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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區豐吉路366號 4F/14F 2023-07-13
32.8萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 9F/14F 2023-07-13
34.8萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.9 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 7F/14F 2023-07-13
31.5萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 6F/14F 2023-07-13
32.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 6F/14F 2023-07-13
33.1萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 2F/15F 2023-07-12
31.3萬/坪 總價 985 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.42 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路163號 7F/14F 2023-07-12
32.9萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區東勇街489巷8弄72號 全F/4F 2023-07-12
23.0萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,656 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.92 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市八德區中正一路2號 20F/24F 2023-07-12
29.2萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區僑愛一街145號 6F/10F 2023-07-12
20.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.22 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區東勇街432號 全F/4F 2023-07-12
26.9萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 970 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡11年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區銀和街27巷2弄7號 14F/18F 2023-07-12
21.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.03 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區仁德一路116號 12F/13F 2023-07-12
25.9萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.28 坪 屋齡4年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 5F/15F 2023-07-12
35.0萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 含車位 162萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路56號 6F/15F 2023-07-12
34.2萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷112號 10F/15F 2023-07-11
30.0萬/坪 總價 774 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.81 坪
現在能賣多少 795 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路163號 10F/14F 2023-07-11
32.2萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路143號 8F/14F 2023-07-11
36.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.1 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路163號 8F/14F 2023-07-11
32.1萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路159號 6F/14F 2023-07-11
35.8萬/坪 總價 993 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.1 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區中華路227之10號 5F/9F 2023-07-11
24.8萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.88 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路23號 1F/5F 2023-07-11
34.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.49 坪 屋齡10年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路一段645巷43之2號 3F/5F 2023-07-11
17.6萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡43年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷36之6號 5F/15F 2023-07-10
31.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.16 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路149號 2F/13F 2023-07-10
35.5萬/坪 總價 757 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路153號 8F/14F 2023-07-10
33.1萬/坪 總價 1,524 萬（扣車位 1,224 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.06 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路110號 4F/14F 2023-07-10
32.2萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡0年 含車位 113萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路112號 7F/14F 2023-07-10
34.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.24 坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷38號 5F/7F 2023-07-10
26.7萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.83 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區中正路118號 13F/15F 2023-07-10
27.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路132號 1F/6F 2023-07-10
38.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 — 權狀 31.23 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區仁德一路120號 3F/13F 2023-07-10
22.8萬/坪 總價 918.1 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.31 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 943 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路一段645巷11弄12之1號 2F/5F 2023-07-10
19.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.35 坪 屋齡43年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市八德區中正路18號 1F/14F 2023-07-10
40.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.08 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區中正路16號 1F/14F 2023-07-10
40.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.08 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區仁德一路23號 10F/12F 2023-07-10
27.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 966 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區中華路5巷30號 13F/15F 2023-07-10
30.5萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +409 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷36之5號 3F/15F 2023-07-09
30.7萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.8 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路68號 5F/15F 2023-07-09
31.4萬/坪 總價 996 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.96 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區桃德路452號 5F/13F 2023-07-09
25.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.49 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區力霸街56巷6弄24號 全F/3F 2023-07-09
23.5萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 575 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 24.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區中正一路146號 7F/15F 2023-07-09
28.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.75 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路46號 5F/15F 2023-07-09
34.5萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.43 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區新生路310號 全F/4F 2023-07-09
29.1萬/坪 土地 78.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 84.35 坪
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +67 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷106號 4F/15F 2023-07-08
29.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.27 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區豐田三路47號 9F/13F 2023-07-08
25.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路258號 10F/13F 2023-07-08
29.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區金鎰街6號 3F/10F 2023-07-08
33.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 875 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.08 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區義勇街155號 7F/8F 2023-07-08
24.2萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路165號 5F/13F 2023-07-07
36.7萬/坪 總價 773 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +21 萬（+3%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 6,901–6,950 筆（第 139／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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