30.78 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +399 萬（+39%）
新北市林口區文化二路一段230巷68號 2F/12F 2021-08-27
27.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +446 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段249巷85號 8F/12F 2021-08-26
28.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.9 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +434 萬（+39%）
新北市林口區文化三路二段115巷2號 3F/14F 2021-08-26
24.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 73.22 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +696 萬（+39%）
新北市林口區文化三路二段38號 4F/19F 2021-08-26
25.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.15 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +543 萬（+39%）
新北市林口區四維路11號 13F/15F 2021-08-26
36.8萬/坪 總價 1,135 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.81 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +444 萬（+39%）
新北市林口區三民路26號 17F/26F 2021-08-26
39.5萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.26 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +761 萬（+39%）
新北市林口區文化三路二段41巷58號 5F/13F 2021-08-26
36.1萬/坪 總價 932 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.79 坪
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +365 萬（+39%）
新北市林口區文化三路二段41巷70號 10F/14F 2021-08-26
37.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.06 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +528 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段391號 5F/15F 2021-08-26
42.9萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.32 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +511 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段391號 12F/15F 2021-08-26
43.2萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +693 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段389號 13F/15F 2021-08-26
45.2萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.32 坪 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +534 萬（+39%）
新北市林口區中北二街40號 9F/13F 2021-08-25
26.9萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +441 萬（+39%）
新北市林口區中北二街42號 9F/13F 2021-08-25
25.5萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.21 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +422 萬（+39%）
新北市林口區中北二街40號 2F/13F 2021-08-25
25.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +418 萬（+39%）
新北市林口區中北二街42號 3F/13F 2021-08-25
24.7萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.21 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +410 萬（+39%）
新北市林口區中北二街42號 10F/13F 2021-08-25
25.7萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.21 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +424 萬（+39%）
新北市林口區中北二街46號 2F/13F 2021-08-25
26.8萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +435 萬（+39%）
新北市林口區中北二街38號 8F/13F 2021-08-25
28.7萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +465 萬（+39%）
新北市林口區中北二街40號 8F/13F 2021-08-25
27.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +446 萬（+39%）
新北市林口區中北二街26號 1F/10F 2021-08-25
30.0萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 892 萬）
華廈 — 權狀 48.19 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +494 萬（+39%）
新北市林口區中北二街40號 12F/13F 2021-08-25
27.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +442 萬（+39%）
新北市林口區中北二街22號 1F/10F 2021-08-25
27.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 730 萬）
華廈 — 權狀 45.1 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +430 萬（+39%）
新北市林口區中北二街18號 10F/10F 2021-08-25
26.7萬/坪 總價 843 萬（扣車位 683 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +330 萬（+39%）
新北市林口區中北二街22號 4F/10F 2021-08-25
23.9萬/坪 總價 898 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.31 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +351 萬（+39%）
新北市林口區中北二街38號 5F/13F 2021-08-25
27.5萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +449 萬（+39%）

共 9,938 筆，依時間新→舊。第 9,801–9,850 筆（第 197／199 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,849 筆，資料截至 2026 年第三季。

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