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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區廣興三路126號 13F/14F 2023-09-22
32.9萬/坪 總價 1,589 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.49 坪 屋齡0年 含車位 286萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區銀和街27巷2弄6號 14F/18F 2023-09-22
22.0萬/坪 總價 618.4 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡25年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路218號 15F/15F 2023-09-22
27.4萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路118號 3F/14F 2023-09-22
32.0萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡0年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 10F/14F 2023-09-21
32.5萬/坪 總價 1,404 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區建國路631巷12弄24號 全F/3F 2023-09-21
17.3萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 71.54 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區國豐一街6號 10F/12F 2023-09-21
30.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區建安街55號 全F/4F 2023-09-21
25.5萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.67 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +400 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區大和路136號 14F/15F 2023-09-21
33.9萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.4 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +397 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路292號 9F/13F 2023-09-21
27.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.89 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區豐德一路19號 7F/18F 2023-09-21
31.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.44 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +59 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 8F/14F 2023-09-21
31.9萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.61 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 7F/13F 2023-09-21
31.2萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −98 萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 7F/13F 2023-09-21
33.0萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 10F/14F 2023-09-21
33.5萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.07 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 12F/14F 2023-09-21
33.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.98 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 6F/14F 2023-09-21
31.7萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 5F/14F 2023-09-21
33.3萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.98 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 6F/13F 2023-09-21
31.3萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 14F/14F 2023-09-21
34.0萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.98 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 8F/14F 2023-09-21
32.4萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.98 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 6F/13F 2023-09-21
32.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷36之6號 6F/15F 2023-09-20
33.3萬/坪 總價 935 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.16 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區中山路147號 3F/14F 2023-09-20
29.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.57 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷9號 8F/11F 2023-09-20
25.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.31 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區中正路93號 6F/15F 2023-09-20
36.0萬/坪 總價 1,489 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 12F/15F 2023-09-20
37.5萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.21 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區中正路87號 2F/15F 2023-09-20
33.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.47 坪 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 6F/15F 2023-09-20
38.6萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區廣隆街161巷8弄15衖1號 1F/3F 2023-09-20
18.9萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.34 坪 屋齡45年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷132號 7F/15F 2023-09-19
30.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷118號 7F/14F 2023-09-19
29.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.59 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷100號 10F/14F 2023-09-19
29.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷108號 11F/15F 2023-09-19
30.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷106號 9F/15F 2023-09-19
30.0萬/坪 總價 922 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.27 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷112號 9F/15F 2023-09-19
30.0萬/坪 總價 922 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.27 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷118號 8F/14F 2023-09-19
29.4萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.8 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷140號 14F/15F 2023-09-19
29.4萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷136號 6F/15F 2023-09-19
30.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷108號 7F/15F 2023-09-19
29.9萬/坪 總價 952 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷108號 4F/15F 2023-09-19
29.6萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.8 坪 含車位 286萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷112號 2F/15F 2023-09-19
29.6萬/坪 總價 911 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.27 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷118號 6F/14F 2023-09-19
29.3萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.8 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷136號 7F/15F 2023-09-19
30.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷118號 12F/14F 2023-09-19
29.5萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.8 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷100號 8F/14F 2023-09-19
29.6萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路141號 14F/14F 2023-09-19
33.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路151號 4F/13F 2023-09-19
36.4萬/坪 總價 768 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.78 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區興豐路635號 全F/3F 2023-09-19
26.5萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 79.3 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +58 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路180號 全F/4F 2023-09-19
33.5萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 76.11 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +70 萬（+3%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 6,301–6,350 筆（第 127／489 頁）。

看完桃園市八德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看八德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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