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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區廣興三路106號 14F/14F 2023-06-27
33.6萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區中正路32巷5號 8F/14F 2023-06-27
23.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.96 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區金鎰街6號 8F/10F 2023-06-27
30.5萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,298 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.72 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市八德區豐田三路41號 4F/13F 2023-06-27
24.7萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.37 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區建興街9巷11號 5F/6F 2023-06-27
16.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 31.02 坪 屋齡31年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區和平路621巷71弄4號 全F/2F 2023-06-27
17.0萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡44年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷23號 5F/10F 2023-06-27
25.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 6F/14F 2023-06-27
32.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.9 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 10F/13F 2023-06-27
32.4萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.05 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 14F/14F 2023-06-27
32.5萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 56.5 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 9F/14F 2023-06-27
31.5萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 13F/13F 2023-06-27
32.6萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 11F/14F 2023-06-27
32.5萬/坪 總價 1,957 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 63.17 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +54 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 11F/14F 2023-06-27
35.0萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 5F/14F 2023-06-27
30.8萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.98 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 13F/14F 2023-06-27
32.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路108號 12F/14F 2023-06-27
33.4萬/坪 總價 985 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.55 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1387號 9F/15F 2023-06-26
26.6萬/坪 總價 749 萬（扣車位 604 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.01 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1389號 15F/15F 2023-06-26
26.5萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.35 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路169號 6F/14F 2023-06-26
32.4萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路141號 8F/14F 2023-06-26
33.6萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路143號 10F/14F 2023-06-26
37.8萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.1 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區建安街109號 全F/4F 2023-06-26
24.5萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.49 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷30號 5F/7F 2023-06-26
28.8萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,338 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.46 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段490巷46弄1衖1之3號 4F/4F 2023-06-26
16.5萬/坪 總價 465 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 28.15 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路一段645巷2弄2之4號 5F/5F 2023-06-26
17.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.36 坪 屋齡43年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市八德區山下街11號 11F/11F 2023-06-26
20.8萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市八德區永忠街9巷57號 全F/2F 2023-06-26
22.1萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 27.15 坪 屋齡43年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路54巷4之1號 2F/2F 2023-06-26
15.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.1 坪 屋齡42年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市八德區豐田七街53號 3F/5F 2023-06-26
30.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路46號 11F/15F 2023-06-26
36.9萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.43 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區高城六街73號 6F/9F 2023-06-25
24.7萬/坪 總價 705 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.56 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區中華路37號 2F/15F 2023-06-25
23.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.45 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區忠勇街427巷9弄1之3號 4F/4F 2023-06-25
16.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡43年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市八德區新生路302號 全F/4F 2023-06-25
31.8萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 86.44 坪
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +75 萬（+3%）
桃園市八德區豐田三路73號 8F/14F 2023-06-24
28.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡8年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +349 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區仁德路52號 5F/12F 2023-06-24
23.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.75 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路108號 8F/14F 2023-06-23
34.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.26 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路45巷5弄1號 3F/4F 2023-06-23
17.9萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.97 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市八德區高城八街102號 6F/9F 2023-06-23
22.4萬/坪 總價 793 萬（扣車位 793 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.45 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區仁愛街8巷13之1號 12F/13F 2023-06-23
20.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡24年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區興豐路1716巷66弄9衖10號 全F/4F 2023-06-23
18.5萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.39 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷36之6號 4F/15F 2023-06-22
31.7萬/坪 總價 885 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.91 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區建德路267號 14F/15F 2023-06-22
26.1萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區福德三街43號 1F/5F 2023-06-22
34.1萬/坪 總價 835 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區建德路56號 11F/13F 2023-06-22
24.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 44.01 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路98號 14F/14F 2023-06-21
32.5萬/坪 總價 1,664 萬（扣車位 1,531 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.57 坪 屋齡0年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路148號 5F/14F 2023-06-21
30.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路148號 4F/14F 2023-06-21
31.0萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,109 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡0年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路138號 4F/14F 2023-06-21
31.1萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.93 坪 屋齡0年 含車位 113萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +28 萬（+3%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 7,051–7,100 筆（第 142／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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