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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區福樂街77巷10號 全F/3F 2023-09-19
24.0萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 44.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區中正一路10號 5F/24F 2023-09-19
31.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.4 坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區興豐路1820巷102號 6F/7F 2023-09-19
16.3萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.87 坪 屋齡2年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路56號 3F/15F 2023-09-19
33.9萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路52號 10F/15F 2023-09-19
36.6萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.27 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區思源街74巷3號 全F/4F 2023-09-19
22.4萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 1,406 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 62.89 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區正福三街48號 7F/15F 2023-09-19
26.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.74 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路390號 7F/13F 2023-09-18
37.3萬/坪 總價 964 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.08 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路400號 10F/13F 2023-09-18
38.6萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.64 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區銀和街27巷2弄1號 17F/18F 2023-09-18
22.0萬/坪 總價 877 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.88 坪 屋齡25年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路190號 全F/4F 2023-09-18
39.0萬/坪 土地 124.6 萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
透天 7房2廳8衛 權狀 58.61 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +63 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷118弄16號 9F/15F 2023-09-18
31.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.38 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區廣豐二街29號 6F/15F 2023-09-17
30.3萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.63 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +624 萬
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +59 萬（+3%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄33號 15F/15F 2023-09-17
28.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區桃鶯路南僑巷52弄16號 3F/3F 2023-09-17
21.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.28 坪 屋齡41年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區正福二街19號 12F/14F 2023-09-17
22.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.13 坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市八德區公園路146號 18F/24F 2023-09-17
40.5萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.71 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區仁愛街24號 5F/13F 2023-09-17
20.2萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 屋齡24年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區和平路276巷19號 10F/15F 2023-09-17
31.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.3 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路406號 4F/13F 2023-09-16
36.2萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.02 坪
現在能賣多少 781 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路406號 9F/13F 2023-09-16
37.9萬/坪 總價 982 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.92 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區中正路148號 13F/15F 2023-09-16
27.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 40.6 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷42號 全F/4F 2023-09-16
27.7萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 65.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市八德區桃德路127巷9號 全F/3F 2023-09-16
23.1萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.74 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區明光街49巷23號 3F/12F 2023-09-16
25.8萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.92 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷118弄27號 全F/4F 2023-09-16
26.4萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 68.87 坪
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路212號 7F/15F 2023-09-15
27.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.92 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區永福西街10巷11弄3之3號 4F/5F 2023-09-15
14.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.41 坪 屋齡41年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段901巷108號 1F/4F 2023-09-15
23.2萬/坪 總價 722 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 31.08 坪 屋齡42年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區高城七街15巷8之2號 3F/5F 2023-09-15
27.1萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.87 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷138號 全F/4F 2023-09-15
25.9萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,965 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 76.01 坪
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +54 萬（+3%）
桃園市八德區豐田三路13號 3F/13F 2023-09-14
25.7萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區中華路292號 17F/17F 2023-09-14
26.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.59 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 7F/15F 2023-09-13
32.8萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區和平路190之1號 2F/5F 2023-09-13
20.6萬/坪 總價 804 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.99 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區中華路332之1號 16F/17F 2023-09-13
20.5萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市八德區長興路76號 9F/14F 2023-09-13
29.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.44 坪 屋齡9年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 6F/15F 2023-09-13
36.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路390號 8F/13F 2023-09-12
37.7萬/坪 總價 973 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.08 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路161號 3F/14F 2023-09-12
34.9萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路147號 13F/14F 2023-09-12
32.9萬/坪 總價 1,354 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路151號 12F/13F 2023-09-12
37.5萬/坪 總價 787 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.78 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路167號 10F/13F 2023-09-12
37.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.78 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路161號 10F/14F 2023-09-12
33.1萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路161號 9F/14F 2023-09-12
33.1萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路151號 9F/13F 2023-09-12
36.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.78 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路151號 7F/13F 2023-09-12
36.7萬/坪 總價 773 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.78 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路143號 11F/14F 2023-09-12
39.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.1 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路165號 2F/13F 2023-09-12
36.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.92 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路153號 9F/14F 2023-09-12
34.7萬/坪 總價 1,434 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +39 萬（+3%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 6,351–6,400 筆（第 128／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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