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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,447 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區豐吉路368號 10F/14F 2023-10-19
32.1萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路400號 8F/13F 2023-10-18
37.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.64 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路96號 11F/14F 2023-10-18
32.6萬/坪 總價 1,822 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.03 坪 屋齡0年 含車位 286萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路140號 11F/14F 2023-10-18
32.3萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡0年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區銀和街71巷2號 5F/18F 2023-10-18
20.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄128號 3F/4F 2023-10-18
14.8萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡42年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄32號 3F/4F 2023-10-18
19.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡42年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區中正路93號 6F/15F 2023-10-18
34.1萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 8F/15F 2023-10-18
36.8萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.25 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 8F/15F 2023-10-18
39.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 4F/15F 2023-10-18
34.6萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 7F/15F 2023-10-18
38.8萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.75 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區中正路87號 13F/15F 2023-10-18
38.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.55 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路110號 10F/14F 2023-10-18
33.2萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.17 坪 屋齡0年 含車位 266萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路116號 13F/14F 2023-10-18
33.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡0年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區廣興五街101號 5F/13F 2023-10-18
25.5萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之6號 10F/15F 2023-10-17
35.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之1號 3F/15F 2023-10-17
30.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷136號 10F/15F 2023-10-17
31.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區仁德路62號 1F/13F 2023-10-17
31.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 52.25 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市八德區桃德路142巷3號 3F/7F 2023-10-17
20.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 5房1廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡31年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區高城八街19巷46號 10F/14F 2023-10-17
26.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.15 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +508 萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區茄苳路93巷25號 9F/10F 2023-10-17
22.0萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.48 坪 屋齡23年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區天祥街24巷9號 1F/4F 2023-10-17
27.7萬/坪 總價 790 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷118弄5號 全F/4F 2023-10-17
26.7萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 68.87 坪
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷21號 全F/4F 2023-10-17
29.3萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,170 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 74.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +59 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之5號 8F/15F 2023-10-16
34.2萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路390號 6F/13F 2023-10-16
36.8萬/坪 總價 955 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.08 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路400號 7F/13F 2023-10-16
37.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.64 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段361巷19弄22號 全F/4F 2023-10-16
25.8萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.31 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段428巷17弄4衖1之3號 4F/4F 2023-10-16
24.1萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡43年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市八德區金和路60號 5F/23F 2023-10-16
38.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.57 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +63 萬（+3%）
桃園市八德區大勇街一段93號 全F/5F 2023-10-16
25.1萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 157.67 坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,058 萬 較當時 +108 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路一段758巷7弄15之1號 2F/3F 2023-10-16
14.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.19 坪 屋齡45年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄2號 7F/9F 2023-10-16
27.9萬/坪 總價 868 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷30號 7F/7F 2023-10-16
26.6萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.46 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之6號 11F/15F 2023-10-15
35.2萬/坪 總價 975 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路400號 12F/13F 2023-10-15
39.2萬/坪 總價 1,184 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.64 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區建德路269號 15F/15F 2023-10-15
19.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡8年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −158 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路12號 9F/13F 2023-10-15
28.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.54 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市八德區長生路16之1號 6F/6F 2023-10-15
16.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 719 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區建國路1152號 全F/2F 2023-10-15
51.9萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 38.96 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市八德區仁和街208之3號 4F/4F 2023-10-15
13.6萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡42年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市八德區永福西街46巷2弄9號 5F/6F 2023-10-15
22.1萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區富城街54巷6號 6F/7F 2023-10-15
21.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.83 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 658 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市八德區仁德路90號 10F/12F 2023-10-15
22.2萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.46 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區中正路156號 4F/15F 2023-10-15
25.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區仁德二路3號 7F/13F 2023-10-15
30.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 屋齡7年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區高城八街76之2號 3F/15F 2023-10-15
20.8萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 940 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷26號 全F/4F 2023-10-15
29.1萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 75.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +60 萬（+3%）

共 24,447 筆，依時間新→舊。第 6,051–6,100 筆（第 122／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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