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新北市淡水區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 71,331 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.5 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低15萬/坪
最高40萬/坪
成交71,331筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈30 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天29.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年28.8 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上26.1 萬/坪
一般樓層中位23.4 萬/坪69,918 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪2,793 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市淡水區北新路141巷17號 6F/6F 2024-09-26
38.0萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 10.14 坪 屋齡31年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +24 萬（+6%）
新北市淡水區商工路200巷17號 2F/2F 2024-09-25
30.3萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 39.33 坪 屋齡43年 含車位
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +74 萬（+6%）
新北市淡水區商工路200巷17號 1F/2F 2024-09-25
30.3萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 39.33 坪 屋齡43年 含車位
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +74 萬（+6%）
新北市淡水區中正東路一段3巷14弄7號 14F/26F 2024-09-25
29.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.77 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +116 萬（+6%）
新北市淡水區北新路201號 3F/23F 2024-09-25
27.0萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡29年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +64 萬（+6%）
新北市淡水區沙崙路二段849號 5F/23F 2024-09-25
24.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.92 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +54 萬（+6%）
新北市淡水區新市一路一段248號 6F/24F 2024-09-25
28.5萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.51 坪 屋齡8年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +106 萬（+6%）
新北市淡水區自立路1巷29號 12F/20F 2024-09-25
48.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.96 坪 屋齡27年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
新北市淡水區義山路一段401巷40號 14F/14F 2024-09-24
36.9萬/坪 總價 1,559 萬（扣車位 1,374 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +97 萬（+6%）
新北市淡水區新市一路一段268之7號 14F/23F 2024-09-24
37.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +87 萬（+6%）
新北市淡水區沙崙路二段709號 14F/22F 2024-09-24
31.8萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +71 萬（+6%）
新北市淡水區沙崙路二段791號 14F/23F 2024-09-24
35.1萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +85 萬（+6%）
新北市淡水區新市一路三段182號 3F/15F 2024-09-24
29.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +87 萬（+6%）
新北市淡水區新民街一段97號 12F/17F 2024-09-24
30.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
新北市淡水區水源街二段177巷69號 13F/16F 2024-09-24
28.3萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 367 萬 較當時 +22 萬（+6%）
新北市淡水區沙崙路二段791號 17F/23F 2024-09-23
34.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +83 萬（+6%）
新北市淡水區沙崙路二段789號 19F/23F 2024-09-23
36.7萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.98 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +64 萬（+6%）
新北市淡水區沙崙路二段763號 9F/23F 2024-09-23
35.8萬/坪 總價 999 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.05 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +62 萬（+6%）
新北市淡水區中山北路一段2號 4F/5F 2024-09-23
22.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.48 坪 屋齡39年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
新北市淡水區北新路188號 13F/16F 2024-09-23
25.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.46 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +51 萬（+6%）
新北市淡水區新春街101號 4F/7F 2024-09-22
26.1萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.05 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +621 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +473 萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +90 萬（+6%）
新北市淡水區紅樹林路59號 4F/25F 2024-09-22
39.0萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.91 坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +116 萬（+6%）
新北市淡水區沙崙路二段721號 22F/22F 2024-09-22
32.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.22 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +74 萬（+6%）
新北市淡水區濱海路二段201號 23F/27F 2024-09-22
38.2萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,670 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.17 坪 屋齡8年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,303 萬 較當時 +253 萬（+6%）
新北市淡水區淡金路30號 15F/22F 2024-09-22
33.2萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.75 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +74 萬（+6%）
新北市淡水區自強路128巷25號 10F/16F 2024-09-22
41.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.76 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
新北市淡水區新市三路一段110號 24F/26F 2024-09-22
33.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.94 坪 屋齡5年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +106 萬（+6%）
新北市淡水區新民街220號 4F/5F 2024-09-22
17.8萬/坪 總價 645 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 36.28 坪 屋齡44年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +40 萬（+6%）
新北市淡水區中正東路一段3巷14弄7號 23F/26F 2024-09-22
29.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.21 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +109 萬（+6%）
新北市淡水區水源街一段71巷17號 2F/5F 2024-09-22
22.1萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡34年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
新北市淡水區新市一路三段55號 12F/15F 2024-09-22
27.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.42 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +102 萬（+6%）
新北市淡水區北新路182巷66號 2F/13F 2024-09-21
34.5萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.55 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +64 萬（+6%）
新北市淡水區八勢一街63巷58號 7F/11F 2024-09-21
36.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.15 坪 屋齡16年 含車位 80萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +52 萬（+6%）
新北市淡水區新市五路三段258號 17F/26F 2024-09-21
24.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.8 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +56 萬（+6%）
新北市淡水區新市一路一段68號 20F/22F 2024-09-21
34.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.8 坪 屋齡13年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +109 萬（+6%）
新北市淡水區自立路15巷13號 5F/25F 2024-09-21
42.4萬/坪 總價 1,485 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +93 萬（+6%）
新北市淡水區新市三路二段181號 11F/29F 2024-09-21
25.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +73 萬（+6%）
新北市淡水區新市五路三段266號 16F/26F 2024-09-21
27.7萬/坪 總價 865 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.97 坪 屋齡7年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +54 萬（+6%）
新北市淡水區北新路188號 11F/16F 2024-09-21
31.6萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.34 坪 屋齡31年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +44 萬（+6%）
新北市淡水區沙崙路315之1號 5F/9F 2024-09-20
32.3萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.24 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +74 萬（+6%）
新北市淡水區沙崙路二段765號 10F/23F 2024-09-20
33.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.05 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
新北市淡水區淡金路38巷33號 21F/22F 2024-09-20
45.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.24 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +73 萬（+6%）
新北市淡水區中正東路一段123號 19F/21F 2024-09-20
25.7萬/坪 總價 8,300 萬（扣車位 8,300 萬）
住宅大樓 8房4廳6衛 權狀 322.4 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 8,819 萬 較當時 +519 萬（+6%）
新北市淡水區新春街65巷10號 8F/18F 2024-09-20
20.5萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.03 坪 屋齡29年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
新北市淡水區水源街二段177巷57號 5F/16F 2024-09-20
28.8萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡28年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +20 萬（+6%）
新北市淡水區沙崙路二段771號 14F/23F 2024-09-19
36.4萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.92 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +63 萬（+6%）
新北市淡水區濱海路一段151號 11F/14F 2024-09-19
34.6萬/坪 總價 2,491 萬（扣車位 2,191 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.44 坪 屋齡12年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +631 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +156 萬（+6%）
新北市淡水區新民街120巷13號 1F/14F 2024-09-19
22.6萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.39 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +85 萬（+6%）
新北市淡水區新民街120巷15號 1F/14F 2024-09-19
22.5萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.08 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +82 萬（+6%）
新北市淡水區大義街40之1號 5F/5F 2024-09-19
16.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.99 坪 屋齡43年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +26 萬（+6%）

共 10,652 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,001–5,050 筆（第 101／214 頁）。

看完新北市淡水區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看淡水區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.5 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 15–40 萬/坪，共 71,331 筆，資料截至 2026 年第四季。

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