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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 37,960 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交37,960筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,180 筆
一樓（含店面、騎樓）24.9 萬/坪1,795 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,199 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區豐田六路40號 13F/15F 2023-10-22
36.5萬/坪 總價 1,549 萬（扣車位 1,379 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.75 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區明光街49巷19號 3F/12F 2023-10-22
20.4萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.92 坪 屋齡29年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷36之1號 11F/15F 2023-10-21
35.3萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.03 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之1號 11F/15F 2023-10-21
34.9萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路396號 6F/13F 2023-10-21
36.5萬/坪 總價 986 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.82 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路396號 9F/13F 2023-10-21
38.1萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.72 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段428巷17弄3衖3之3號 4F/4F 2023-10-21
14.2萬/坪 總價 325 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.9 坪 屋齡43年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市八德區金鎰街6號 6F/10F 2023-10-21
33.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.67 坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區新生路310號 全F/4F 2023-10-21
28.4萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 84.35 坪
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −172 萬
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +66 萬（+3%）
桃園市八德區中華路306號 2F/17F 2023-10-21
32.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區義勇街66巷18號 全F/5F 2023-10-21
30.1萬/坪 土地 101.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 86.25 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +489 萬
現在能賣多少 2,671 萬 較當時 +71 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷138號 5F/15F 2023-10-20
30.0萬/坪 總價 932 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.52 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷126號 11F/14F 2023-10-20
29.7萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.49 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷106號 13F/15F 2023-10-20
30.4萬/坪 總價 933 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.27 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷118號 2F/14F 2023-10-20
29.0萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,054 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.8 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區和義二街53號 4F/12F 2023-10-20
29.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷33號 5F/10F 2023-10-20
26.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,165 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.78 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區豐田三路62號 全F/5F 2023-10-20
30.2萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 99.36 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,082 萬 較當時 +82 萬（+3%）
桃園市八德區建德路40號 5F/13F 2023-10-20
27.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路157號 7F/14F 2023-10-19
33.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路157號 6F/14F 2023-10-19
33.2萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路167號 12F/13F 2023-10-19
37.9萬/坪 總價 804 萬（扣車位 654 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.78 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路161號 13F/14F 2023-10-19
34.3萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區瑞發街18巷4弄6號 全F/3F 2023-10-19
19.1萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 57.22 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路一段16巷52號 5F/14F 2023-10-19
26.8萬/坪 總價 701 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.17 坪 屋齡26年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 2F/14F 2023-10-19
34.1萬/坪 總價 1,144 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.9 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 13F/14F 2023-10-19
32.6萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.63 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 4F/14F 2023-10-19
31.0萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.63 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 10F/14F 2023-10-19
32.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 8F/14F 2023-10-19
32.1萬/坪 總價 1,379 萬（扣車位 1,219 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.63 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 10F/13F 2023-10-19
36.7萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 10F/13F 2023-10-19
31.1萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.25 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 9F/13F 2023-10-19
32.0萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 10F/14F 2023-10-19
31.9萬/坪 總價 1,569 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.48 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 10F/14F 2023-10-19
32.1萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路400號 8F/13F 2023-10-18
37.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.64 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路96號 11F/14F 2023-10-18
32.6萬/坪 總價 1,822 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.03 坪 屋齡0年 含車位 286萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路140號 11F/14F 2023-10-18
32.3萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡0年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區銀和街71巷2號 5F/18F 2023-10-18
20.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄128號 3F/4F 2023-10-18
14.8萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡42年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄32號 3F/4F 2023-10-18
19.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡42年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區中正路93號 6F/15F 2023-10-18
34.1萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 8F/15F 2023-10-18
36.8萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.25 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 8F/15F 2023-10-18
39.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 4F/15F 2023-10-18
34.6萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 7F/15F 2023-10-18
38.8萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.75 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區中正路87號 13F/15F 2023-10-18
38.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.55 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路110號 10F/14F 2023-10-18
33.2萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.17 坪 屋齡0年 含車位 266萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路116號 13F/14F 2023-10-18
33.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡0年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區廣興五街101號 5F/13F 2023-10-18
25.5萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +32 萬（+3%）

共 11,199 筆，依時間新→舊。第 5,951–6,000 筆（第 120／224 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 37,960 筆，資料截至 2026 年第四季。

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