首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 37,960 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交37,960筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,180 筆
一樓（含店面、騎樓）24.9 萬/坪1,795 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 11,199 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區豐田三路91號 1F/14F 2023-10-06
40.4萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,148 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 73.55 坪 屋齡8年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +65 萬（+3%）
桃園市八德區和平路1125巷43號 2F/4F 2023-10-06
32.3萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 — 權狀 74.92 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +66 萬（+3%）
桃園市八德區富裕街16之3號 4F/4F 2023-10-06
21.8萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 7房7廳7衛 權狀 54.61 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷118號 5F/14F 2023-10-05
29.3萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.8 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區中正路148號 12F/15F 2023-10-05
27.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.96 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區金鎰街6號 4F/10F 2023-10-05
30.2萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.62 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區和義街33號 11F/15F 2023-10-05
27.1萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.18 坪 屋齡12年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 2F/14F 2023-10-05
32.2萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 8F/13F 2023-10-05
31.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 9F/14F 2023-10-05
32.1萬/坪 總價 1,389 萬（扣車位 1,219 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.63 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 3F/14F 2023-10-05
30.4萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 4F/14F 2023-10-05
30.2萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.1 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 4F/13F 2023-10-05
30.4萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 8F/14F 2023-10-05
35.3萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.98 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 9F/14F 2023-10-05
31.9萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄130號 全F/5F 2023-10-04
21.9萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 98.32 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +59 萬（+3%）
桃園市八德區中華路5巷32號 6F/15F 2023-10-04
24.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.52 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +306 萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區建德路249號 12F/18F 2023-10-04
24.4萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.24 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區廣福路190巷12弄7號 全F/3F 2023-10-04
27.4萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.81 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄100號 1F/4F 2023-10-04
24.2萬/坪 總價 615 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡42年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 2F/15F 2023-10-04
36.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.21 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 15F/15F 2023-10-04
35.9萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區中正路93號 10F/15F 2023-10-04
37.4萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 含車位 162萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 8F/15F 2023-10-04
37.4萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路45巷5弄7號 4F/4F 2023-10-04
13.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市八德區桃德路200巷5號 全F/4F 2023-10-04
29.1萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 1,881 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 64.76 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +52 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路100號 9F/14F 2023-10-04
33.0萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.84 坪 屋齡0年 含車位 246萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路118號 11F/14F 2023-10-04
33.6萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡0年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷132號 5F/15F 2023-10-03
30.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷126號 6F/14F 2023-10-03
29.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.49 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷126號 5F/14F 2023-10-03
29.3萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.49 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷108號 14F/15F 2023-10-03
30.1萬/坪 總價 956 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷118號 3F/14F 2023-10-03
29.1萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.8 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路390號 9F/13F 2023-10-03
37.6萬/坪 總價 981 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.08 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路406號 7F/13F 2023-10-03
37.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.92 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路386號 7F/13F 2023-10-03
36.9萬/坪 總價 889 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.5 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路400號 6F/13F 2023-10-03
36.8萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.64 坪 含車位 179萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路143號 7F/14F 2023-10-03
37.8萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.56 坪
現在能賣多少 914 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路169號 11F/14F 2023-10-03
34.1萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路163號 6F/14F 2023-10-03
33.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路165號 11F/13F 2023-10-03
37.9萬/坪 總價 794 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.64 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路157號 12F/14F 2023-10-03
33.7萬/坪 總價 1,361 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路161號 12F/14F 2023-10-03
33.3萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區中華路41號 15F/15F 2023-10-03
29.9萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.41 坪 屋齡15年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市八德區高城九街98巷8號 全F/4F 2023-10-03
22.6萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 68.49 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區正福七街32號 全F/5F 2023-10-03
32.0萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 79.62 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +70 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1403號 全F/3F 2023-10-02
21.3萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,555 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 81.26 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區中山路147號 8F/14F 2023-10-02
23.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.48 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區國豐六街31號 5F/14F 2023-10-02
28.2萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路一段106之2號 2F/12F 2023-10-02
26.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡18年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +37 萬（+3%）

共 11,199 筆，依時間新→舊。第 6,101–6,150 筆（第 123／224 頁）。

看完桃園市八德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看八德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 37,960 筆，資料截至 2026 年第四季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…看屋老屋耐震安全怎麼看？評估、補強與補助台灣位處地震帶，買老屋前先看懂耐震。本文帶你從建照年代判斷耐震設計水準，認識軟弱底層與磚造老屋的…看屋怎麼避開會淹水的房子？淹水自保與防水改善買房最怕遇到逢雨就淹的房子。這篇教你看屋前先查淹水潛勢、判斷地勢與排水，並看懂一樓與地下室的防水…看屋RC、SRC、SC、加強磚造怎麼選？結構與耐震一次懂買房常看到 RC、SRC、SC、加強磚造這些建材代號，卻不知道差在哪。這篇用中立角度帶你看懂常見…房貸房貸過不了被銀行婉拒怎麼辦?原因與補救送件房貸卻被婉拒、或成數遠低於預期，常讓人措手不及甚至面臨違約賠款。本文拆解房貸沒過的五大原因，…