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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.5 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區南勢三街70巷29號 2F/7F 2024-11-05
51.5萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,812 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 含車位 196萬
新北市林口區南勢三街70巷23號 6F/7F 2024-11-05
50.4萬/坪 總價 1,943 萬（扣車位 1,742 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.21 坪 含車位 201萬
新北市林口區中正路273號 4F/4F 2024-11-05
37.6萬/坪 總價 1,058 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 28.16 坪 屋齡45年
新北市林口區南勢三街13號 3F/7F 2024-11-05
41.0萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.86 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +464 萬
新北市林口區文化二路一段120巷6號 5F/13F 2024-11-05
41.9萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡29年
新北市林口區南勢四街148號 5F/12F 2024-11-04
59.3萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.64 坪 含車位 200萬
新北市林口區文林四街23號 4F/11F 2024-11-04
39.0萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 2,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.5 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +524 萬
新北市林口區文化三路一段384之1號 19F/19F 2024-11-04
49.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡18年 含車位
新北市林口區公園路83號 7F/7F 2024-11-04
59.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 948 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.87 坪 屋齡1年 含車位 120萬
新北市林口區民有街156號 10F/15F 2024-11-03
52.0萬/坪 總價 2,875 萬（扣車位 2,675 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.82 坪 屋齡14年 含車位 200萬
新北市林口區文化二路一段262號 4F/14F 2024-11-02
33.4萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,928 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.8 坪 屋齡24年 含車位
新北市林口區文化三路二段115巷16號 3F/14F 2024-11-02
43.0萬/坪 總價 3,154 萬（扣車位 3,154 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 73.37 坪 屋齡10年 含車位
新北市林口區文化三路二段80號 15F/29F 2024-11-01
52.5萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 — 權狀 41.55 坪
新北市林口區麗園一街2巷1號 12F/14F 2024-11-01
35.1萬/坪 總價 1,258 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡40年
新北市林口區中山路562號 15F/15F 2024-11-01
42.0萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.5 坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +901 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +702 萬
新北市林口區寶林路49號 14F/14F 2024-10-30
54.5萬/坪 總價 2,073 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 含車位 215萬
新北市林口區文化二路一段20巷25弄19號 6F/10F 2024-10-30
44.0萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.61 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +198 萬
新北市林口區民族路270號 25F/26F 2024-10-30
49.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +658 萬
新北市林口區八德路362號 29F/33F 2024-10-30
57.7萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.84 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +618 萬
新北市林口區信義路356號 4F/14F 2024-10-30
44.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.05 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +213 萬
新北市林口區文化二路一段502號 3F/5F 2024-10-30
51.4萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.42 坪 屋齡24年
新北市林口區中山路297巷88號 1F/6F 2024-10-30
40.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −47 萬
新北市林口區文化三路二段78號 8F/29F 2024-10-29
53.1萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.22 坪 含車位 179萬
新北市林口區文化三路一段394巷2號 6F/19F 2024-10-29
45.4萬/坪 總價 2,604 萬（扣車位 2,604 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.39 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +984 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +733 萬
新北市林口區南勢三街35號 4F/7F 2024-10-28
41.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.24 坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +532 萬
新北市林口區惠民街38巷36號 2F/11F 2024-10-28
62.9萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.56 坪 屋齡0年 含車位 225萬
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +194 萬
新北市林口區文化二路一段68巷8號 3F/10F 2024-10-27
41.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡28年 含車位
新北市林口區吉祥路190號 2F/15F 2024-10-27
44.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.09 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +231 萬
新北市林口區文化二路一段561號 8F/19F 2024-10-26
48.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.02 坪 屋齡17年 含車位 200萬
新北市林口區仁愛路二段239號 6F/12F 2024-10-24
24.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.43 坪 屋齡35年 含車位
新北市林口區文林六街48號 全F/2F 2024-10-24
59.3萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.51 坪 屋齡11年
新北市林口區忠孝路122號 16F/18F 2024-10-23
69.5萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,591 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 254萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −76 萬
新北市林口區自強一街17號 4F/4F 2024-10-23
23.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡40年
新北市林口區自強一街19號 4F/4F 2024-10-23
23.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡40年
新北市林口區文化北路二段550巷20弄45號 11F/12F 2024-10-23
39.7萬/坪 總價 1,541 萬（扣車位 1,541 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡6年 含車位
新北市林口區文化二路一段490號 3F/10F 2024-10-23
37.5萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.01 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +293 萬
新北市林口區文化二路一段287號 6F/14F 2024-10-23
45.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 37.24 坪 屋齡18年 含車位
新北市林口區文化三路二段211巷79號 8F/12F 2024-10-23
41.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡16年 含車位
新北市林口區南勢三街70巷25號 3F/7F 2024-10-22
54.2萬/坪 總價 978 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 18.04 坪
新北市林口區忠孝路120號 3F/18F 2024-10-22
66.6萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,906 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.3 坪 含車位 234萬
新北市林口區文明街138巷41號 5F/12F 2024-10-22
51.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區文化三路二段328號 6F/19F 2024-10-22
36.3萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡14年 含車位
新北市林口區中山路250號 2F/15F 2024-10-21
29.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 7房2廳1衛 權狀 128.16 坪 屋齡28年 含車位
新北市林口區自強三街9號 4F/4F 2024-10-21
22.7萬/坪 總價 606 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.66 坪 屋齡40年
新北市林口區文林四街15巷25號 1F/10F 2024-10-21
40.1萬/坪 總價 3,274 萬（扣車位 2,564 萬）
華廈 — 權狀 99.09 坪 屋齡0年 含車位 710萬
新北市林口區文化三路一段39巷116弄9號 13F/15F 2024-10-20
48.9萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.28 坪 屋齡13年 含車位 420萬
新北市林口區文化二路二段88巷27號 6F/14F 2024-10-20
41.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.68 坪 屋齡16年 含車位 200萬
新北市林口區文化北路一段390號 10F/13F 2024-10-20
32.7萬/坪 總價 4,490 萬（扣車位 4,490 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 137.25 坪 屋齡14年 含車位
新北市林口區民有街66號 3F/20F 2024-10-20
48.3萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.14 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區中正路95號 5F/5F 2024-10-19
33.6萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.7 坪 屋齡41年

共 4,044 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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