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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區豐田一路159號 9F/14F 2023-06-29
36.1萬/坪 總價 996 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.1 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路159號 7F/14F 2023-06-29
36.0萬/坪 總價 993 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.1 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路147號 9F/14F 2023-06-29
33.0萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐田三路9號 2F/13F 2023-06-29
20.9萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.72 坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區永福西街42之2號 3F/5F 2023-06-29
20.3萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.1 坪 屋齡40年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區重慶街188巷11之2號 4F/5F 2023-06-29
19.2萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.56 坪 屋齡29年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路190號 2F/15F 2023-06-29
23.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.6 坪 屋齡9年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區興豐路1160號 全F/3F 2023-06-29
28.1萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,157 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 41.25 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區興豐路1158號 全F/3F 2023-06-29
28.1萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 6房0廳5衛 權狀 41.25 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路30號 1F/15F 2023-06-28
44.0萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.42 坪 含車位 144萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 4F/15F 2023-06-28
30.9萬/坪 總價 875 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.86 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 10F/15F 2023-06-28
33.2萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 5F/15F 2023-06-28
32.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路38號 14F/15F 2023-06-28
33.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.74 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 3F/15F 2023-06-28
31.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.19 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路38號 10F/15F 2023-06-28
31.8萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.25 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 12F/15F 2023-06-28
32.8萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.45 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 14F/15F 2023-06-28
32.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.19 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 10F/15F 2023-06-28
33.0萬/坪 總價 924 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.19 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 9F/15F 2023-06-28
33.0萬/坪 總價 932 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.19 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 13F/15F 2023-06-28
32.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 6F/15F 2023-06-28
32.4萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 11F/15F 2023-06-28
32.4萬/坪 總價 908 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.19 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路169號 4F/14F 2023-06-28
31.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路165號 12F/13F 2023-06-28
37.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.64 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區茄苳路91巷6之2號 6F/6F 2023-06-28
14.3萬/坪 總價 138 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.67 坪 屋齡29年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +4 萬（+3%）
桃園市八德區中山路149號 10F/14F 2023-06-28
27.3萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +370 萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區中正路95號 10F/15F 2023-06-28
36.3萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區中正路93號 3F/15F 2023-06-28
36.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.33 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路40號 6F/15F 2023-06-28
34.6萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區中正路95號 9F/15F 2023-06-28
35.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.48 坪 含車位 162萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區中正路93號 8F/15F 2023-06-28
38.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.33 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區中正路93號 14F/15F 2023-06-28
36.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區中正路93號 10F/15F 2023-06-28
37.4萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 7F/15F 2023-06-28
37.0萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪 含車位 157萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 13F/15F 2023-06-28
36.0萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 12F/15F 2023-06-28
35.9萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.25 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 13F/15F 2023-06-28
37.2萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.21 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 11F/15F 2023-06-28
36.2萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區中正路79號 14F/15F 2023-06-28
36.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 含車位 157萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 3F/15F 2023-06-28
34.6萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之2號 9F/15F 2023-06-27
34.7萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 4F/15F 2023-06-27
31.7萬/坪 總價 996 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.12 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1389號 2F/15F 2023-06-27
27.5萬/坪 總價 803 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.28 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路110號 6F/14F 2023-06-27
32.7萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路169號 5F/14F 2023-06-27
32.1萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路169號 3F/14F 2023-06-27
32.1萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路169號 8F/14F 2023-06-27
32.5萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路120號 3F/14F 2023-06-27
31.9萬/坪 總價 951 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路106號 13F/14F 2023-06-27
34.1萬/坪 總價 1,384 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +38 萬（+3%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 7,001–7,050 筆（第 141／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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