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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 37,960 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交37,960筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.7 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,180 筆
一樓（含店面、騎樓）24.9 萬/坪1,795 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,209 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區豐吉路138巷33號 7F/10F 2023-12-16
24.4萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,312 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.78 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區中路南街12號 2F/15F 2023-12-16
27.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區仁德路62號 7F/13F 2023-12-16
23.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.26 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區陸光街50巷3之1號 3F/13F 2023-12-16
18.6萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡24年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路398號 10F/13F 2023-12-15
38.1萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路386號 3F/13F 2023-12-15
36.5萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.47 坪
現在能賣多少 729 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷118弄10號 6F/15F 2023-12-15
28.3萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區廣興二路87號 4F/16F 2023-12-15
22.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.94 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區廣興路575巷98弄3號 全F/4F 2023-12-15
16.5萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.7 坪 屋齡25年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區高城八街46巷7號 1F/2F 2023-12-15
25.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 — 權狀 15.8 坪 屋齡48年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市八德區長興路85號 11F/16F 2023-12-15
30.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 48.25 坪 屋齡8年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區廣豐路49號 全F/4F 2023-12-15
26.2萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 2,968 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 113.24 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +81 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之6號 13F/15F 2023-12-14
37.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路159號 14F/14F 2023-12-14
39.3萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.1 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路159號 2F/14F 2023-12-14
37.4萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.16 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路169號 2F/14F 2023-12-14
32.4萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.08 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路157號 10F/14F 2023-12-14
34.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路161號 4F/14F 2023-12-14
33.2萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區仁德路155號 14F/15F 2023-12-14
29.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.67 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區龍宮街73巷62弄20號 全F/2F 2023-12-14
48.9萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.18 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +70 萬（+3%）
桃園市八德區和平路37號 3F/12F 2023-12-14
28.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.94 坪 屋齡7年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷112號 7F/15F 2023-12-13
32.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.27 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 9F/15F 2023-12-13
38.3萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 15F/15F 2023-12-13
35.6萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 4F/15F 2023-12-13
34.7萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪 含車位 157萬
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區中正路93號 9F/15F 2023-12-13
38.1萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.83 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 7F/15F 2023-12-13
39.2萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.21 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 6F/15F 2023-12-13
37.5萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路96號 10F/14F 2023-12-13
33.3萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,569 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.03 坪 屋齡0年 含車位 286萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +51 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路102號 11F/14F 2023-12-13
32.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡0年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區中華路39號 3F/15F 2023-12-13
27.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.45 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 801 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路111巷10號 全F/4F 2023-12-13
32.0萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 2,495 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 77.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +68 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷36之5號 7F/15F 2023-12-12
33.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.8 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷36之5號 6F/15F 2023-12-12
33.1萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.8 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷136號 3F/15F 2023-12-12
32.4萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷98號 2F/14F 2023-12-12
29.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段975號 全F/3F 2023-12-12
39.8萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區中正路142號 6F/15F 2023-12-12
33.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +354 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區高城八街90之1號 13F/15F 2023-12-12
25.1萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 屋齡17年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路388號 7F/13F 2023-12-11
37.3萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.86 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷58號 全F/4F 2023-12-11
28.0萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 74.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +57 萬（+3%）
桃園市八德區重慶街188巷39弄6之3號 4F/4F 2023-12-11
20.6萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 17.48 坪 屋齡42年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷36之7號 3F/15F 2023-12-10
30.7萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷36之6號 12F/15F 2023-12-10
36.5萬/坪 總價 995 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.91 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路110號 9F/14F 2023-12-10
33.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷118弄13號 全F/4F 2023-12-10
27.3萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 68.87 坪
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +52 萬（+3%）
桃園市八德區廣興一路65號 1F/18F 2023-12-10
32.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 49.64 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區國豐六街27號 14F/14F 2023-12-10
32.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.46 坪 屋齡8年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區興豐路2139號 10F/12F 2023-12-10
25.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區桃鶯路宏福巷1弄12衖43號 6F/7F 2023-12-10
21.5萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +18 萬（+3%）

共 11,209 筆，依時間新→舊。第 5,401–5,450 筆（第 109／225 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 37,960 筆，資料截至 2026 年第四季。

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