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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區豐田六路46號 3F/15F 2023-08-13
34.8萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.11 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷28號 全F/4F 2023-08-13
29.1萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 75.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +60 萬（+3%）
桃園市八德區永福街26號 全F/3F 2023-08-12
29.5萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 13房0廳13衛 權狀 53.91 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區中華路298號 16F/17F 2023-08-12
26.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區廣興路31號 4F/12F 2023-08-12
22.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.43 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區仁德路276號 11F/15F 2023-08-12
24.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 49.94 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路55號 9F/14F 2023-08-12
25.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.49 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區廣興二路77號 14F/17F 2023-08-12
25.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.72 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路180號 7F/15F 2023-08-12
27.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.5 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷118弄3號 全F/4F 2023-08-12
26.5萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 1,827 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 68.87 坪
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市八德區廣豐路141號 14F/15F 2023-08-12
35.9萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.48 坪 屋齡8年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段428巷17弄1衖4之1號 2F/4F 2023-08-11
12.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 — 權狀 29.78 坪 屋齡43年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市八德區廣興路35號 9F/12F 2023-08-11
27.4萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.55 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區建德路243號 10F/18F 2023-08-11
24.4萬/坪 總價 1,406.8 萬（扣車位 1,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.53 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區興豐路永昌巷11號 全F/1F 2023-08-11
33.8萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 463.7 萬
透天 — 權狀 13.73 坪 屋齡49年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路一段645巷11弄18號 1F/5F 2023-08-11
21.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.35 坪 屋齡43年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷138號 4F/15F 2023-08-10
29.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.73 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區指玄街290號 1F/7F 2023-08-10
39.0萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,340 萬）
華廈 — 權狀 124.21 坪 屋齡0年 含車位 510萬
現在能賣多少 4,983 萬 較當時 +133 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段428巷17弄3衖3之3號 4F/4F 2023-08-10
10.3萬/坪 總價 235 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.9 坪 屋齡43年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +6 萬（+3%）
桃園市八德區建安街72巷8號 全F/4F 2023-08-10
23.4萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.09 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區富榮街280巷32弄5衖5號 全F/2F 2023-08-10
24.6萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 645 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 26.17 坪 屋齡41年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市八德區瑞安街9號 全F/4F 2023-08-10
28.0萬/坪 土地 97.4 萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,985 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 70.86 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +54 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 6F/13F 2023-08-10
30.8萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 7F/14F 2023-08-10
31.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 6F/14F 2023-08-10
31.4萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 6F/14F 2023-08-10
31.8萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.07 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 4F/13F 2023-08-10
29.8萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.35 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 11F/14F 2023-08-10
36.1萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.9 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 11F/14F 2023-08-10
33.6萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 10F/14F 2023-08-10
33.6萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區新生路310號 全F/4F 2023-08-10
29.2萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 82.16 坪
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +66 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 7F/15F 2023-08-09
33.0萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 含車位 174萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 8F/15F 2023-08-09
33.5萬/坪 總價 1,401 萬（扣車位 1,247 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 3F/15F 2023-08-09
31.9萬/坪 總價 1,341 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路38號 10F/15F 2023-08-09
35.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.74 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 3F/15F 2023-08-09
30.9萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.28 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷110號 5F/15F 2023-08-09
29.9萬/坪 總價 951 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區建德路510號 10F/14F 2023-08-09
26.8萬/坪 總價 1,401 萬（扣車位 1,401 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.24 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區建德路106號 19F/23F 2023-08-09
31.4萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.56 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市八德區永福街一段128之1號 2F/5F 2023-08-09
17.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.22 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 534 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區中正路95號 14F/15F 2023-08-09
37.3萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷108號 10F/15F 2023-08-08
30.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路159號 8F/14F 2023-08-08
36.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.1 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路165號 8F/13F 2023-08-08
37.8萬/坪 總價 792 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路149號 6F/13F 2023-08-08
36.6萬/坪 總價 761 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路147號 8F/14F 2023-08-08
32.5萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路149號 5F/13F 2023-08-08
36.4萬/坪 總價 762 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路92號 14F/14F 2023-08-08
32.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.35 坪 屋齡0年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路110號 13F/14F 2023-08-08
32.9萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,224 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷38號 全F/4F 2023-08-08
27.3萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 66.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +50 萬（+3%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 6,651–6,700 筆（第 134／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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