首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 37,960 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交37,960筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,180 筆
一樓（含店面、騎樓）24.9 萬/坪1,795 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 11,199 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區新興路1387號 9F/15F 2023-06-26
26.6萬/坪 總價 749 萬（扣車位 604 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.01 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1389號 15F/15F 2023-06-26
26.5萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.35 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路169號 6F/14F 2023-06-26
32.4萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路141號 8F/14F 2023-06-26
33.6萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路143號 10F/14F 2023-06-26
37.8萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.1 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區建安街109號 全F/4F 2023-06-26
24.5萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.49 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷30號 5F/7F 2023-06-26
28.8萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,338 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.46 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段490巷46弄1衖1之3號 4F/4F 2023-06-26
16.5萬/坪 總價 465 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 28.15 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路一段645巷2弄2之4號 5F/5F 2023-06-26
17.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.36 坪 屋齡43年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市八德區山下街11號 11F/11F 2023-06-26
20.8萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市八德區永忠街9巷57號 全F/2F 2023-06-26
22.1萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 27.15 坪 屋齡43年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路54巷4之1號 2F/2F 2023-06-26
15.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.1 坪 屋齡42年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市八德區豐田七街53號 3F/5F 2023-06-26
30.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路46號 11F/15F 2023-06-26
36.9萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.43 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區高城六街73號 6F/9F 2023-06-25
24.7萬/坪 總價 705 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.56 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區中華路37號 2F/15F 2023-06-25
23.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.45 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區忠勇街427巷9弄1之3號 4F/4F 2023-06-25
16.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡43年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市八德區新生路302號 全F/4F 2023-06-25
31.8萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 86.44 坪
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +75 萬（+3%）
桃園市八德區豐田三路73號 8F/14F 2023-06-24
28.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡8年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +349 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區仁德路52號 5F/12F 2023-06-24
23.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.75 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路108號 8F/14F 2023-06-23
34.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.26 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路45巷5弄1號 3F/4F 2023-06-23
17.9萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.97 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市八德區高城八街102號 6F/9F 2023-06-23
22.4萬/坪 總價 793 萬（扣車位 793 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.45 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區仁愛街8巷13之1號 12F/13F 2023-06-23
20.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡24年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區興豐路1716巷66弄9衖10號 全F/4F 2023-06-23
18.5萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.39 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷36之6號 4F/15F 2023-06-22
31.7萬/坪 總價 885 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.91 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區建德路267號 14F/15F 2023-06-22
26.1萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區福德三街43號 1F/5F 2023-06-22
34.1萬/坪 總價 835 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區建德路56號 11F/13F 2023-06-22
24.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 44.01 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路98號 14F/14F 2023-06-21
32.5萬/坪 總價 1,664 萬（扣車位 1,531 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.57 坪 屋齡0年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路148號 5F/14F 2023-06-21
30.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路148號 4F/14F 2023-06-21
31.0萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,109 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡0年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路138號 4F/14F 2023-06-21
31.1萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.93 坪 屋齡0年 含車位 113萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段923巷3號 2F/5F 2023-06-21
17.4萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 745 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區明光街49巷19號 3F/12F 2023-06-21
21.2萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段428巷15之2號 3F/4F 2023-06-21
20.4萬/坪 總價 568 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.91 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區高城八街62之1號 15F/15F 2023-06-21
19.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.95 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 873 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區和平路991巷58弄46之2號 3F/4F 2023-06-21
22.3萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市八德區中華路292號 4F/17F 2023-06-21
21.0萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市八德區正福二街1號 12F/14F 2023-06-21
24.3萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.32 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路42號 9F/13F 2023-06-21
26.8萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區金鎰街6號 10F/10F 2023-06-21
32.0萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區成功街235巷7號 全F/4F 2023-06-21
21.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 144.76 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +85 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路120號 12F/14F 2023-06-21
34.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路132號 12F/14F 2023-06-21
35.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1399號 全F/3F 2023-06-20
21.7萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,555 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 79.91 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區龍宮街73巷8弄10號 4F/7F 2023-06-20
19.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路238號 2F/14F 2023-06-20
21.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 52.69 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 3F/14F 2023-06-20
32.9萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.9 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 4F/14F 2023-06-20
30.7萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +28 萬（+3%）

共 11,199 筆，依時間新→舊。第 7,001–7,050 筆（第 141／224 頁）。

看完桃園市八德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看八德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 37,960 筆，資料截至 2026 年第四季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…看屋老屋耐震安全怎麼看？評估、補強與補助台灣位處地震帶，買老屋前先看懂耐震。本文帶你從建照年代判斷耐震設計水準，認識軟弱底層與磚造老屋的…看屋怎麼避開會淹水的房子？淹水自保與防水改善買房最怕遇到逢雨就淹的房子。這篇教你看屋前先查淹水潛勢、判斷地勢與排水，並看懂一樓與地下室的防水…看屋RC、SRC、SC、加強磚造怎麼選？結構與耐震一次懂買房常看到 RC、SRC、SC、加強磚造這些建材代號，卻不知道差在哪。這篇用中立角度帶你看懂常見…房貸房貸過不了被銀行婉拒怎麼辦?原因與補救送件房貸卻被婉拒、或成數遠低於預期，常讓人措手不及甚至面臨違約賠款。本文拆解房貸沒過的五大原因，…