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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區豐田一路143號 12F/14F 2023-07-07
36.6萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.1 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路145號 12F/14F 2023-07-07
33.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區永忠街5巷30號 全F/2F 2023-07-06
27.8萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 27.38 坪 屋齡44年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區豐德二路12號 1F/17F 2023-07-06
34.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 67.64 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +63 萬（+3%）
桃園市八德區豐田三路81號 4F/14F 2023-07-06
25.0萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 43.37 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區義勇街56號 全F/5F 2023-07-06
26.0萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,650 萬）
透天 3房7廳6衛 權狀 107.53 坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +77 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之1號 6F/15F 2023-07-05
33.3萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路362號 14F/19F 2023-07-05
23.9萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.61 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +534 萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +58 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路258號 13F/13F 2023-07-05
21.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 54.63 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路196號 全F/5F 2023-07-05
37.6萬/坪 土地 117.7 萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 53.5 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市八德區建德路58號 4F/13F 2023-07-05
24.5萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.22 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1155巷24弄1號 全F/2F 2023-07-05
29.6萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.01 坪 屋齡42年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區金鎰街6號 7F/10F 2023-07-04
32.2萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 833 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.94 坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區大和路102號 8F/15F 2023-07-04
31.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區仁德一路125號 14F/15F 2023-07-04
23.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路202之1號 全F/4F 2023-07-04
36.0萬/坪 土地 119.3 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 50.02 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市八德區福國北街98號 7F/12F 2023-07-03
19.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡30年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路82巷10弄28號 全F/2F 2023-07-03
20.2萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 570 萬
透天 — 權狀 28.18 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區興豐路836巷15弄2衖2號 全F/1F 2023-07-03
27.9萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 575 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 20.59 坪 屋齡46年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區廣福路20巷15弄15號 5F/5F 2023-07-03
22.5萬/坪 總價 665 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 29.61 坪 屋齡37年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市八德區金和路2號 3F/23F 2023-07-03
35.3萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.06 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,979 萬 較當時 +79 萬（+3%）
桃園市八德區大智路140號 7F/13F 2023-07-03
32.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷66號 全F/4F 2023-07-02
27.6萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 61.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區大智路143號 4F/13F 2023-07-02
33.9萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.27 坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +582 萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區東勇街69巷5號 1F/13F 2023-07-02
31.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市八德區仁德路288號 9F/15F 2023-07-02
25.3萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.45 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區廣隆街125巷2號 3F/6F 2023-07-02
19.8萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市八德區茄苳路93巷9號 2F/10F 2023-07-01
19.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.12 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區東勇街127號 9F/10F 2023-07-01
30.6萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,091 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.53 坪 屋齡15年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路212號 全F/5F 2023-07-01
38.6萬/坪 土地 128.9 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 56.98 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +60 萬（+3%）
桃園市八德區公園路106號 23F/24F 2023-07-01
39.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.77 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1393號 全F/3F 2023-06-30
24.0萬/坪 土地 102.8 萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,610 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 75.46 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路151號 2F/13F 2023-06-30
37.6萬/坪 總價 793 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.78 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路165號 6F/13F 2023-06-30
36.5萬/坪 總價 774 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.64 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路141號 10F/14F 2023-06-30
34.2萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路145號 13F/14F 2023-06-30
33.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區中華路338號 8F/17F 2023-06-30
19.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.46 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區金鎰街9巷9號 全F/2F 2023-06-30
37.3萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 24.11 坪 屋齡44年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區興隆街1巷20號 全F/5F 2023-06-30
27.9萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.48 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市八德區和平路118號 4F/12F 2023-06-30
27.1萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.25 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路16號 2F/13F 2023-06-30
25.2萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.78 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區長興路24號 5F/5F 2023-06-30
13.9萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 35.34 坪 屋齡29年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市八德區中正一路16號 13F/24F 2023-06-30
29.6萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,184 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡8年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區陸光街50巷7號 5F/13F 2023-06-30
19.7萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 屋齡24年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路50號 12F/15F 2023-06-30
36.9萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.46 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路50號 9F/15F 2023-06-30
37.3萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區新生路310號 全F/4F 2023-06-30
27.8萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 2,710 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 97.37 坪
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +74 萬（+3%）
桃園市八德區豐德二路37號 1F/14F 2023-06-29
43.2萬/坪 總價 2,116 萬（扣車位 1,962 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 55.95 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +58 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路169號 7F/14F 2023-06-29
32.5萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路143號 9F/14F 2023-06-29
36.4萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.1 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +28 萬（+3%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 6,951–7,000 筆（第 140／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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