首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 37,960 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交37,960筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,180 筆
一樓（含店面、騎樓）24.9 萬/坪1,795 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 11,199 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區高城八街19巷10弄11號 全F/4F 2023-07-28
19.6萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 66.3 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區中華路292號 4F/17F 2023-07-27
27.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.67 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區金和路89號 3F/15F 2023-07-27
32.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.46 坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區福國街107巷40號 全F/2F 2023-07-27
33.6萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 34.26 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區中正一路120號 6F/15F 2023-07-27
30.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.24 坪 屋齡3年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區中正路168號 11F/15F 2023-07-27
26.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.68 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +357 萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐田路47號 3F/13F 2023-07-27
27.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄86號 2F/4F 2023-07-27
8.7萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡42年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +6 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路46號 12F/15F 2023-07-27
36.9萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.43 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 14F/15F 2023-07-26
33.1萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路165號 4F/13F 2023-07-26
36.4萬/坪 總價 768 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.64 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路145號 11F/14F 2023-07-26
33.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區桃鶯路鶯鳴一巷42之1號 2F/5F 2023-07-26
22.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.87 坪 屋齡34年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區仁德路75巷8號 全F/3F 2023-07-26
22.7萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.21 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區正福街170巷30號 全F/5F 2023-07-26
23.2萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房1廳5衛 權狀 75.39 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 2F/15F 2023-07-26
35.0萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.26 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 7F/15F 2023-07-26
37.2萬/坪 總價 1,497 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之5號 2F/15F 2023-07-25
31.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路159號 12F/14F 2023-07-25
37.6萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路122號 9F/14F 2023-07-25
33.5萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區和平路146號 6F/12F 2023-07-25
27.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.15 坪 屋齡10年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區中正路120號 12F/15F 2023-07-25
26.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.25 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區長生路16之7號 3F/6F 2023-07-25
22.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡31年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路170號 2F/15F 2023-07-25
24.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區和平路991巷58弄70衖1號 2F/5F 2023-07-25
13.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路40號 7F/15F 2023-07-25
36.3萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 11F/14F 2023-07-25
32.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 12F/14F 2023-07-25
32.8萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.07 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 9F/14F 2023-07-25
33.0萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.98 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷110號 10F/15F 2023-07-24
30.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷110號 8F/15F 2023-07-24
30.0萬/坪 總價 949 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路147號 12F/14F 2023-07-24
33.0萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區友聯街51巷8號 全F/2F 2023-07-24
31.3萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 — 權狀 175.61 坪 屋齡34年
現在能賣多少 5,651 萬 較當時 +151 萬（+3%）
桃園市八德區豐德二路36號 6F/14F 2023-07-24
25.2萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.05 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +671 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +409 萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區仁德一路131號 4F/15F 2023-07-24
24.0萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.95 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區建國路442巷73弄1衖1號 全F/2F 2023-07-24
31.9萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 927 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 29.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區五福街2號 全F/2F 2023-07-23
14.9萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 408 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 27.39 坪 屋齡50年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市八德區公園路146號 19F/24F 2023-07-23
38.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.71 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區重慶街168號 全F/2F 2023-07-23
35.0萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市八德區豐田路41號 2F/12F 2023-07-23
24.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡10年 含車位 140萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄8號 5F/13F 2023-07-23
26.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區正福三街52號 7F/15F 2023-07-23
28.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡16年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區富城街54巷6號 5F/7F 2023-07-23
19.8萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.83 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 606 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路202之2號 全F/4F 2023-07-23
36.1萬/坪 土地 122.5 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 51.23 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +51 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路218號 全F/4F 2023-07-23
40.6萬/坪 土地 125.5 萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 52.99 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +59 萬（+3%）
桃園市八德區大興路191巷36號 4F/11F 2023-07-23
23.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.22 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區興豐路338巷1弄10之2號 3F/5F 2023-07-22
17.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.54 坪 屋齡41年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區仁德一路69號 11F/13F 2023-07-22
27.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.11 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐田三路43號 5F/13F 2023-07-22
25.9萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.65 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段190巷1弄2衖11號 1F/4F 2023-07-22
27.1萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +17 萬（+3%）

共 11,199 筆，依時間新→舊。第 6,701–6,750 筆（第 135／224 頁）。

看完桃園市八德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看八德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 37,960 筆，資料截至 2026 年第四季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…看屋老屋耐震安全怎麼看？評估、補強與補助台灣位處地震帶，買老屋前先看懂耐震。本文帶你從建照年代判斷耐震設計水準，認識軟弱底層與磚造老屋的…看屋怎麼避開會淹水的房子？淹水自保與防水改善買房最怕遇到逢雨就淹的房子。這篇教你看屋前先查淹水潛勢、判斷地勢與排水，並看懂一樓與地下室的防水…看屋RC、SRC、SC、加強磚造怎麼選？結構與耐震一次懂買房常看到 RC、SRC、SC、加強磚造這些建材代號，卻不知道差在哪。這篇用中立角度帶你看懂常見…房貸房貸過不了被銀行婉拒怎麼辦?原因與補救送件房貸卻被婉拒、或成數遠低於預期，常讓人措手不及甚至面臨違約賠款。本文拆解房貸沒過的五大原因，…