首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 37,960 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交37,960筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.7 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,180 筆
一樓（含店面、騎樓）24.9 萬/坪1,795 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

桃園市八德區中正路176號 13F/15F 2024-01-01
30.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +276 萬
桃園市八德區和平路991巷58弄69號 1F/4F 2024-01-01
28.4萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.23 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
桃園市八德區永忠街9巷8號 全F/2F 2024-01-01
23.6萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 625 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.48 坪 屋齡47年
桃園市八德區仁德路157號 10F/15F 2024-01-01
32.3萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 屋齡8年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +186 萬
桃園市八德區陸光街66巷10之1號 10F/13F 2024-01-01
21.0萬/坪 總價 896 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡25年
桃園市八德區興豐路710號 全F/2F 2024-01-01
24.8萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 223 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 8.98 坪 屋齡45年
桃園市八德區介壽路二段490巷46弄1衖13號 1F/4F 2024-01-01
25.4萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡40年
桃園市八德區永豐路506巷13號 12F/15F 2023-12-31
38.4萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 含車位 188萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路518巷18號 1F/15F 2023-12-31
46.0萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.4 坪 含車位 181萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷7號 5F/15F 2023-12-31
36.5萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.91 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷25號 12F/15F 2023-12-31
35.0萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 194萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷39號 1F/15F 2023-12-31
39.9萬/坪 總價 1,244 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 含車位 176萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷29號 6F/15F 2023-12-31
34.3萬/坪 總價 1,749 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.04 坪 含車位 189萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷27號 4F/15F 2023-12-31
36.5萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.16 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷19號 11F/15F 2023-12-31
35.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷27號 12F/15F 2023-12-31
37.9萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.16 坪 含車位 191萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷27號 11F/15F 2023-12-31
37.9萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.16 坪 含車位 181萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷29號 7F/15F 2023-12-31
34.5萬/坪 總價 1,759 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.04 坪 含車位 189萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷21號 5F/15F 2023-12-31
36.2萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.46 坪 含車位 186萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷19號 3F/15F 2023-12-31
35.0萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,209 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.08 坪 含車位 176萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區中正一路26號 8F/24F 2023-12-31
30.1萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.76 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +503 萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +51 萬（+3%）
桃園市八德區桃德路155巷96號 1F/5F 2023-12-31
26.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 69.92 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +51 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段748巷5弄6號 3F/4F 2023-12-31
20.7萬/坪 總價 715 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.6 坪 屋齡21年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路111巷5號 全F/4F 2023-12-31
31.1萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +61 萬（+3%）
桃園市八德區建德路262號 2F/14F 2023-12-31
28.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路一段758巷7弄11之2號 3F/3F 2023-12-31
20.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24 坪 屋齡45年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區廣豐路139號 9F/15F 2023-12-31
34.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.21 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +490 萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區興隆街14巷11號 全F/4F 2023-12-31
29.9萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 2,036 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 68 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +56 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路368號 6F/17F 2023-12-31
26.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.76 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區中正路120號 2F/15F 2023-12-31
25.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.25 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路352號 14F/19F 2023-12-31
24.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.81 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +68 萬（+3%）
桃園市八德區公園路128號 4F/24F 2023-12-31
39.9萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.02 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷31號 7F/15F 2023-12-30
34.5萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.49 坪 含車位 166萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷27號 6F/15F 2023-12-30
37.1萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.16 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷21號 8F/15F 2023-12-30
36.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.46 坪 含車位 199萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷9號 14F/15F 2023-12-30
35.3萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷23號 8F/15F 2023-12-30
34.9萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 含車位 189萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路518巷10號 1F/15F 2023-12-30
45.7萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.48 坪 含車位 194萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路518巷12號 1F/15F 2023-12-30
46.2萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,247 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.49 坪 含車位 199萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路518巷16號 1F/15F 2023-12-30
45.7萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.38 坪 含車位 194萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷23號 6F/15F 2023-12-30
34.6萬/坪 總價 1,344 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷27號 10F/15F 2023-12-30
37.9萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.16 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷21號 3F/15F 2023-12-30
36.0萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.18 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷23號 13F/15F 2023-12-30
35.2萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 含車位 184萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷29號 11F/15F 2023-12-30
34.9萬/坪 總價 1,994 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.55 坪 含車位 406萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷31號 11F/15F 2023-12-30
35.1萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.49 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷25號 6F/15F 2023-12-30
34.5萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 186萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷11號 14F/15F 2023-12-30
34.9萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 184萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷31號 15F/15F 2023-12-30
34.8萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.49 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷17號 10F/15F 2023-12-30
35.3萬/坪 總價 1,504 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 含車位 181萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +41 萬（+3%）

共 5,832 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,201–5,250 筆（第 105／117 頁）。

看完桃園市八德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看八德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 37,960 筆，資料截至 2026 年第四季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…看屋老屋耐震安全怎麼看？評估、補強與補助台灣位處地震帶，買老屋前先看懂耐震。本文帶你從建照年代判斷耐震設計水準，認識軟弱底層與磚造老屋的…看屋怎麼避開會淹水的房子？淹水自保與防水改善買房最怕遇到逢雨就淹的房子。這篇教你看屋前先查淹水潛勢、判斷地勢與排水，並看懂一樓與地下室的防水…看屋RC、SRC、SC、加強磚造怎麼選？結構與耐震一次懂買房常看到 RC、SRC、SC、加強磚造這些建材代號，卻不知道差在哪。這篇用中立角度帶你看懂常見…房貸房貸過不了被銀行婉拒怎麼辦?原因與補救送件房貸卻被婉拒、或成數遠低於預期，常讓人措手不及甚至面臨違約賠款。本文拆解房貸沒過的五大原因，…